Transcription of Bygningsreglement - w2l.dk
1 Bygningsreglement 1977 Boligministeriet Bygningsreglement 1977 3. oplag Sat med THE TIMES NEW ROMAN 10 og 8 Trykt i Aarhuus Stiftsbogtrykkene Papir: De forenede Papirfabrikker. Tonet offset nr. 202, 85 g Omslag: L. Simon, LS-karton, 270 g Oplag: Bo 00-217/KC-77 ISBN 87-503-2164-1 Bygningsreglement Udf rdiget i medf r af 5 i byggeloven af 26. juni 1975 Boligministeriet, K benhavn den 1977 ' GENOPTRYK FEBRUAR 1992 af Bygningsreglement AF 15. JANUAR 1977 BYGGE-OG BOLIGSTYRELSEN Indhold l. AimiodeUge bestemmelser 9 Reglementets anvendelsesomr de 9 Ans gning om byggetilladelse 9 Projektets forhold til anden lovgivning end byggelo-ven 11 Byggetilladelse 12 Anmeldelse af byggearbejder 12 Tilladelse til ibrugtagning 13 Nedrivning af bebyggelse 13 Gebyrer 14 Klage og dispensation 14 Overtr delser 14 Ikrafttr den 14 2. Grundes udnyttelse tU bebyggelse 16 Det ubebyggede areal 16 Almene krav 16 Bebyggelsens opholdsarealer 17 Bebyggelsens parkeringsarealer 19 Adgangs-og tilk rselsarealer 20 Arealer til brandredning 21 Bebyggelsens omfang 21 Bebyggelsesprocent 21 Grundstykkets areal 22 Bebyggelsens etageareal 22 3.
2 Bebyggelsens h jde og afstandsforhold 25 Bebyggelsens h jde 25 Almene krav 25 2 Indhold Bebyggelsens h jde i forhold til vej 26 Bebyggelsens h jde i forhold til naboskel 27 Bebyggelsens h jde i forhold til anden bebyggelse p sammegrund 28 Supplerende bestemmelser om bebyggelsens h jde-forhold 30 Bebyggelsesregulerende afstande 30 Almene krav 30 Bebyggelsens afstand til vej 31 Bebyggelsens afstand til naboskel 31 Bebyggelsens afstand til anden bebyggelse p samme grund 33 Supplerende afstandsbestemmelser 33 Bygningsfremspring 34 4. Bygningers indretning 37 Almene krav 37 F lles adgangsveje 38 Beboelsesbygninger 40 Etage-og rumh jder 40 Beboelseslejligheder 41 Beboelsesrum og k kkener 43 Baderum og wc-rum 45 Erhvervsbygninger 45 Almene krav 45 Arbejdsrum 45 Spiserum 46 WC-rum 47 Baderum og vaskeplads 47 Omkl dningsrum 48 Krav af hensyn til personer, hvis bev gelses-og orienteringsevne er nedsat 48 s.
3 Konstruktive bestemmelser 51 Modulprojektering 51 Dimensionering og udf relse af bygningskonstruk-tioner 51 Sikring af tage imod gennemtr dning 53 3 Indhold Bygningskonstruktioner under opf relse 53 Almene krav 53 Byggepladsens indretning 54 Midlertidig r dighed over naboejendomme 54 6. Brandforhold 55 Almene krav 55 Brandtekniske begreber 56 Afstandsforhold 56 Brandv gge 58 Udf relse 58 Gennembrydninger 60 Sikring og markering 60 Flugtveje 61 Almene krav 61 Trapper 62 .. D re i flugtveje 63 Rednings bninger 64 Konstruktive forhold 65 Enfamiliehuse 67 Almene krav 67 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 67 Overflader 68 Rednings bninger 69 Etageboligbyggeri 69 Almene krav 69 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 69 Overflader 70 Flugtveje 71 D re 72 Rednings bninger 72 . Hoteller 73 Almene krav 73 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 73 Overflader 75 Flugtveje 75 N d-og panikbelysning 76 Varslingsanl g 76 4 Indhold Brandslukning 76 Forsamlingslokaler 76 Almene krav 76 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 77 Overflader 78 Flugtveje 78 N d-og panikbelysning 79 Brandventilation 79 Pladsfordelingsplaner 79 Brandslukning 80 Undervisningslokaler 80 Almene krav 80 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 80 Overflader 82 Flugtveje 82.
4 N d-og panikbelysning 82 Varslingsanl g 83 Brandslukning 83 Butikker og lign. salgslokaler 83 Almene krav 83 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 83 Overflader 84 Flugtveje 85 N d-og panikbelysning 85 Varslingsanl g 85 Brandslukning 85 Industri-og lagerbygninger i l etage 86 Almene krav 86 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 86 Overflader 87 Flugtveje 87 Brandslukning 87 Industri-og lagerbygninger l l etage med st rre brandbelastning 88 Brandfarlige virksomheder 88 St rre garageanl g 88 Almene krav 88 Brandceller, brandsektioner og konstruktioner 88 5 Indhold Overflader 90 Flugtveje 90 N d-og panikbelysning 90 Ventilation 91 Afl bsanl g 91 Brandslukning 92 A vis-og driftsbygninger 92 7. Fugtisolering 94 Almene krav 94 Bortledning af overfladevand og dr ning 94 K ldre 94 Kryberum 95 Terr nd k 96 Yderv gge 96 Tage 97 Baderum og wc-rum 98 8.
5 Varmeisolering 100 Krav fra l. februar 1979 100 Krav indtil l. februar 1979 103 Almene krav 103 Beboelsesbygninger 103 Andre bygninger end beboelsesbygninger 104 9. Lydforhold 106 Almenekrav 106 Beboelsesbygninger 106 Luftlydisolation 106 Trinlydniveau 107 Efterklangstid 108 St jniveau 108 Hoteller 109 Bygninger til undervisningsform l 110 Udf relse af m linger 112 10. Ildsteder og skorstene 114 Almene krav 114 6 Indhold Ildsteder 115 Almene krav 115 Sm ildsteder 116 Store ildsteder 119 Ildsteder til erhvervsm ssig brug 120 Tilslutning til skorsten 121 Skorstene 122 Almene krav 122 Sm skorstene 123 Store skorstene 128 .. 11. Ventilation 130 Almene krav 130 Beboelsesbygninger 130 Almene krav 130 Dimensionering 131 Naturlig ventilation 133 Mekanisk udsugningsanl g 135 Andre mekaniske ventilationsanl g 137 Brandforhold 138 Andre bygninger end beboelsesbygninger 140 12.
6 InstaDationer 142 Almene krav 142 Varmeanl g og r rledninger 143 Affaldsskakter og skarnkasserum 144 Elevatorer 146 Brandm ssige installationer 147 Antenner 148 Telefonkabler 148 Husbrevkasseanl g 149 13. Begr nsninger i reglementets anvendelse 150 Sm bygninger og bygningsdele 150 Vej-og jernbanebroer 151 Transformerstationer 151 Sommerhusbebyggelse i sommerhusomr der 151 Oliefyringsanl g og gastanke 152 7 Indhold 13. 7. bne sv mmebassiner Fritst ende havepejse Kolonihavehuse A vis-og driftsbygninger Bygningsh jder og -afstande Bygningskonstruktioner Brandforhold Afl bsforhold Byggesagsbehandling 154 154 154 155 155 155 156 156 156 Bilag 1: Byggelov nr. 323 af 26. juni 1975 som ndret ved lov nr. 223 af 28. april1976. 158 Bilag 2: Fortegnelse over anden lovgivning til brug ved kom-munernes byggesagsbehandling l 7 4 Bilag 3: Brandtekniske begreber.
7 183 Bilag 4: Eksempler 192 Stikordsregister 205 8 Kapitel l Almindelige bestemmelser : Reglementets anvendelsesomr de. Stk. l. Reglementet g lder for hele landet med undtagelse af F r erne og Gr nland. Stk. 2. Reglementet finder anvendelse p de i byggelovens 2 omhandlede byggearbejder , med mindre andet er bestemt i kap. 13. Stk. 3. De bef jelser, der efter reglementet tilkommer kommunal-bestyrelsen, tilkommer i K benhavns kommune borgerrepr senta-tionen, dog s ledes at den umiddelbare forvaltning af de p g l-dende anliggender varetages af K benhavns magistrat i overens-stemmelse med styrelsesvedt gtens bestemmelser. Ans gning om byggetilladelse Stk. l. Et byggearbejde m ikke p begyndes uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen. Stk. 2. Ans gning om byggetilladelse skal indeholde en tydelig angivelse af det arbejde, der agtes udf rt. Ans gningen skal v re skriftlig og ledsaget af genpart.
8 Den skal normalt indeholde: a. angivelse af ejendommens matr. nr. og postadresse, b. angivelse af de bestemmelser i byggeloven, bygningsreglementet, servitutter og andre byggeforskrifter, som projektet m tte v re i strid med. I s danne tilf lde skal ans gningen indeholde eller vedl gges en begrundet ans gning om de n dvendige dispensati-oner eller tilladelser. Afvigelser fra de n vnte byggeforskrifter kan 9 l: Almindelige bestemmelser kun anses for bevilget, s fremt dispensationen eller tilladelsen udtrykkeligt er n vnt i byggetilladelsen eller p anden m de meddelt skriftligt, c. for ndret benyttelse af bebyggelse skal oplyses om s vel den hidtidige som den p t nkte benyttelse. Stk. 3. En ans gning om den i stk. l omhandlede tilladelse skal normalt v re bilagt: a. tegning i 3 eksemplarer, der viser byggegrundens st rrelse, beliggenheden af de derp v rende og/eller projekterede bygninger og de ubebyggede arealers disponering.
9 Ved boligbebyggelse for mere end 8 familier skal vedl gges plan over de ubebyggede arealers anvendelse, indretning, beplantning, udstyr, belysning og indhegning. b. n r det sk nnes af betydning for sagens behandling, skal endvidere angives beliggenheden af bebyggelsen p tilst dende eller omliggende grunde, c. oplysning om grundens nuv rende og fremtidige h jdekoter samt, n r det sk nnes af betydning for sagens behandling, h jde-koter p tilst dende eller omliggende grunde, d. en beregning af bebyggelsesprocenten, jfr. , f r og efter udf relsen af de projekterede byggearbejder, e. oplysninger om k-v rdierne for de anvendte konstruktioner, f. n dvendige oplysninger til brug for bed mmelsen af forholdene vedr rende energiforbruget, g. tegning i 3 eksemplarer udvisende eventuelle eksisterende og/el-ler projekterede afl bsanl g, h .. tegning i 3 eksemplarer med indskrevne m l i m lestok mindst l : l 00 udvisende plan, snit og facade i det omfang, som er forn dent 10 l: Almindelige bestemmelser til at bed mme byggearbejdets lovlighed.
10 Tegningen skal v re forsynet med angivelse af benyttelsen af de enkelte rum, i. detailtegninger i mindst 2 eksemplarer af eventuelle s rlige konstruktioner. Tegningen skal v re forsynet med angivelse af benyttelsen af de enkelte konstruktioner ledsaget af de oplysninger, der beh ves til sikker forst else heraf. Stk. 4. Ans gningen skal v re dateret og underskrevet af ejendom-me)ls ejer, medmindre ans geren p anden m de dokumenterer adkomst til at udf re det p g ldende arbejde. Stk. 5. Bilag skal v re dateret og angive, hvem der er ansvarlig for deres udarbejdelse. Stk. 6. Kommunalbestyrelsen kan forlange, at ans gningen supple-res med en tingbogsattest til oplysning om de p e jendommen tinglyste servitutter og kan om forn dent forlange oplyst indholdet af en p e jendommen hvilende servitut. Stk. 7. Kommunalbestyrelsen kan, s fremt det sk nnes p kr vet, forlange, at oplysninger om grundens st rrelse attesteres af en landinspekt r, i K benhavns kommune af stadskondukt ren, i Frederiksberg kommune af stadslandinspekt ren.
