DETRAZIONI EDILIZIE: SCONTO DIRETTO IN FATTURA E/O ...

1 N. 8 del . La mappa degli indici del Fiscal Assist collocata nella parte finale della presente pubblicazione DETRAZIONI EDILIZIE: SCONTO DIRETTO IN FATTURA E/O CESSIONE DEL CREDITO Lo sai che per alcune DETRAZIONI edilizie possibile optare per SCONTO DIRETTO e/o cessione del credito, anche parziale? Per le spese sostenute nel 2020/2021, per cui spettano DETRAZIONI nel settore edilizio (tranne bonus verde e bonus mobili), in alternativa alla detrazione possibile optare per lo SCONTO DIRETTO in FATTURA o la cessione a terzi del credito. L opzione individuale: se pi soggetti sostengono la spesa, ciascuno pu decidere per detrazione / SCONTO /cessione. Interventi per i quali possibile effettuare l opzione SCONTO /cessione (art.)

2 121 34/2020) Ristrutturazione edilizia, sia su parti comuni che su singole unit , art. 16-bis, , lett. a) e b) TUIR (36%-50%) Ecobonus art. 14 63/2013 e art. 119, cc. 1-2, 34/2020 (50% , 65% e 110%) Sismabonus art. 16 63/2013 e art. 119, cc. 1-2. 34/2020 (50%, 70/80%, 75-85%, sismabonus acquisti e 110%) Bonus facciate (90%) Installazione impianti fotovoltaici (35%, 50% e 110%) Colonnine ricarica veicoli elettrici (50% e 110%) Spese sostenute nel 2020 e 2021, anche in relazione a ciascuno stato di avan zamento. per la cessione/ SCONTO detrazione 110%, gli stati di avanzamento devono essere al massimo 2 e ciascuno 30% del medesimo intervento, oltre al Sal finale. SCONTO DIRETTO in FATTURA (art.

3 121, , lett. a, 34/2020) Chi chiede/concede lo SCONTO : beneficiario detrazione chiede lo SCONTO al fornitore; il fornitore ha facolt di concederlo. Cosa : il beneficiario riceve un contributo sotto forma di SCONTO sul corrispettivo dovu to fino ad u n importo massi mo pari al corrispettivo stesso (Iv a compresa), anticipato dai forni tori che hanno effettuato gli in terventi e da questi ulti mi recuperato sotto forma di credito d imposta, di importo pari alla detrazione spettante. Credito d imposta a favore fornitore= detrazione spettante al beneficiario. Possibilit di SCONTO totale o parziale. FATTURA : lo SCONTO non riduce l imponibile IVA; contiene indicazione SCONTO praticato ai sensi art.

4 121 DL 32/2020 . Cessione del credito (art. 121, , lett. b, 34/2020) Chi pu cedere: beneficiario detrazione ; fornitore che ha operato lo SCONTO ; altro cessionario acquirente della detrazione Cosa cedere: i soggetti di cui sopra possono cedere il credito pari alla detrazione a qualunque soggetto terzo, comprese le banche, per un numero illimitato di volte. Possibilit di cessione totale o parziale del credito. Adempimenti per SCONTO /cessione (provv. AdE 283847/2020; art. 119 34/2020) Per tutte le DETRAZIONI : trasmissione telematica della comunicazione di opzione per SCONTO /cessione, entro (1): - il 16/3 dell anno successivo a quello in cui sono sostenute le spese detraibili - il 16/3 dell anno di scadenza del termine ordinario di presentazione redditi in cui avrebbe dovuto essere indicata la prima rata ceduta non utilizzata in detrazione , nel caso di cessione di rate residue non fruite.

5 (1) Per spese sostenute nel 2020: comunicazione trasmessa dal 15/10/2020. Chi trasmette la comunicazione: beneficiario detrazione , anche tramite in termediari abili tati all a tras missione dichiarazioni fiscali; chi rilascia il visto di conformit (solo per 110%); amministratore di condominio. Attenzione: il modello di comunicazione tras messo solo p er la prima opzion e di SCONTO /cession e. Le ulteriori cessioni del credito d imposta avvengono con funzionalit presenti nella apposita Piattaforma cessione crediti nel sito AdE. Solo per detrazione 110%: Attestazione asseverata APE ante e pos t intervento 2) A sseverazione tecnico abili tato per rispetto requisiti tecnici e congruit spese (trami te ENEA), anche per SAL.

6 3) A sseverazione tecnico abilitato per attes tare riduzione rischio sis mico e congruit spese (anche per SAL). 4) Polizza assicurazione per i tecnici (massi male adeguato al n attestazioni/ asseverazioni e ad importi, mini mo 5) Visto di conformit rilasciato da responsabili CAF (imprese/dipendenti) o da soggetti ex art. 3, , lett. a) e b) DPR 322/1998 ( , cons. lavoro,..). Chi rilascia il visto deve trasmettere la comunicazione di opzione. Utilizzo del credito d imposta spettante a seguito di SCONTO /cessione Il fornitore/cessionario utilizza il credito d imposta a decorrere dal giorno 10 del mese su ccessivo alla corretta ricezione della comunicazione (presa in carico comprovata da ricevuta rilasciata dall AdE entro 5 gg da trasmissione): - in compen sazione in F24, dal 1 gennaio anno successivo a quello so stenimento spese: con la stessa riparti zione in quote annuali spettanti al beneficiario (5/10), senza limiti art.

7 31 DL 78/10, art. 34 DL 388/20, art. 1, , L 244/07. - con cessione a terzi (an che b anche) , per un numero illimitato. Ulteriore cessione comunicata dal cedente solo attraverso l apposita funzionalit presente nel cassetto fiscale (il cessionario d preventiva conferma e poi accetta). La quota di credito non utilizzata nell anno non pu essere fruita nell anno successivo, n essere chiesta a rimborso, n ulteriormente ceduta. N. 8 del La mappa degli indici del Fiscal Assist collocata nella parte finale della presente pubblicazione Descrizione LSC n. Anno 2020 DETRAZIONI edilizie: SCONTO DIRETTO in FATTURA e/o cessione del credito 8/2020 La detrazione del 110% 7/2020 Slittano scadenze di versamento di cartelle, avvisi bonari e rottamazioni 6/2020 Proroga scadenze versamento imposte e contributi decreto Rilancio 5/2020 Dividendi provenienti da paesi black nuove regole fiscali 4/2020 Finanziamenti garantiti fino a 3/2020 Rivalutazione dei beni d impresa e delle partecipazioni 2/2020 Controlled foreign companies (CFC)

8 Nuove regole fiscali 1/2020 Anno 2019 Entry tax La tassazione in entrata della impresa estera che si insedia in Italia 11/2019 Exit tax La tassazione in uscita in caso di trasferimento all estero dell impresa 10/2019 Interessi passivi soggetti Ires 9/2019 Nuova nozione di Holding industriale e commerciale 8/2019 Lo SCONTO in FATTURA per ecobonus e sismabonus 7/2019 La cessione del credito da eco-bonus e sismabonus su parti comuni 6/2019 Ecobonus Cessione credito singole unit 5/2019 Software trattamento contabile e fiscale 4/2019 ENEA - quando e quali interventi comunicare 3/2019 Il visto di conformit : quando apporlo nelle compensazioni orizzontali 2/2019 Nuovo regime forfetario dal 2019 I requisiti di accesso 1/2019 Anno 2018 Fatturazione elettronica 11/2018 Condono , avv.

9 E inviti contraddittorio 10/2018 Credito d imposta spese di pubblicit 9/2018 La cessione del credito da eco-bonus e sismabonus su parti comuni 8/2018 Credito d imposta spese per la quotazione pmi 7/2018 Credito d imposta per la formazione del personale dipendente in materia 6/2018 IMU- TASI: il versamento della prima rata per il 2018 5/2018 Le sanzioni INPS 4/2018 Split payment 3/2018 detrazione per ristrutturazione, sismabonus, bonus verde 2/2018 detrazione per interventi di riqualificazione energetica 1/2018 MAPPA DEGLI INDICI DI FISCAL ASSIST Ordinary Assist Norme e provvedimenti Prassi agenzie fiscali e altri enti Dottrina Special Assist Norme in dettaglio LoSaiChe Schemi e tabelle Alert Lettera al cliente N. 8 del La mappa degli indici del Fiscal Assist collocata nella parte finale della presente pubblicazione Anno 2017 IMU e TASI: il saldo 2017 per gli immobili diversi dalle abitazioni 12/2017 IMU e TASI: il saldo 2017 per le abitazioni 11/2017 I principi contabili in bilancio e in dichiarazione 10/2017 Imprese minori - criteri di imputazione dei componenti di reddito 9/2017 IVA TR 3 trimestre: le nuove regole per la compensazione 8/2017 Credito IVA infrannuale: Modello TR compensazione/rimborso 7/2017 Compensazione orizzontale di crediti tributari.

10 I nuovi limiti 6/2017 La nota integrativa ridotta delle piccole imprese 5/2017 detrazione 50% dell Iva acquisto immobile abitativo classe A o B 4/2017 Tassazione per trasparenza CFC tra esimenti e interpelli 3/2017 Credito IVA annuale: compensazione o rimborso 2/2017 Trasmissione dati relativi agli oneri deducibili/detraibili 1/2017 Anno 2016 Il leasing immobiliare 10/2016 Gli interpelli si fanno in 4 + 1 9/2016 L imprenditore agricolo e gli impianti fotovoltaici 8/2016 I reati tributari 7/2016 IMU e TASI: il versamento della prima rata per il 2016 6/2016 Credito IVA: compensazione o rimborso 5/2016 Quale tasso di interesse? 4/2016 Aliquote IVA sugli immobili non destinati ad abitazioni e su abitazioni diverse dalla prima casa 3/2016 Aliquote IVA e 1a casa : 4, 10 o 22% 2/2016 Iva recupero edilizio 1/2016 Anno 2015 Saldo IMU Tasi 2015 10/2015 Rimborso IVA prioritario e split payment 09/2015 Nuovi reverse charge: casi pratici e ricorrenti 08/2015 Reverse Charge: la norma e la circolare 07/2015 Studi di settore: esclusioni e non applicazione 06/2015 I codici di esclusione delle societ di comodo 05/2015 La fiscalit dell agricoltore individuale 04/2015 Il nuovo ravvedimento operoso dal 01/01/2015 03/2015 Nuovo regime forfetario dal 2015 I requisiti di accesso 02/2015 Reverse Charge - Le novit dal 2015 01/2015 Anno 2014 IMU.