1 AYUNTAMIENTO REGLAMENTO DE …

1 1 AYUNTAMIENTO REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL municipio DE CULIAC N N D I C E T tulo I Disposiciones Generales Cap tulo I Disposiciones Generales Cap tulo II Autoridades y competencia Cap tulo III Clasificaci n de las edificaciones 4 4 7 T tulo II V as p blicas y otros bienes de uso com n y de servicio p blico Cap tulo I Generalidades Cap tulo II Uso de la v a p blica Cap tulo III Instalaciones subterr nea y reas en la v a p blica Cap tulo IV Nomenclatura Cap tulo V Alineamiento y usos del suelo Cap tulo VI Restricciones a las construcciones Cap tulo VII Ferias con aparatos mec nicos Cap tulo VIII reas verdes 10 11 13 14 15 15 16 16 T tulo III Directores responsables de obra y corresponsables Cap tulo I Directores responsables de obra Cap tulo II Corresponsables Cap tulo III Comisi n de admisi n y evaluaci n de directores responsables de obra y corrresponsables.

2 17 19 23 T tulo IV Licencias y autorizaciones Cap tulo I Licencias y autorizaciones Cap tulo II Ocupaci n de las construcciones 25 36 T tulo V Proyecto arquitect nico Cap tulo I Requerimiento del proyecto arquitect nico Cap tulo II Requerimientos de higiene, servicios y acondicionamiento ambiental Cap tulo III Requerimientos de comunicaci n y prevenci n de emergencias Secci n primera Circulaci n y elementos de comunicaci n Subsecci n I Buzones Subsecci n II Accesos y salidas Subsecci n III Corredores.

3 Pasillos y t neles Subsecci n IV Escaleras y rampas 38 46 54 54 54 54 55 56 2 Subsecci n V Salidas de emergencias Subsecci n VI Butacas Subsecci n VII Gradas Subsecci n VIII Elevadores Subsecci n IX Visibilidad Subsecci n X Equipos y maquinarias Subsecci n XI Estacionamientos p blicos Secci n Segunda Previsiones contra incendios Secci n Tercera Dispositivos de seguridad y protecci n 57 57 58 58 59 59 59 60 65 Cap tulo IV Requerimientos de integraci n al contexto e imagen urbana Cap tulo V Instalaciones Secci n Primera Instalaciones hidr ulicas y sanitarias Secci n Segunda Instalaciones el ctricas Secci n Tercera Instalaciones de combustibles Secci n Cuarta Instalaciones telef nicas 66 67 67 68 69 70 T tulo VI Seguridad estructural de las construcciones Cap tulo I Disposiciones generales Cap tulo

4 II Caracter sticas generales de las edificaciones Cap tulo III Criterios de dise o estructural Cap tulo IV Cargas muertas Cap tulo V Cargas vivas Cap tulo VI Dise o por sismo Cap tulo VII Dise o por viento Cap tulo VIII Dise o de cimentaciones Cap tulo IX Construcciones da adas Cap tulo X Obras provisionales y modificaciones Cap tulo XI Pruebas de carga 70 70 71 74 75 76 78 79 81 82 82 T tulo VII Construcciones Cap tulo I Disposiciones generales Cap tulo II Seguridad e higiene en las obras Cap tulo III Materiales y procedimientos de construcci n Cap tulo IV Mediciones y trazos Cap tulo V Excavaciones y cimentaciones Cap tulo VI Dispositivos para transportes verticales en las obras Cap tulo VII Instalaciones Cap tulo VIII Fachadas 83 84 85 86 86 87 87 88 T tulo VIII Fraccionamientos Cap tulo I Disposiciones generales 87 3 Cap tulo II Tr mites para autorizaci n Cap tulo III Vialidades.

5 Infraestructura y dise o Cap tulo IV Obligaciones del fraccionador Cap tulo V Ejecuci n de las obras Cap tulo VI Recepci n de fraccionamientos 89 90 90 91 91 T tulo IX Uso, operaci n y mantenimiento Cap tulo I Uso y conservaci n de predios y edificaciones 92 T tulo X Ampliaciones de obras de mejoramiento Cap tulo I Ampliaciones 94 T tulo XI Demoliciones Cap tulo I Medidas preventivas en demoliciones 94 T tulo XII Medidas de seguridad Cap tulo I Medidas de seguridad 95 T tulo XIII Patrimonio arqueol gico.

6 Art stico e hist rico Cap tulo I Disposiciones generales Cap tulo II Remodelaciones Cap tulo III Ampliaciones Cap tulo IV Obras nuevas Cap tulo V Demoliciones 95 95 96 96 96 T tulo XIV Visitas de inspecci n, sanciones y recursos Cap tulo I Visitas de inspecci n Cap tulo II Sanciones Cap tulo III Recursos 96 97 101 Transitorios 101 4 DR. HUMBERTO G MEZ CAMPA A, Presidente Municipal de Culiac n, Sinaloa, a sus habitantes hace saber: Que el H. AYUNTAMIENTO de este municipio , por conducto de su Secretar a, se ha servido comunicarme que en sesi n celebrada el d a tres de noviembre de mil novecientos noventa y cinco, acord expedir el siguiente: DECRETO NUM.

7 43 REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL municipio DE CULIAC N, SINALOA T TULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAP TULO DISPOSICIONES GENERALES ART CULO Las disposiciones del presente REGLAMENTO regir n en el municipio de Culiac n y tienen por objeto regular las obras de construcci n, instalaci n, modificaci n, ampliaci n, reparaci n y demolici n que se ejecuten en terrenos de propiedad p blica y privada, as como normar el desarrollo urbano, la planificaci n, la seguridad, la estabilidad y la higiene, adem s de las limitaciones y modalidades que se impongan al uso, destino y reservas de los terrenos o de las edificaciones de propiedad p blica o privada en los planes y declaratorias respectivas.

8 ART CULO Es de orden p blico e inter s social el cumplimiento y observancia de las disposiciones contenidas en este REGLAMENTO , en sus Normas T cnicas Complementarias y de las dem s disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificaci n, seguridad, estabilidad e higiene, as como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso, destino y reservas de los terrenos o de las edificaciones de propiedad p blica o privada, en los planes y declaratorias correspondientes.

9 Las obras de construcci n, instalaci n, modificaci n, ampliaci n, reparaci n y demolici n, as como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del municipio de Culiac n, se sujetar n a las disposiciones de la ley Org nica Municipal del Estado de Sinaloa, a la legislaci n urbana local, a los planes de desarrollo urbano municipal y de los centros de poblaci n y los que de stos se deriven. ART CULO Para los efectos del presente REGLAMENTO , se entender por: a) municipio , al municipio de Culiac n, Sinaloa; b) Cabildo, al H.

10 AYUNTAMIENTO de Culiac n, Sinaloa; c) Ley Org nica Municipal, a la Ley Org nica Municipal del Estado de Sinaloa; d) Ley de Desarrollo Urbano, a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa; e) Ley de Centros Poblados, a la Ley de Desarrollo de Centros Poblados del Estado de Sinaloa; f) REGLAMENTO , al REGLAMENTO de Construcciones para el municipio de Culiac n, Sinaloa; g) Plan Municipal de Desarrollo Urbano, al Plan de Desarrollo urbano para el municipio de Culiac n, Sinaloa. h) Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Poblaci n, a cada uno de los Planes de Desarrollo Urbano de los Centros de Poblaci n ubicados en el territorio del municipio de Culiac n, Sinaloa.