EMLAK KONUT GYO A.Ş.

1 EMLAK KONUT GAYR MENKUL YATIRIM ORTAKLI I A.. 1 OCAK 30 EYL L 2017 ARA HESAP D NEM NE A T ZET F NANSAL TABLOLAR EMLAK KONUT GAYR MENKUL YATIRIM ORTAKLI I A.. NDEK LERSAYFAARA D NEM ZET F NANSAL DURUM TABLOSU (B LAN O)..1-2 ARA D NEM ZET KAR VEYA ZARAR VE D ER KAPSAMLI GEL R D NEM ZET ZKAYNAK DE M D NEM ZET NAK T AKI D NEM ZET F NANSAL TABLOLARA L K N D 1 RKET' N ORGAN ZASYONU VE FAAL YET 2F NANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA L K N 3 MUHASEBE POL T 4 NAK T VE NAK T BENZERLER ..10 NOT 5F NANSAL 6F NANSAL BOR 7T CAR ALACAK VE BOR 8D ER ALACAK VE BOR 10 MADD DURAN 11D ER KISA VADEL KAR 12D ER VARLIK VE Y K ML L 13 ERTELENM GEL RLER VE PE N DENM G 14 15 HASILAT VE SATI LARIN MAL YET.

2 23 NOT 16 GENEL Y NET M G DERLER , PAZARLAMA G DERLER ..23-24 NOT 17 ESAS FAAL YETLERDEN D ER GEL R / G 18F NANSMAN GEL RLER / G DERLER ..24 NOT 19 L K L TARAF A 20KO ULLU VARLIK VE Y K ML L 21B LAN O TAR H NDEN SONRAK D PNOTPORTF Y SINIRLAMALARINA UYUMUN KONTROL ..30-31 EMLAK KONUT GAYR MENKUL YATIRIM ORTAKLI I A.. 30 EYL L 2017 VE 31 ARALIK 2016 TAR HLER T BARIYLA ARA D NEM ZET F NANSAL DURUM TABLOLARI (Tutarlar aksi belirtilmedik e bin T rk Liras ( TL ) olarak ifade edilmi tir.) Ekteki dipnotlar bu ara d nem zet finansal tablolar n ayr lmaz bir par as d r. 1 Ba ms zBa ms zdenetimdendenetimdenge memi ge mi Dipnot30 Eyl l31 Aral kreferanslar 20172016 VARLIKLARD nen varl ve nakit yat r alacaklar li kili taraflardan ticari li kili olmayan taraflardan ticari er li kili olmayan taraflardan di er in denmi er d nen varl varl li kili olmayan taraflardan ticari er alacaklar8936 Yat r m ama l gayrimenkuller duran varl olmayan duran varl er duran varl klar- varl EMLAK KONUT GAYR MENKUL YATIRIM ORTAKLI I A.

3 30 EYL L 2017 VE 31 ARALIK 2016 TAR HLER T BARIYLA ARA D NEM ZET F NANSAL DURUM TABLOLARI (Tutarlar aksi belirtilmedik e bin T rk Liras ( TL ) olarak ifade edilmi tir.) Ekteki dipnotlar bu ara d nem zet finansal tablolar n ayr lmaz bir par as d r. 2 Ba ms zBa ms zdenetimdendenetimdenge memi ge mi Dipnot30 Eyl l31 Aral kreferanslar 20172016 KAYNAKLARK sa vadeli y k ml l sa vadeli bor lanmalar62 -Uzun vadeli bor lanmalar n k sa vadeli k s mlar bor li kili taraflara ticari bor li kili olmayan taraflara ticari bor er bor li kili taraflardan ertelenmi gelirler li kili olmayan taraflardan ertelenmi gelirler sa vadeli kar l al anlara sa lanan faydalara ili kin k sa vadeli kar l Di er k sa vadeli kar l vadeli y k ml l vadeli bor -Ticari bor er bor vadeli kar l al anlara sa lanan faydalara ili kin uzun vadeli kar l denmi al nm

4 Paylar (-)( ) ( ) Paylara ili kin primler (iskontolar) veya zararda yeniden s n fland r lmayacakbirikmi di er kapsaml gelirler (giderler)(897) (897) Yeniden de erleme ve l m kazan lar (kay plar )(897) (897) Kardan ayr lan k s tlanm mi y llar karlar d nem kar EMLAK KONUT GAYR MENKUL YATIRIM ORTAKLI I A.. 30 EYL L 2017 VE 2016 TAR HLER NDE SONA EREN DOKUZ AYLIK ARA HESAP D NEMLER NE A T ZET KAR VEYA ZARAR VE D ER KAPSAMLI GEL R TABLOLARI (Tutarlar aksi belirtilmedik e bin T rk Liras ( TL ) olarak ifade edilmi tir.) Ekteki dipnotlar bu ara d nem zet finansal tablolar n ayr lmaz bir par as d r. 3 Ba ms zBa ms zBa ms zBa ms zdenetimdendenetimdendenetimdendenetimde nge memi ge memi ge memi ge memi Dipnot1 Ocak -1 Temmuz -1 Ocak -1 Temmuz -referanslar 30 Eyl l 201730 Eyl l 201730 Eyl l 201630 Eyl l 2016 Kar veya zarar k sm Has lar n maliyeti (-)15( ) ( ) ( ) ( ) Br t y netim giderleri (-)16( ) ( ) ( ) ( ) Pazarlama giderleri (-)16( ) ( ) ( ) ( ) Esas faaliyetlerden di er faaliyetlerden di er giderler (-)17( ) ( )

5 ( ) ( ) Esas faaliyet kar r m faaliyetlerinden geliri / (gideri) ncesi faaliyet kar giderleri (-)18( ) ( ) ( ) ( ) S rd r len faaliyetler d nem kar er kapsaml gelir k sm Kar veya zararda yeniden s n fland r lmayacaklar Tan mlanm Fayda Planlar Yeniden l m Kazan lar (Kay plar )- - (366) - Toplam kapsaml ba na kazan (tam TL)0,00290,00120,00410,0024 EMLAK KONUT GAYR MENKUL YATIRIM ORTAKLI I A.. 30 EYL L 2017 VE 2016 TAR HLER NDE SONA EREN DOKUZ AYLIK ARA HESAP D NEMLER NE A T ZET ZKAYNAK DE M TABLOLARI (Tutarlar aksi belirtilmedik e bin T rk Liras ( TL ) olarak ifade edilmi tir.)

6 Ekteki dipnotlar bu ara d nem zet finansal tablolar n ayr lmaz bir par as d r. 4 Kar veya ZarardaYenidenS n fland r lmayacakBirikmi Di er Kapsaml Gelir veya GiderlerTan mlanm GeriPay ihra Kardan ayr lanfayda planlar Ge mi Net denmi al nm primleri/k s tlanm yeniden l my llard nem zkaynaksermayepaylariskontolaryedeklerka y plar karlar kar toplam 1 Ocak ( ) (487) - - - ( ) -Kar paylar - - - - - ( ) - ( )Paylar n Geri Al m lemleri Nedeniyle Meydana Gelen Art /(Azal ) - - - - - - kapsaml gelir----(366) Eyl l ( ) (853) 1 Ocak ( )

7 (897) - - - ( ) -Toplam kapsaml gelir----- Eyl l ( ) (897) Birikmi Karlar EMLAK KONUT GAYR MENKUL YATIRIM ORTAKLI I A.. 30 EYL L 2017 VE 2016 TAR HLER NDE SONA EREN DOKUZ AYLIK ARA HESAP D NEMLER NE A T ZET NAK T AKI TABLOLARI (Tutarlar aksi belirtilmedik e bin T rk Liras ( TL ) olarak ifade edilmi tir.) Ekteki dipnotlar bu ara d nem zet finansal tablolar n ayr lmaz bir par as d r. 5 Dipnot1 Ocak -1 Ocak -Referanslar 30 Eyl l 201730 Eyl l 2016 letme faaliyetlerinden nakit ak lar D nem kar nem net kar mutabakat ile ilgili d zeltmelerAmortisman ve itfa gideri ile ilgili d De er d kl (iptali) ile ilgili d Stok de er d kl (iptali) ile ilgili d Kar l klar ile ilgili d zeltmeler( ) ( ) al anlara sa lanan faydalara ili kin kar l klar (iptali) ile ilgili d zeltmeler ( ) Dava ve/veya ceza kar l klar (iptali) ile ilgili d zeltmeler 11( )

8 ( ) Di er kar l klar (iptalleri) ile ilgili d zeltmeler 11( ) ( ) Faiz (gelirleri) ve giderleri ile ilgili d ( ) Faiz gelirleri ile ilgili d zeltmeler ( ) ( ) Faiz giderleri ile ilgili d letme sermayesinde ger ekle en de i alacaklardaki (art ) / azal ile ilgili d zeltmeler ( ) li kili taraflardan ticari alacaklardaki azal (art )19 li kili olmayan taraflardan ticari alacaklardaki azal (art ) ( ) Stoklardaki art la ile ilgili d zeltmeler ( ) Ticari bor lardaki art /(azal ) ile ilgili d zeltmeler ( ) ( ) li kili taraflara ticari bor lardaki art (azal ) ( ) ( ) li kili olmayan taraflara ticari bor lardaki art (azal ) ( )Faaliyetler ile ilgili di er alacaklardaki azal (art ) ile ilgili d zeltmeler ( ) ( )Faaliyetlerle ilgili di er bor lardaki art (azal ) ile ilgili d zeltmeler ( )

9 Letme sermayesinde ger ekle en di er art (azal ) ile ilgili d zeltmeler Faaliyetlerden elde edilen nakit ak lar Al nan faiz al anlara sa lanan faydalara ili kin kar l klar kapsam nda yap lan demeler (9)(111) Vergi demeleri ( )( ) letme faaliyetlerine ili kin net nakit ak ( ) ve maddi olmayan duran varl klar n al m ndan kaynaklanan nakit k lar ( ) ( ) Al nan faiz ka i letmelerin veya fonlar n paylar n n veya bor lanma ara lar n n edinimi i in yap lan nakit k lar ( ) ( ) Ba ka i letmelerin veya fonlar n paylar n n veya bor lanma ara lar n n sat lmas sonucu elde edilen nakit giri er nakit giri leri ( k lar )( ) - Yat r m faaliyetlerine ili kin net nakit ak ( )( )Bor lanmadan Kaynaklanan Nakit Giri 864 Kredilerden Elde Edilen 864 Bor demelerine ili kin nakit k lar ( ) ( )

10 Kredi geri demelerine ili kin nakit k lar ( ) ( ) denen faizler( ) ( ) denen temett ler- ( ) Al nan Di er nakit giri leri ( k lar ) (378) (444) Finansman faaliyetlerinde nakit ak lar ( )Yabanc para evrim farklar n n etkisinden nce nakit ve nakit benzerlerindeki net art (azal )( ) para evirim farklar n n nakit ve nakit benzerleri zerindeki etkisi.