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Vincoli opponibili nelle procedure esecutive: la locazione ...
1 CONSIGLIO NAZIONALE DEL NOTARIATO Studio n. 2-2011/E Vincoli opponibili nelle procedure esecutive : la locazione di immobili Rassegna di casi e questioni Approvato dal Gruppo di Studio sulle Esecuzioni Immobiliari e Attivit Delegate l 11 marzo 2011 Sommario: 1. Emptio non tollit locatum: differenze tra alienazione volontaria e vendita forzata; 2. Locazioni anteriori e successive al pignoramento; 3. Le singole condizioni di opponibilit della locazione anteriore. Data certa; 4. (Segue). Locazioni ultra-novennali; 5. (Segue). Detenzione anteriore dell'immobile locato: fattispecie e prova; 6. La detenzione anteriore dell'abitazione al vaglio della legge n. 431. Onere di forma scritta, locazione di fatto e azione di riconduzione ex art.
affinché il debitore potesse continuare ad occupare l'immobile, è lecito dire che il codice di rito fino all'affermarsi delle best practices e poi alla riforma del 2005-2006, ha sottovalutato largamente la custodia dell'immobile pignorato e lo specifico profilo attinente alla liberazione
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