Bachhalteweg Moderner Brig

1 Zentrales Wohnen im Gr nenBachhalteweg BrigModernerWohnungsbauin bester WohnlageLAGE Die berbauung Bachhalteweg liegt an einem Hang, am oberen Siedlungsrand der Stadt Brig. Innerhalb dieses Gebietes, genannt gross Ried bach, ist das Thema Wasser sehr pr sent. Aus naher Entfernung h rt man das Rauschen des Bachjis, der Bachhalteweg sowie die Riedbachstrasse f hren zum Ort. Ein System von Wassergr ben leitet das W sserwasser berall da-hin, wo es w hrend den Sommermonaten gebraucht wird. Das Gebiet ist gepr gt von der landwirtschaftli-chen Nutzung, in der unmittelbaren Umgebung stehen eine Hand voll konomiegeb ude, auf den umliegen-den Matten grasen friedlich K he. Bereits seit dem 17. Jahrhundert, zu Zeiten der Herrschaft von Kaspar Jodok von Stockalper, haben sich in der Umgebung Lehrbetriebe etabliert.

2 Davon zeugen heute noch das Kloster St. Ursula und die Oberwalliser Mittelschule, das Kollegium Spiritus Sanctus sowie die Berufsfach-schule Spiritus SanctusOMSB erufsfachschule Oberwallis> Simplon< Visp, Gamsen> GomsStockalper-schlossGeschinaST DTEBAU Die 5 Geb ude stehen als Punktbauten am Hang und werden von der Landschaft umsp lt. In enger Zusammenarbeit mit dem Land-schaftsarchitekten wurden die Geb ude bestm glich in die Umgebung integriert, insbesondere der Anschluss an die Tiefgarage wurde mit bepflanzten Abstufungen versehen und somit zum Bestandteil der Umgebung. Die versetzte Anordnung der Geb udek rper kreiert Zwischenr ume, durch welche auch die hinteren Ge-b ude von der einmaligen Aussicht in die einzigartige Walliser Bergwelt profitieren.

3 Die Zwischenr ume sind vielseitig ausformuliert und bieten den Bewohnern diverse Die Fassaden zeigen talseitig eine Staffelung auf. Ein Spiel mit Einschnitten und um die Ecken laufenden Br stungen formt die Volumen und bricht so den Massstab der Geb Die Wohnr ume sind jeweils um einen Aussenbereich angeordnet. Der Ess- sowie der Wohnbereich sind als Raumkammern ausgebildet, welche eine gewisse Eigenst ndigkeit ausweisen, je-doch trotzdem miteinander + + CHAUS BHAUS AHAUS DHAUS EDach begr ntDach begr ntDach begr ntDach begr ntDach begr nt051050 m20 SITUATIONB achhaltewegRiedbachstrasse051050 m20 EINSTELLHALLERHONETALSPORTZENTRUM GESCHINA KONOMIEGEB UDEKIRCHE GLISSTOCKALPER-SCHLOSSOMS4 Zi Whg B 1 BGF m Aussenraum m 4 Zi Whg B 2 BGF m Aussenraum m B Grundriss EGADECBB2B1 KellerabteilAbstellraum f r Velos undKinderwagen0 15 m23 Zi Whg B 3 / 6 / 9 BGF m Aussenraum bis m 3 Zi Whg B 4 / 7 / 10 BGF m Aussenraum bis m 3 Zi Whg B 5 / 8 / 11 BGF m Aussenraum bis m B Grundrisse 1.

4 / 2. / 3. OGADECBB3/6/9B5/8/11B4/7/100 15 m26 Zi Whg B 12 BGF m Aussenraum m B Grundriss DGADECBB 120 15 m24 Zi Whg C 1 BGF m Aussenraum m C Grundriss UGADEBCC15 KellerabteileEinstellhalleTechnikWasch- undTrocknungsraum2 Kellerabteile0 15 m2 ADEBC3 Zi Whg C 2 BGF m Aussenraum m 4 Zi Whg C 3 BGF m Aussenraum m C Grundriss EGAbstellraum f r Velos und KinderwagenC2C30 15 m24 Zi Whg C 4 / 6 BGF m Aussenraum m 4 Zi Whg C 5 / 7 BGF m Aussenraum bis m C Grundrisse 1. / 2. OGADEBCC4/6C5/70 15 m2 ADEBC4 Zi Whg D 1 BGF m Aussenraum m D Grundriss UGD1 Wasch- undTrocknungsraum7 KellerabteileWasch- und TrocknungsraumTechnik0 15 m2 ADEBC4 Zi Whg D 2 BGF m Aussenraum m 3 Zi Whg D 3 BGF m Aussenraum m D Grundriss EGD2D3 Abstellraum f r Velos und Kinderwagen0 15 m2 ADEBC5 Zi Whg D 4 / 6 BGF m Aussenraum m 4 Zi Whg D 5 / 7 BGF m Aussenraum bis m D Grundrisse 1.

5 / 2. OGD4/6D5/70 15 m2 BELALPADEBC5 Zi Whg E 1 BGF m Aussenraum m E Grundriss EGE1 AbwartsraumAbstellraum f r Velos undKinderwagen6 KellerabteileWasch- undTrocknungsraum0 15 m25 Zi Whg E 2 / 4 BGF m Aussenraum bis m 5 Zi Whg E 3 / 5 BGF m Aussenraum bis m E Grundrisse 1. / 2. OGADEBCE2/4E3/50 15 m2 ADEBC6 Zi Whg E 6 BGF m Aussenraum m E Grundriss DGE60 15 m2 BAUBESCHRIEBF assadenEinsteinmauerwerk, Backsteinmauerwerk oder Beton nach Angaben des Ingenieurs, Aussenw rmed mmung mit Brandriegeln. Mineralischer Strukturputz lasiert, Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept. Erdbebensi-chere / Metall Fenster und Hebeschiebet ren mit 3-fach Isolierverglasung, U-Wert W / m K, Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept. Jeweils ein RWA je innen-liegendes Treppenhaus, je Treppenhaus an der Fassade ein ferngesteuerter Fensterfl ren und ToreEingangst ren Holz / Metall mit Isolierglaseinsatz, Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept.

6 Garagentore Metallrahmen, belegt mit Streckmetall gespritzt, Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept, elektrisch und DachdeckerarbeitenBlechabschl sse in Titanzink. Flachd cher extensiv begr nt mit der n tigen W rmed mmung und den not-wendigen Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar und Terrassen berzug nass in nass im Gef lle abtaloschiert, mit Holzlat- tenrost. Terrassen Dachwohnungen mit Zement ume mit Verbundraffstoren VR 90, Farbe ge-m ss Farb- und Materialkonzept. Wohnr ume mit Stoffstoren, Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept, elektrisch bedienbar. Je Aussenraum zwei Senkrecht-markisen (Licht- und Windschutz), Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept, elektrisch gem ss Elektroplan. TT, TV und Internetanschluss in s mtlichen Wohnr umen und al-len Zimmern fertig installiert. Individuelle W nsche sind gegen Mehrpreis m ftungDie H user A bis D werden im Minergie Standard er-stellt und verf gen ber ein dezentrales kontrolliertes Wohnungsl ftungssystem, das in die Fensterb nke in-tegriert wird.

7 Entl ftung der innenliegenden Nasszellen und Reduits mit Abluft ber Dach. K chenabluft mittels Umluftabzug mit mittels Erdsonden und W rmepum-pen, inkl. K hlfunktion f r den Sommerbetrieb, gem ss Angaben Heizungsplaner. Alle Wohnungen mit Boden-heizung. Warmwasseraufbereitungszentrale pro Haus im Technikraum. Energiefernablesung pro Wohnung. Raumthermostaten in allen R eine rollstuhlg ngige Liftanlage f r 9 Perso-nen / 675 kg pro Haus, einseitig, bzw. zweiseitig und MalerarbeitenInnenw nde und Decken mit Grundputz, Nasszellen mit Zementgrundputz. W nde 1 mm Abrieb und Anstrich weiss, Decken abgepl ttet und weiss pro Haus im Eingangsbereich mit Sonnerie und Gegensprechanlage. Balkongel nder Me-tallrahmen mit Handlauf, belegt mit Streckmetall ge-spritzt, Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept.

8 Trep-pengel nder Staketen Metall, Farbe gem ss Farb- und Materialkonzept, im Treppenauge gef hrt. Kernbohrung mit Zylinderschloss im Bereich der ren EI 30 Vollt ren mit Rahmen und Chromstahlgriff, Farbe gem ss Farb- und Material- konzept. Innent ren Vollt ren Futter Verkleidung mit Chromstahlgriff, T rblatt 210 cm hoch, b ndig, Farbe weiss. Garderobe mit Hochschrank, Hutablage und Kleiderstange gem ss Plan oder gegen Mehrpreis ge-m ss K Untergeschoss werden die B den nass in nass aus-gef hrt. Im Treppenhaus und in den Wohnungen wer-den die Unterlagsb den schwimmend auf der n tigen W rme- und Trittschalld mmung ausgef chenDie K chen sind in allen Wohnungen wunschgem ss anpassbar. Budget gem ss Referenzofferten (siehe Budget).Sanit rr umeWarmwasser zentral ber Heizung im Untergeschoss.

9 Die Sanit rapparate sind im Rahmen der handels b-lichen Produkte frei w hlbar. Budget gem ss Referen-zofferten (siehe Budget).TreppenOrtsbeton schallschutzisoliert, mit Natursteinplatten, Oberfl che geflammt, und Wandbel geHauseingang mit integrierter Putzschleuse. Budget Bo-den- und Wandbel ge (gem ss Referenzofferten):Boden-und Wandplatten in den Nasszellen CHF 70 / m . Parkett in den Zimmern und Wohnr umen CHF 100 / m . Sockelleisten CHF 10 / m. Die Lieferung sowie die Ver-legearbeiten sind, soweit Standardmasse und normale Verlegearten gew hlt werden, im Kaufpreis Endreinigung vor dem Bezug der und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese), Bepflanzung (B ume, Hecken). Kinderspielplatz mit Spielger ten. W sserwasserkanal an der Oberfl che gef hrt, mit Becken. Berieselungsanlage. Rasengitter im Bereich der Besucherparkpl tze.

10 Wegf hrung mit-tels Gehwegplatten, Zufahrt asphaltiert. Ausf hrung gem ss Angaben scherGem ss den feuerpolizeilichen t und Farbe einzelner Bauteile k nnen vom K ufer bestimmt werden. Fr hzeitig mitgeteilte Spe-zialw nsche werden ber cksichtigt, insofern sie die Bauausf hrung nicht beeintr chtigen. Entsprechende Minder- bzw. Mehrkosten gehen zu Gunsten bzw. zu Lasten des K ufers zuz glich 10 % Architektenhonorar. nderungen des Baubeschriebs, die aus technischen bzw. wirtschaftlichen Gr nden erforderlich sind bleiben vorbehalten. Leistungen, die im Baubeschrieb nicht erw hnt sind, werden in Standardqualit t ausgef hrt. Die eingezeichnete M blierung ist nicht im Kaufpreis che gem ss Referenzofferten:Haus BErdgeschossB1 4 Zimmer Wohnung CHF 26 000B2 4 Zimmer Wohnung CHF 22 0001.