Baremos Orientativos de Honorarios - Inicio - Coa …

1 Baremos Orientativos de HonorariosConsejo Andaluzde Colegios Oficialesde ArquitectosBaremos Orientativos de HonorariosConsejo Andaluzde Colegios Oficialesde Arquitectos A los Arquitectos de Andaluc a y a todas las instituciones, para facilitarles la prestaci n de los servicios profesionales de Arquitectura y Orientativos de HonorariosPublicaci n del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de ArquitectosEdicci n Revisada: Enero de 2007 Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de ArquitectosDise o editorial: Jos Antonio Galindo Ria oProducci n editorial: Alejandro Folgar EradesFilmaci n e impresi n: Imagen y Textos [Dos Hermanas, Sevilla]Dep sito Legal: SE-253-2007 ISBN-13: 978-84-933027-5-9 Impreso en Espa a - Printed in SpainTodos los derechos reservados ndiceINTRODUCCI N.

2 15 MlSlONES PROFESlONALES DEL ARQUlTECTO ..17 MARCO LEGAL ..19O. GENERALIDADES ..331. Introducci n..332. Concepto de los Baremos ..333. Suspensi n e interrupci n del trabajo ..334. Modificaci n de las condiciones del encargo ..345. Datos b sicos para el desarrollo del encargo ..346. Aplicaci n de varios Baremos ..347. Baremos por analog a ..34I. EDlFlCACl N ..37O. Par metros..381. Trabajos Previos .. Estudio sobre condiciones urban sticas .. B squeda de solar, terreno o edificio disponible .. Estudio orientativo de mercado y viabilidad econ mica .. Asesoramiento de convenios urban sticos .. Medici n y levantamiento de terrenos y solares.. Levantamiento de edificaciones .. Levantamientos topogr ficos.

3 Estudio de infraestructuras existentes ..412. Proyectos de Edificaci n y Direcci n de Obra.. Estudio previo .. Anteproyecto .. Proyecto b sico.. Proyecto de ejecuci n .. Direcci n de obra .. Liquidaci n y recepci n .. Consideraciones especiales..49 ndice9 Obras de ampliaci n, reforma y rehabilitaci n.. Edificios repetidos.. Documentos independientes.. Proyectos de obras de peque a entidad..51 TABLA I - COEFlClENTE C..533. Trabajos Complementarios a Proyecto y Direcci n de Obra .. Proyectos reformados.. Asesor a t cnica, gesti n y seguimiento en la obtenci n de permisos administrativos en distintos organismos.. Asesor a de contrataci n de obra .. Asesor a financiera en gesti n de pr stamos para inversiones inmobiliarias.

4 Asesoramiento complementario a la direcci n de obra.. Documentaci n final de obra para contratos de compraventa.. Asesor a, seguimiento y control de obra.. Asesor a sobre contrataci n de agentes intervinientes en la edificaci n..564. Mantenimiento de Edificios.. Conservaci n y mantenimiento de edificios o monumentos .. Manual de uso y mantenimiento .. Colaboraci n en la explotaci n y utilizaci n del edificio ..57II. URBANISMO..61O. Par metros..611. Planeamiento Territorial de mbito Planes de Ordenaci n del Territorio .. Normativas Directoras para la Ordenaci n Urban stica .. Plan de Ordenaci n Intermunicipal ..632. Ordenaci n Urban stica de mbito Plan General de Ordenaci n Urban stica.

5 Delimitaci n de Suelo Urbano .. Plan de Sectorizaci n ..653. Planeamiento de Desarollo. Otros Instrumentos de Plan Parcial de Ordenaci Planes Especiales .. Planes Especiales de Reforma Interior (PERI) para la ordenaci n detallada de reas urbanas sujetas a actuaciones integradas de reforma interior; de protecci n y/u ordenaci n de Recintos y Conjuntos Urban sticos, Arquitect nicos, Hist ricos o Culturales y Mejora del Medio Urbano; y para destinar terrenos a viviendas con alg n r gimen de protecci n p blica o a otros usos sociales .. Planes Especiales en el Medio Rural para protecci n, mejora y conservaci n del paisaje, de los espacios y bienes naturales, de los espacios agrarios singulares y del H bitat Rural Diseminado; para establecer, desarrollar, definir, ejecutar o proteger infraestructuras, servicios, dotaciones o equipamientos, y para implantar actividades caracterizadas como de Actuaciones de Inter s P blico en terrenos que tengan el r gimen de suelo no urbanizable.

6 Estudio de detalle .. Cat logo ..6810 ndice4. Instrumentos de Ejecuci n Urban Proyectos de urbanizaci n .. Proyectos ordinarios de obras de urbanizaci n .. Proyectos espec ficos de intervenci n sobre espacios p blicos .. Proyectos de reparcelaci n ..725. Instrumentos de Gesti n Urban Proyecto de Delimitaci n de Unidades de Ejecuci n .. Proyecto de Reparcelaci n .. Proyecto de Expropiaci n ..746. Innovaciones y Adaptaciones de los Instrumentos de Ordenaci n Urban Revisi n Parcial y Modificaci n .. Adaptaciones a la de los planes e instrumentos urban sticos ..767. Otros Trabajos de Estudios de impacto ambiental .. Proyectos de Actuaci n en Suelo No Urbanizable.

7 Asesoramiento urban stico .. Trabajos urban sticos DESLINDES, REPLANTEOS, MEDICIONES Y TASACIONES ..83O. Par metros..831. Deslindes .. Deslindes de terrenos y solares.. Deslindes de edificaciones ..852. Replanteos ..863. Medici n y levantamiento de terrenos y solares .. Medici n de edificaciones ..874. Tasaciones .. Tasaci n de terrenos (fincas r sticas, agr colas y ganaderas) .. Tasaci n de Solares.. Tasaci n de edificios .. Otras tasaciones ..91 IV. RECONOCIMIENTOS, EXAMEN DE DOCUMENTOS, CONSULTAS, DILIGENCIAS, INFORMES, DICTAMENES, PERITACIONES, CERTIFICADOS, ARBlTRAJES E INFORMES PERICIALES JUDICIALES - O DE PARTE PARA SER ELEVADOS A JUDICIALES..95O. Par metros..951. Reconocimientos..972.

8 Examen de documentos ..973. Consultas..974. Diligencias ..985. Informes..986. Dictamen..987. Certificados..998. Arbitrajes ..999. Informe Judicial, o de parte, para ser elevado a judicial ..10011 ndiceV. ESPECIALIDADES ..103O. Par metros..1031. Arquitectura monumental ..1052. Decoraci n interior o exterior de edificios; amueblado y ambientaci n de edicifios y locales..1053. Dise o escenogr fico..1054. Dise o industrual y de artesan a ..1065. Jardiner a y conservaci n del paisaje..1066. Administraci n de los fondos invertidos en una obra..1067. Derribo de edificaciones ..1078. Desarrollo de los esquemas de instalaciones ..1079. Expedientes de legalizaci n..107VI. OTROS TRABAJOS DEL ARQUlTECTO.

9 111 O. Par metros ..111 1. C lculo de estructuras..113 2. Trabajos de expresi n gr fica, infogr fica y maquetas..113 3. Gesti n de comunidades, cooperativas de propietarios o propietarios, para la realizaci n de obras..113 4. Trabajos baremados por tiempo ..113 5. Trabajos parciales para el desarrollo de un proyecto..114 6. Gastos por desplazamientos..114 7. Direcci n de la ejecuci n de obra..114 8. Documentaci n para licencias de apertura ..115 9. Mediciones y presupuesto ..11610. Trabajos de delineaci n..11611. Inspecci n t cnica de edificios..11712. Elaboraci n del libro del edificio..11813. Expedientes en ruina..11814. Trabajos relativos a la seguridad y salud en las obras de construcci n.

10 Estudio de Seguridad y Salud .. Estudio B sico de Seguridad y Salud.. Coordinaci n en materia de Seguridad y Salud .. Coordinaci n durante la ejecuci n del proyecto.. Coordinaci n durante la ejecuci n de las obras .. Plan de Seguridad y Salud ..12215. Emisi n de certificados de nueva planta ante notario ..12216. Cesi n de planos elaborados por el aquitecto a otros profesionales ..12217. Descripci n de divisi n horizontal..12212 Introducci nMisiones Profesionales del ArquitectoMarco Legal13 Introducci n14 Introducci nLa presente edici n revisada de los Baremos Orientativos de Honorarios supone fundamentalmente la actualizaci n de los coeficientes y par metros que intervienen para su obtenci aprovecha adem s la oportunidad para refundir la separata de los Baremos de Honorarios de Urbanismo con la de Edificaci n, teni ndose ya en cuenta la aprobaci n y entrada en vigor del C digo T cnico de la Edificaci n, (Real Decreto 314/2006, de 17 marzo)