DETRAZIONI EDILIZIE: SCONTO DIRETTO IN FATTURA E/O …

1 N. 8 del . La mappa degli indici del Fiscal Assist collocata nella parte finale della presente pubblicazione DETRAZIONI EDILIZIE: SCONTO DIRETTO IN FATTURA E/O cessione DEL CREDITO Lo sai che per alcune DETRAZIONI edilizie possibile optare per SCONTO DIRETTO e/o cessione del credito, anche parziale? Per le spese sostenute nel 2020/2021, per cui spettano DETRAZIONI nel settore edilizio (tranne bonus verde e bonus mobili), in alternativa alla detrazione possibile optare per lo SCONTO DIRETTO in FATTURA o la cessione a terzi del credito. L opzione individuale: se pi soggetti sostengono la spesa, ciascuno pu decidere per detrazione/ SCONTO / cessione . Interventi per i quali possibile effettuare l opzione SCONTO / cessione (art.)

2 121 34/2020) Ristrutturazione edilizia, sia su parti comuni che su singole unit , art. 16-bis, , lett. a) e b) TUIR (36%-50%) Ecobonus art. 14 63/2013 e art. 119, cc. 1-2, 34/2020 (50% , 65% e 110%) Sismabonus art. 16 63/2013 e art. 119, cc. 1-2. 34/2020 (50%, 70/80%, 75-85%, sismabonus acquisti e 110%) Bonus facciate (90%) Installazione impianti fotovoltaici (35%, 50% e 110%) Colonnine ricarica veicoli elettrici (50% e 110%) Spese sostenute nel 2020 e 2021, anche in relazione a ciascuno stato di avan zamento. Per la cessione / SCONTO detrazione 110%, gli stati di avanzamento devono essere al massimo 2 e ciascuno 30% del medesimo intervento, oltre al Sal finale. SCONTO DIRETTO in FATTURA (art.

3 121, , lett. a, 34/2020) Chi chiede/concede lo SCONTO : beneficiario detrazione chiede lo SCONTO al fornitore; il fornitore ha facolt di concederlo. Cosa : il beneficiario riceve un contributo sotto forma di SCONTO sul corrispettivo dovu to fino ad u n importo massi mo pari al corrispettivo stesso (Iv a compresa), anticipato dai forni tori che hanno effettuato gli in terventi e da questi ulti mi recuperato sotto forma di credito d imposta, di importo pari alla detrazione spettante. Credito d imposta a favore fornitore= detrazione spettante al beneficiario. Possibilit di SCONTO totale o parziale. FATTURA : lo SCONTO non riduce l imponibile IVA; contiene indicazione SCONTO praticato ai sensi art.

4 121 DL 32/2020 . cessione del credito (art. 121, , lett. b, 34/2020) Chi pu cedere: beneficiario detrazione; fornitore che ha operato lo SCONTO ; altro cessionario acquirente della detrazione Cosa cedere: i soggetti di cui sopra possono cedere il credito pari alla detrazione a qualunque soggetto terzo, comprese le banche, per un numero illimitato di volte. Possibilit di cessione totale o parziale del credito. Adempimenti per SCONTO / cessione (provv. AdE 283847/2020; art. 119 34/2020) Per tutte le DETRAZIONI : trasmissione telematica della comunicazione di opzione per SCONTO / cessione , entro (1): - il 16/3 dell anno successivo a quello in cui sono sostenute le spese detraibili - il 16/3 dell anno di scadenza del termine ordinario di presentazione redditi in cui avrebbe dovuto essere indicata la prima rata ceduta non utilizzata in detrazione, nel caso di cessione di rate residue non fruite.

5 (1) Per spese sostenute nel 2020: comunicazione trasmessa dal 15/10/2020. Chi trasmette la comunicazione: beneficiario detrazione, anche tramite in termediari abili tati all a tras missione dichiarazioni fiscali; chi rilascia il visto di conformit (solo per 110%); amministratore di condominio. Attenzione: il modello di comunicazione tras messo solo p er la prima opzion e di SCONTO /cession e. Le ulteriori cessioni del credito d imposta avvengono con funzionalit presenti nella apposita Piattaforma cessione crediti nel sito AdE. Solo per detrazione 110%: Attestazione asseverata APE ante e pos t intervento 2) A sseverazione tecnico abili tato per rispetto requisiti tecnici e congruit spese (trami te ENEA), anche per SAL.

6 3) A sseverazione tecnico abilitato per attes tare riduzione rischio sis mico e congruit spese (anche per SAL). 4) Polizza assicurazione per i tecnici (massi male adeguato al n attestazioni/ asseverazioni e ad importi, mini mo 5) Visto di conformit rilasciato da responsabili CAF (imprese/dipendenti) o da soggetti ex art. 3, , lett. a) e b) DPR 322/1998 ( , cons. lavoro,..). Chi rilascia il visto deve trasmettere la comunicazione di opzione. Utilizzo del credito d imposta spettante a seguito di SCONTO / cessione Il fornitore/cessionario utilizza il credito d imposta a decorrere dal giorno 10 del mese su ccessivo alla corretta ricezione della comunicazione (presa in carico comprovata da ricevuta rilasciata dall AdE entro 5 gg da trasmissione): - in compen sazione in F24, dal 1 gennaio anno successivo a quello so stenimento spese: con la stessa riparti zione in quote annuali spettanti al beneficiario (5/10), senza limiti art.

7 31 DL 78/10, art. 34 DL 388/20, art. 1, , L 244/07. - con cessione a terzi (an che b anche) , per un numero illimitato. Ulteriore cessione comunicata dal cedente solo attraverso l apposita funzionalit presente nel cassetto fiscale (il cessionario d preventiva conferma e poi accetta). La quota di credito non utilizzata nell anno non pu essere fruita nell anno successivo, n essere chiesta a rimborso, n ulteriormente ceduta. N. 8 del La mappa degli indici del Fiscal Assist collocata nella parte finale della presente pubblicazione Descrizione LSC n. Anno 2020 DETRAZIONI edilizie: SCONTO DIRETTO in FATTURA e/o cessione del credito 8/2020 La detrazione del 110% 7/2020 Slittano scadenze di versamento di cartelle, avvisi bonari e rottamazioni 6/2020 Proroga scadenze versamento imposte e contributi decreto Rilancio 5/2020 Dividendi provenienti da paesi black nuove regole fiscali 4/2020 Finanziamenti garantiti fino a 3/2020 Rivalutazione dei beni d impresa e delle partecipazioni 2/2020 Controlled foreign companies (CFC)

8 Nuove regole fiscali 1/2020 Anno 2019 Entry tax La tassazione in entrata della impresa estera che si insedia in Italia 11/2019 Exit tax La tassazione in uscita in caso di trasferimento all estero dell impresa 10/2019 Interessi passivi soggetti Ires 9/2019 Nuova nozione di Holding industriale e commerciale 8/2019 Lo SCONTO in FATTURA per ecobonus e sismabonus 7/2019 La cessione del credito da eco-bonus e sismabonus su parti comuni 6/2019 Ecobonus cessione credito singole unit 5/2019 Software trattamento contabile e fiscale 4/2019 ENEA - quando e quali interventi comunicare 3/2019 Il visto di conformit : quando apporlo nelle compensazioni orizzontali 2/2019 Nuovo regime forfetario dal 2019 I requisiti di accesso 1/2019 Anno 2018 Fatturazione elettronica 11/2018 Condono , avv.

9 E inviti contraddittorio 10/2018 Credito d imposta spese di pubblicit 9/2018 La cessione del credito da eco-bonus e sismabonus su parti comuni 8/2018 Credito d imposta spese per la quotazione pmi 7/2018 Credito d imposta per la formazione del personale dipendente in materia 6/2018 IMU- TASI: il versamento della prima rata per il 2018 5/2018 Le sanzioni INPS 4/2018 Split payment 3/2018 Detrazione per ristrutturazione, sismabonus, bonus verde 2/2018 Detrazione per interventi di riqualificazione energetica 1/2018 MAPPA DEGLI INDICI DI FISCAL ASSIST Ordinary Assist Norme e provvedimenti Prassi agenzie fiscali e altri enti Dottrina Special Assist Norme in dettaglio LoSaiChe Schemi e tabelle Alert Lettera al cliente N. 8 del La mappa degli indici del Fiscal Assist collocata nella parte finale della presente pubblicazione Anno 2017 IMU e TASI: il saldo 2017 per gli immobili diversi dalle abitazioni 12/2017 IMU e TASI: il saldo 2017 per le abitazioni 11/2017 I principi contabili in bilancio e in dichiarazione 10/2017 Imprese minori - criteri di imputazione dei componenti di reddito 9/2017 IVA TR 3 trimestre: le nuove regole per la compensazione 8/2017 Credito IVA infrannuale: Modello TR compensazione/rimborso 7/2017 Compensazione orizzontale di crediti tributari.

10 I nuovi limiti 6/2017 La nota integrativa ridotta delle piccole imprese 5/2017 Detrazione 50% dell Iva acquisto immobile abitativo classe A o B 4/2017 Tassazione per trasparenza CFC tra esimenti e interpelli 3/2017 Credito IVA annuale: compensazione o rimborso 2/2017 Trasmissione dati relativi agli oneri deducibili/detraibili 1/2017 Anno 2016 Il leasing immobiliare 10/2016 Gli interpelli si fanno in 4 + 1 9/2016 L imprenditore agricolo e gli impianti fotovoltaici 8/2016 I reati tributari 7/2016 IMU e TASI: il versamento della prima rata per il 2016 6/2016 Credito IVA: compensazione o rimborso 5/2016 Quale tasso di interesse? 4/2016 Aliquote IVA sugli immobili non destinati ad abitazioni e su abitazioni diverse dalla prima casa 3/2016 Aliquote IVA e 1a casa : 4, 10 o 22% 2/2016 Iva recupero edilizio 1/2016 Anno 2015 Saldo IMU Tasi 2015 10/2015 Rimborso IVA prioritario e split payment 09/2015 Nuovi reverse charge: casi pratici e ricorrenti 08/2015 Reverse Charge: la norma e la circolare 07/2015 Studi di settore: esclusioni e non applicazione 06/2015 I codici di esclusione delle societ di comodo 05/2015 La fiscalit dell agricoltore individuale 04/2015 Il nuovo ravvedimento operoso dal 01/01/2015 03/2015 Nuovo regime forfetario dal 2015 I requisiti di accesso 02/2015 Reverse Charge - Le novit dal 2015 01/2015 Anno 2014 IMU.