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LA QUALIFICAZIONE URBANISTICA DEI TERRENI ... - Notariato
1 Studio n. 16-2018/T LA QUALIFICAZIONE URBANISTICA DEI TERRENI : EFFETTI SULLE IMPOSTE INDIRETTE (Approvato dalla Commissione Studi Tributari il 19/04/2018) Abstract Lo studio si propone di individuare i concetti di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria e di terreno agricolo e fondo rustico rilevanti al fine dell applicazione delle imposte indirette, analizzando la normativa fiscale e URBANISTICA . Vengono anche esaminate alcune fattispecie particolari che si presentano frequentemente nella pratica. Sommario: 1. PREMESSA - 2. LA NOZIONE DI TERRENO SUSCETTIBILE DI UTILIZZAZIONE EDIFICATORIA 2A. QUALIFICAZIONE da parte dell ordinamento 2B.
In materia di imposte dirette un terreno edificabile viene assoggettato a tassazione in modo diverso sia ai fini delle imposte sulla proprietà (tributi locali: D.Lgs. 504/ 1992, artt. 2 e 5) sia, in aso di trasferimento, per l’assoggettamento a IRPEF della plusvalenza eventualmente realizzata (art.67 TUIR – DPR 917/1986).
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