CODICI TRIBUTI DA UTILZZARE PER LA …

1 CODICI TRIBUTI DA UTILZZARE PER LA REGISTRAZIONE DI CONTRATTI di locazione SIA ad uso abitativo CHE PER QUELLI ad uso COMMERCIALE Cod. 109T Cod. 107T Cod. 110T Cod. 112T Cod. 113T Cod. 114T Imposta di Registro fissa di 67,00 (*) Imposta di Registro fissa di 168,00 (**) (**) Da utilizzare per i contratti di: comodato gratuito (vanno registrati entro 20 giorni) (*) contratti stipulati tra Proprietario e Conduttore soggetti a partita non c' termine in quanto va registrato in caso d'uso Imposta di Registro in unica soluzione viene utilizzato solo nel caso si proceda al versamento della tassa di registro in unica Soluzione per tutta la durata del contratto (4 anni; 6 anni; 1 anno) Termine pagamento e presentazione: entro 30 giorni data decorrenza contratto Imposta di Registro per subentro con tassa fissa di 67,00 Quando si subentra nei contratti di locazione (es.)

2 Se cambia il proprietario a seguito di vendita dell'immobile oppure se l'inquilino cede la propria attivit a terzi) Dopo il pagamento, le ricevute vanno portate presso l'ufficio registro dove stato registrato l'atto (l' Ente rilascia una ricevuta) Termine pagamento e presentazione: entro 30 giorni data decorrenza subentro Imposta di Registro per rinnovo annuale va utilizzato per rinnovo annuale dopo la prima registrazione con Termine pagamento: entro 30 giorni decorrenza nuova annualit Imposta di Registro per risoluzione anticipata con tassa fissa di 67,00 va utilizzato quando il contratto viene risolto anticipatamente rispetto alla scadenza contrattuale prevista. Dopo il pagamento, le ricevute vanno portate all'ufficio registro dove stato registrato l'atto entro 30 giorni dalla data di rilascio (l' Ente rilascia una ricevuta) Imposta di Registro per PROROGA di altri 4 o 6 anni Questo codice va utilizzato alla scadenza dei Primi 4 o 6 anni contrattualmente previsti.

3 ATTENZIONE! Se l'imposta del 2% sul canone aggiornato con Istat inferiore a 67,00, andr versato questo importo. Successivamente, si dovr utilizzare il cod. trib. 112T versando l'importo che risulter dal calcolo del 2%. Cod. 115T Cod. 964T Cod. 671T Termine di pagamento: entro 30 giorni dalla data di decorrenza nuova annualit Imposta di Registro per prima annualit Va utilizzato per la prima registrazione. Se l'importo ottenuto calcolando il 2% sul Canone indicato in contratto d un ammontare inferiore a 67,00, va versato questo importo quale tassa fissa in caso contrario si paga quanto ottenuto dal calcolo del 2% arrotondato all'unit di per eccesso o per difetto. Termine di pagamento e presentazione: entro 30 giorni dalla data di decorrenza del contratto Diritti di Registro per prima Registrazione Di 3,72 per ogni copia in restituzione se L'atto viene registrato a Gavirate Di 4,13 per ogni copia in restituzione se L'atto viene registrato a Varese SANZIONI A Per TARDIVA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO - oltre i 30 gg.

4 Dalla stipula - la sanzione pari a: 10% della tassa di registro se la registrazione viene effettuata entro 120 gg dalla stipula; 12% della tassa di registro se la registrazione viene effettuata entro l'anno dalla stipula; calcolata e comunicata successivamente dall'Agenzia delle Entrate se la registrazione viene effettuata oltre l'anno dalla stipula. Per TARDIVO PAGAMENTO DELLE ANNUALIT SUCCESSIVE - oltre i 30 gg. dalla scadenza - la sanzione pari 2,5% della tassa di registro se il pagamento viene effettuato entro 120 gg dalla scadenza; 3 % della tassa di registro se il pagamento viene effettuato entro l'anno dalla scadenza; 30% della tassa di registro se il pagamento viene effettuato oltre l'anno dalla scadenza. Cod. 731T INTERESSI MORATORI Oltre alle sanzioni dal 30 giorno in poi, debbono essere calcolati gli interessi al tasso legale corrente al momento del calcolo.

5 PERCENTUALI DEGLI INTERESSI AL TASSO LEGALE Sino al 16/12/1990 5% Dal 17/12/1990 al 31/12/1996 Dal 01/01/1997 al 31/12/1998 Dal 01/01/1999 al 31/12/2000 Dal 01/01/2001 al 31/12/2001 Dal 01/01/2002 al 31/12/2003 Dal 01/01/2004 al 31/12/2004 Dal 01/01/2005 al 31/12/2005 Dal 01/01/2006 al 31/12/2006 Dal 01/01/2007 al 31/12/2007 Dal 01/01/2008 al 31/12/2008 Dal 01/01/2009 al 31/12/2009 Dal 01/01/2010 al 31/12/2010 10% 5% 2,5% 3,5% 3% 2,5% 2,5% 2,5% 2,5% 3% 3% 1% VECCHI CODICI UFFICIO REGISTRO PROVINCIA VARESE DA INDICARE AL PUNTO 6. (Ufficio o Ente) del Mod. F23 R 3 A VARESE R 2 Y GAVIRATE R 2 X L UINO R 2 W GALLARATE R 2 V BUSTO ARSIZIO R 2 Z SARONNO RP CA US A LE pu n to 9 . de l M od. F 23 NUOVI CODICI UFFICIO REGISTRO PROVINCIA VARESE DA INDICARE AL PUNTO 6. (Ufficio o Ente) del Mod. F23 (DATA DI ATTIVAZIONE 23/11/2009) T PJ VARESE T M8 GAVIRATE T NF L UINO T M6 GALLARATE T ML BUSTO ARSIZIO T N6 SARONNO RP CA US A LE pu n to 9.

6 De l M od. F 23