ZAKON O GRADNJI - mgipu.hr

1 ZAKON O GRADNJI (Nar. nov., br. 175/03 i 100/04) Redakcijski pro i eni tekst S a d r a j: A. ZAKON O GRADNJI (Nar. nov., br. 175/03 i 100/04) E ODREDBE II. BITNI ZAHTJEVI ZA GRA EVINU, DRUGI UVJETI ZA GRA EVINU I TEHNI KA SVOJSTVA GRA EVNIH PROIZVODA - Mehani ka otpornost i stabilnost - Za tita od po ara - Higijena, zdravlje i za tita okoli a - Sigurnost u kori tenju - Za tita od buke - U teda energije i toplinske za tite - Odstupanje od bitnih zahtjeva za gra evinu - Nesmetan pristup i kretanje u gra evini - Tehni ka svojstva gra evnih proizvoda - Tehni ki propisi - Tehni ko dopu tenje - Strano tehni ko dopu tenje III. DOKAZIVANJE UPORABLJIVOSTI I STAVLJANJE U PROMET GRA EVNIH PROIZVODA - Postupak ocjenjivanja sukladnosti - Isprave o sukladnosti - Tehni ke upute i znak sukladnosti - Strane isprave i znakovi o sukladnosti i strani dokumenti o radnjama dokazivanja sukladnosti IV.

2 SUDIONICI U GRADNJI - Investitor - Projektant - Izvo a - Nadzorni in enjer - Revident - Obavljanje poslova projektiranja i stru nog nadzora gra enja - Strani arhitekti i in enjeri - Stru ni ispit za obavljanje poslova graditeljstva V. PROJEKTI - Idejni projekt - Glavni projekt - Izvedbeni projekt - Opremanje i ozna avanje projekta - Kontrola projekta -Utvr ivanje uskla enosti (nostrifikacija) projekta - Uskla ivanje glavnog, odnosno idejnog projekta s posebnim zakonima i propisima VI. GRA ENJE GRA EVINE a) Gra evinska dozvola - Tijela nadle na za izdavanje gra evinske dozvole - Slu bena osoba ovla tena za vo enje postupka i izdavanje gra evinske dozvole - Zahtjev za izdavanje gra evinske dozvole - Postupak izdavanje gra evinske dozvole - Va enje gra evinske dozvole - Gra enje do odre enog stupnja dovr enosti - Izmjena i/ili dopuna gra evinske dozvole i izmjene tijekom gra enja - Promjena investitora b) Na elna dozvola - Zahtjev za izdavanje na elne dozvole - Postupak izdavanja na elne dozvole - Va enje na elne dozvole - Gra evinska dozvola za pripremne radove c) Gradnja za koju nije potrebna gra evinska dozvola i posebni slu ajevi gradnje - Gra enje u slu aju neposredne opasnosti - Obnavljanje o te enih gra evina - Gra evine izgra ene prije d)

3 Prijava po etka gra enja i gradili te - Prijava po etka ili nastavka gra enja - Ure enje gradili ta - Dokumentacija na gradili tu VII. UPORABA GRA EVINE - Uporabna dozvola - Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole - Tehni ki pregled - Du nost investitora u postupku tehni kog pregleda - Izdavanje uporabne dozvole - Uporabna dozvola za dio gra evine - Uporabna dozvola za slo enu gra evinu - Tro kovi postupka - Upis gra evine u zemlji ne knjige - Uporaba i odr avanje gra evine VIII. UKLANJANJE GRA EVINE - Dozvola za uklanjanje - Zahtjev i postupak za dozvolu za uklanjanje - Projekt uklanjanja IX. INSPEKCIJSKI NADZOR a) Obavljanje poslova b) Prava i du nosti gra evinskog inspektora - Otklanjanje nepravilnosti - Otklanjanje o te enja - Obustava gra enja - Uklanjanje gra evine - Hitne mjere - Zatvaranje gradili ta - Inspekcijsko rje enje - Izvr enje inspekcijskog rje enja X. UPRAVNI NADZOR - Provedba upravnog nadzora - Poni tenje i ukidanje po pravu nadzora _____ ZAKON o GRADNJI Redakcijski pro i eni tekst - 2 XI.

4 KAZNENE ODREDBE - Prekr aji investitora - Prekr aji osobe registrirane za poslove projektiranja - Prekr aji projektanta - Prekr aji revidenta - Prekr aji pravne osobe ovla tene za nostrifikaciju - Prekr aji izvo a a - Prekr aji osobe registrirane za poslove stru nog nadzora - Prekr aji nadzornog in enjera - Prekr aji ovla tenih pravnih osoba - Prekr aji proizvo a a, uvoznika i distributera gra evinskog proizvoda - Prekr aji vlasnika gra evine - Nadle nost za odlu ivanje o prekr ajima - Zastara prekr ajnog progona i izvr enja prekr ajnih sankcija XII. PRIJELAZNE I ZAVR NE ODREDBE - Pokrenuti postupci - Podzakonski propisi - Obavljanje poslova - Stru ni ispit - Gra evni proizvodi - Lokacijski uvjeti - Glavni projekt - Uporabna dozvola - Posebni slu ajevi gradnje - Obustava gra enja B. PRIJELAZNE I ZAVR NE ODREDBE ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O GRADNJI (Nar. nov., br. 100/04) _____ ZAKON o GRADNJI Redakcijski pro i eni tekst - 3 ZAKON O GRADNJI (Nar.)

5 Nov., br. 175/03 i 100/04) Redakcijski pro i eni tekst I. OP E ODREDBE lanak 1. Ovim se Zakonom ure uje projektiranje, gra enje, uporaba i uklanjanje gra evine, tehni ka svojstva, uporabljivost i promet gra evnih proizvoda, ustrojstvo gra evinske inspekcije, odre uju se bitni zahtjevi i drugi uvjeti za gra evinu, ure uje se provedba upravnih i drugih postupaka te prava i obveze tijela dr avne uprave, pravnih i fizi kih osoba s tim u vezi. Odredbe ovoga Zakona ne odnose se na projektiranje, gra enje i uklanjanje rudarskih objekata i postrojenja odre enih posebnim zakonom. lanak 2. Projektiranje, gra enje, uporaba i uklanjanje gra evine, promet i dokazivanje uporabljivosti gra evnih proizvoda, te izdavanje akata s tim u vezi, obavlja se prema odredbama ovoga Zakona, i drugih propisa donesenih na temelju ovoga Zakona, te prema odredbama posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona, hrvatskih norma i pravila struke, ako ovim Zakonom nije druk ije propisano.

6 Projektiranjem, gra enjem, uporabom i uklanjanjem gra evine ne smiju se ugroziti ivot i zdravlje ljudi, okoli , priroda, druge gra evine i stvari, niti stabilnost tla na okolnom zemlji tu. Odredbe ovoga Zakona koje se odnose na gra enje nove gra evine na odgovaraju i se na in primjenjuju na rekonstrukciju, adaptaciju, odr avanje i uklanjanje gra evine, ako ovim Zakonom ili drugim propisom donesenim u skladu s ovim Zakonom nije druk ije propisano. lanak 3. Na postupovna pitanja u postupcima prema ovom Zakonu koja nisu ure ena ovim Zakonom primjenjuju se odredbe Zakona o op em upravnom postupku. Na pitanja glede gra evnih proizvoda koja nisu ure ena ovim Zakonom primjenjuju se odredbe posebnog zakona kojim se ure uje op a sigurnost proizvoda i op i tehni ki zahtjevi za proizvode. Za odre ene vojne gra evine, gra evine od posebnog zna enja za obranu Republike Hrvatske ili za druge gra evine, kada je to potrebno u postupcima koji se vode prema ovom Zakonu, posebnim zakonom propisat e se posebne mjere radi za tite tajnih podataka.

7 Lanak 4. Pojedini pojmovi uporabljeni u ovom Zakonu imaju sljede e zna enje: - projektiranje jest izrada projekata ija je obveza izrade Redakcijski pro i eni tekst Zakona o GRADNJI obuhva a Zakona o GRADNJI ("Narodne novine", broj 175/03) i Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o GRADNJI ("Narodne novine", broj 100/04). Redakcijski pro i eni tekst Zakona o GRADNJI priredio je Josip Bienenfeld, dipl. iur. propisana ovim Zakonom, - gra enje jest izvo enje radova (pripremnih radova, zemljanih radova, radova na izradi gra evinskih konstrukcija, gra evinsko-instalaterskih radova, gra evinsko-zavr nih radova, radova na ugradnji gra evnih proizvoda, ugradnji postrojenja ili opreme, te drugih radova) radi podizanja nove gra evine, rekonstrukcije, adaptacije i odr avanja uporabljive gra evine ili radi promjene stanja u prostoru, - rekonstrukcija jest izvo enje radova kojima se utje e na ispunjavanje bitnih zahtjeva za uporabljivu gra evinu i kojima se mijenja uskla enost gra evine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgra ena (dogra ivanje, nadogra ivanje, uklanjanje vanjskog dijela gra evine, izvo enje radova radi promjene namjene gra evine ili tehnolo kog procesa i sl.)

8 , - adaptacija jest sanacija i svako drugo izvo enje radova kojima se utje e na ispunjavanje bitnih zahtjeva za uporabljivu gra evinu, ali kojim se radovima ne mijenja uskla enost gra evine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgra ena, - odr avanje jest izvo enje radova radi o uvanja bitnih zahtjeva za gra evinu tijekom njezinog trajanja, kojima se ne mijenja uskla enost gra evine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je gra evina izgra ena, - gra evina jest sve to je nastalo gra enjem i povezano je s tlom, a sastoji se od gra evnog sklopa ili gra evnog sklopa i ugra enog postrojenja odnosno opreme koji zajedno ine tehni ko-tehnolo ku cjelinu, kao i samostalna postrojenja povezana s tlom, te objekti povezani s tlom koji nisu nastali gra enjem, ako se njime mijenja na in kori tenja prostora, - slo ena gra evina jest skup me usobno funkcionalno i/ili tehnolo ki povezanih gra evina, - obiteljska ku a jest gra evina stambene namjene na zasebnoj gra evinskoj estici s najvi e tri stana, koja nema vi e od podruma i tri nadzemne eta e namijenjene stanovanju, te ija gra evinska (bruto) povr ina ne prelazi 400 m2, a u koju povr inu se ura unava i povr ina pomo nih gra evina (gara a, kotlovnica, drvarnica, spremi ta, gospodarskih gra evina i sli no) ako se grade na istoj gra evnoj estici.

9 Nadzemnom eta om smatra se i tavanska eta a namijenjena stanovanju, - jednostavna gra evina jest ona koja sadr i jednostavnu nosivu konstrukciju i za koju je nu na samo provjera ispunjavanja bitnog zahtjeva mehani ke otpornosti i stabilnosti, - privremena gra evina jest gra evina izgra ena za potrebe gradili ta, za primjenu odgovaraju e tehnologije gra enja, za potrebe odr avanja sajmova, javnih manifestacija i sli no, - gra evni sklop jest skup svrhovito povezanih gra evnih proizvoda uklju uju i i gra evinske instalacije i opremu koja nije izravno povezana s tehnolo kim procesom, - gra evni proizvod jest bilo koja stvar koja je proizvedena, izdvojena ili na drugi na in dobivena, neovisno o stupnju prerade, a namijenjena je za gra enje, - tehni ka specifikacija jest norma na koju upu uje tehni ki propis, te tehni ko dopu tenje, - postrojenje jest skup svrhovito povezane opreme koja slu i obavljanju tehnolo kog ili drugog procesa kojemu je namijenjena gra evina, - oprema jesu pojedina ni ure aji, strojevi, procesne instalacije i drugi proizvodi od kojih se sastoji postrojenje ili su samostalno ugra eni u gra evinu i slu e tehnolo kom ili drugom procesu kojemu je namijenjena gra evina, - ugradnja jest postupak kojim se gra evni proizvodi, instalacije, oprema ili postrojenja povezuju i postaju sastavnim dijelom gra evine, te se bez izvo enja radova ili utjecaja na bitne zahtjeve za gra evinu ne mogu ukloniti iz gra evine, - pripremni radovi jesu gra enje privremenih gra evina i izvo enje drugih radova radi organizacije i ure enje gradili ta, te omogu avanje primjene odgovaraju e tehnologije gra enja, - gradili te jest prostor, uklju uju i i privremeno zauzeti prostor, na kojemu se gradi.

10 Rekonstruira, adaptira, izvode _____ ZAKON o GRADNJI Redakcijski pro i eni tekst - 4 radovi na odr avanju ili uklanjanja gra evina, kao i prostor potreban za omogu avanje primjene odgovaraju e tehnologije gra enja, - uklanjanje gra evine ili njezina dijela jest izvo enje radova kojima se ru i ili rastavlja gra evina ili njezin dio, radi njenog uklanjanja s mjesta gdje se nalazi, a koje izvo enje radova uklju uje i zbrinjavanje zate enog otpada u gra evini i na gra evnoj estici, gra evinskog materijala i otpada nastalog ru enjem, odnosno rastavljanjem gra evine, te dovo enje gra evinske estice odnosno zemlji ta na kojemu se je nalazila gra evina u uredno stanje, - uporabljiva gra evina jest ona gra evina za koju je izdana uporabna dozvola, gra evina za koju se ne izdaje uporabna dozvola ako je izgra ena na temelju i u skladu s potvr enim glavnim projektom ili drugim odgovaraju im aktom tijela dr avne vlasti i svaka druga gra evina koja je prema ovom Zakonu s njom izjedna ena, - lokacijski uvjeti su uvjeti odre eni lokacijskom dozvolom, izvodom iz prostornog plana ili na drugi na in u skladu s kojima se prema posebnom zakonu provode zahvati u prostoru.