Ing.Zdenka Kováčová Členenie stavieb podľa stavebného zákona

1 Kov ov lenenie stavieb pod a stavebn ho z kona Stavebn z kon v 43a len stavby na 2 z kladn skupiny a to pod a ich: 1. stavebno-technick ho vyhotovenia na : a) pozemn stavby ktor mi sa rozumej priestorovo s streden a zastre en budovy (vr tane podzemn ch priestorov), ktor ch stavebno-technick vyhotovenie je ur en na ochranu ud a zviera , nemusia ma steny, ale musia ma strechu; b) in inierske stavby ktor mi s : dia nice, cesty miestne a elov komunik cie, n bre ia, chodn ky a nekryt parkovisk , elezni n , lanov a in dr hy, vzletov dr hy, prist vacie dr hy, rolovacie dr hy let sk, mosty, nadjazdy, tunely, nadchody a podchody, pr stavby, plavebn kan ly a komory, pravy tokov, priehrady a ochrann hr dze, z vlahov a meliora n s stavy, rybn ky, dia kov ropovody a plynovody, miestne rozvody plynu, dia kov a miestne rozvody vody alebo pary, pravne vody, miestne kanaliz cie a istiarne odpadov ch v d, dia kov a miestne telekomunika n siete a vedenia, telekomunika n sto iare, transforma n stanice, dia kov a miestne rozvody elektriny.

2 Sto iare, transforma n stanice, telev zne k blov rozvody, bansk stavby a a obn zariadenia, stavby energetick ch zariaden , plyn rne a spa ovne odpadu, stavby na spracovanie a ukladanie jadrov ho materi lu, stavby chemick ch zariaden , rafin rie a koksovne, stavby a k ho priemyslu, napr. vysok pece, valcovne a zlievarne, nekryt portov ihrisk , automobilov , motocyklov a bicyklov dr hy, golfov ihrisk , ly iarske trate a vleky, z bavn a oddychov parky, zoologick z hrady, botanick z hrady, ostatn in inierske stavby, napr. skl dky odpadov. 2. elu pou itia na: n a p r . s t a v b y na b vanie, ob ianskeho vybavenia, stavby pre v robu a s k l a d o v a n i e , p r e d o p r a v u , r o z v o d energi , stavby a zariadenia pre vodn hospod rstvo.

3 Na ely tatistick ho triedenia stavieb sa s innos ou od r. 2008 vyu va Klasifik cia stavieb (KS) vyhl sen Opatren m tatistick ho radu SR . 128/2000 Z. 3. lenenie stavieb z h adiska asu ich trvania ) Stavby trval Trval stavby s tak , u ktor ch s a n e o b m e d z u j e s t a v e b n o-technickou dokument ciou ani stavebn m alebo u vac m povolen m as ich trvania, a tieto odpisujeme pod a 27 alebo 2 8 vo 4. odpisovej skupine. Aj napriek zmen m, ktor boli realizovan v postupoch tovania od roku 2006, na ely da ov na alej plat z sada, e stavbu je mo n za a odpisova a da ov odpisy uplat ova ako da ov v davok a po vydan riadneho kolauda n ho rozhodnutia stavebn m radom.

4 Stavby trval odpisujeme v z sade vo 4. odpisovej skupine. V nimkou v odpisovan s : a) drobn stavby vymedzen 139b stavebn ho z kona, ktor sa odpisuj v 3 . o d p i s o v e j skupine (vi bod 2 . 7 . 8 Drobn stavby), b) stavby uveden v polo ke 3-27 pr lohy . 1 z kona o d a n i z pr jmov, stavby zatrie ovan do k du - K S - 2213: Dia kov telekomunika n siete a v e d e n i a , - KS - 2224: Miestne elektrick a telekomunika n rozvody a v e d e n ia; c) technick zhodnotenie nehnute n ch kult rnych, uveden v polo ke 2-66 pr lohy . 1 z kona o dani z pr jmov. ) Stavby do asn Do asn stavby s tak , u ktor ch sa vopred obmedz as trvania, n a p r.

5 S t a v b y z a r i a d e n i a staveniska, stavby zria ovan na kr tkodob el, stavby umiest ovan na pozemkoch v h adovo ur en ch na in vyu itie a p o d . , t . j . s t a v b y , u ktor ch sa stavebn povolenie, u vacie povolenie alebo kolauda n rozhodnutie vyd len na ur it dobu, a t i e t o s t a v b y odpisujeme asovou met dou pod a 2 6 o d s . 6 z kona o d a n i z pr jmov po as doby trvania stanovenej stavebn m radom. Ako do asn stavby sa odpisuj v etky pieskovisk , trkovisk , lomy resp. in otv rky sl iace na a bu nerastn ch surov n. Rovnako ako do asn stavby sa odpisuj skl dky o d p a d o v.

6 4. Drobn stavby Z kon o d a n i z pr jmov pojem drobn stavba nedefinuje, ale odvol va sa na stavebno-technick predpisy, konkr tne na z kon . 5 0 / 1 9 7 6 Z b . o zemnom pl novan a s t a v e b n o m p o r i a d k u (stavebn z kon) v znen z kona . 2 3 7 / 2 0 0 0 Z. z., ktor m sa s innos ou od men a dop a stavebn z kon v 139b ods. 5 a 7. Drobn mi stavbami pod a stavebn ho z kona s stavby, ktor maj doplnkov funkciu pre hlavn s t a v b u , a ktor nem u podstatne ovplyvni ivotn prostredie, a t o : a ) pr zemn stavby, ak ich zastavan plocha nepresahuje 25 m2 a v ka 5 m, napr klad k lne, pr ovne, letn kuchyne, pr stre ky, zariadenia na n doby na odpadky, stavby na chov drobn ho zvieratstva, sauny, schovne bicyklov a detsk ch ko kov, ak rne a stavby portov ch zariaden , b) podzemn stavby, ak ich zastavan plocha nepresahuje 25 m2 a h bka 3 m, napr klad pivnice, umpy.

7 Za drobn stavby sa pova uj aj: stavby organiz ci na lesnej p de sl iace na zabezpe ovanie lesnej v roby a po ovn ctv a , a k ich zastavan plocha nepresahuje 30 m2 a v ka 5 m, napr klad sklady krmiva, n radia alebo h n o j i v a , o p l o t e n i a , pr pojky stavieb na verejn rozvodn siete a kanaliz ciu v etk ch stavieb a p r i p o j e n i e drobn ch stavieb na rozvodn siete a k a n a l iz ciu hlavnej stavby - 23/2/e ZDP a 19/3/c Z D P , n stupn ostrov eky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodn ky a na susedn p o z e m k y , p r i e p u s t y a p o d . Za drobn stavby sa nepova uj stavby skladov hor av n a v bu n n, stavby pre civiln ochr a n u , stavby pre po iarnu ochranu, stavby ur nov ho priemyslu a j a d r o v oenergetick ch zariaden a vodohospod rske diela.

8 Obzvl je potrebn upozorni , e od 1. 8. 2000 s za drobn stavby pova ovan v etky gar e, ktor s doplnkov mi stavbami k h l a v n e j stavbe, pri om sp aj s asne z konom stanoven rozmery zastavan plocha do 25 m2 a v ka 5 m, a alej aj v etky pr pojky stavieb na verejn rozvodn siete a kanaliz ciu. Pr klad: Fotovoltaick elektr rne FVE m eme v s lade s 22 ods. 3 z kona o dani z pr jmov rozdeli na stavebn a technologick as a n sledne jednotliv asti FVE zaradi do pr slu n ch odpisov ch skup n pod a pr lohy takto: A) STAVEBN AS - oplotenie a ochrana FVE pod a 139b ods. 7 p sm. b) z kona . 50/1976 Zb. o zemnom pl novan a stavebnom poriadku v znen neskor ch predpisov ( alej len stavebn z kon ) je oplotenie pova ovan za drobn stavbu, ktor pod a pr lohy odpisujeme v tretej odpisovej skupine (polo ka 3-22), - komunik cie a spevnen plochy pod a 43a ods.

9 3 p sm. a) stavebn ho z kona patria elov komunik cie medzi in inierske stavby a zara uj sa do tvrtej odpisovej skupiny (polo ka 4-2), - budova transform torovej stanice, kiosk transforma nej stanice, elektrick zemn k blov pr pojka, prava v distribu nej s stave - sa odpisuj ako stavby v tvrtej odpisovej skupine (polo ka 4-1), - nosn kon trukcia ak je pevne spojen so zemou posudzuje sa pod a 43a ods. 3 p sm. i) stavebn ho z kona ako in inierska stavba (stavby energetick ch zariaden , sto iare) a zara uje sa do tvrtej odpisovej skupiny (polo ka 4-2), B) TECHNOLOGICK AS - fotovoltaick panely ako hlavn funk n celok, ktor pozost va zo sol rnych panelov - k d Klasifik cie produkcie CPA , nie je v ak uveden v pr lohe z kona o dani z pr jmov o zaraden hmotn ho majetku do odpisov ch skup n, preto postupujeme pod a 26 ods.

10 2 z kona o dani z pr jmov a majetok, ktor nemo no zaradi do odpisov ch skup n pod a pr lohy a jeho doba pou ite nosti nevypl va z in ch predpisov, sa na ely odpisovania zara uje do druhej odpisovej skupiny, - meni e pr du s zatrieden do k dov Klasifik cie produktov a v pr lohe s zaraden do polo ky 3-8 Elektrick motory, gener tory a transform tory a elektrick rozvodn a ovl dacie zariadenia; odpisuj sa v tretej odpisovej skupine, okrem gener torov ch agreg tov s piestov m vznetov m motorom s vn torn m spa ovan m (k d Klasifik cie produkcie ), ktor sa zara uj do druhej odpisovej skupiny. - Ostatn n klady s visiace s obstaran m FVE je potrebn posudzova pod a 35 opatrenia Ministerstva financi SR.