FONDAMENTAUX DE LA PROMOTION …

1 FONDAMENTAUX DE LA PROMOTION IMMOBILI RE D VELOPPEMENT FONCIER/URBANISME MONTAGE ET SUIVI DE PROGRAMMES MARCH S SP CIFIQUES GESTION D ENTREPRISE COMMERCIALISATION MANAGEMENT & COMMUNICATION PR VENTION DES RISQUES PROFESSIONNELS Catalogue de formation FPI 2015 - 2 - Toutes nos formations sur Catalogue de formation FPI 2015 - 3 - Toutes nos formations sur Fran ois PAYELLE Pr sident de la FPI France Marc Bertrand En supprimant partir de 2016 une partie de l obligation fiscale, la r forme de la formation professionnelle va conduire les chefs d entreprise aborder diff remment les enjeux de l volution de la comp tence des collaborateurs. De plus en plus la formation professionnelle rel vera de la politique d investissement des entreprises, avec l objectif d am liorer leurs performances en s appuyant sur le d veloppement de l expertise de leurs salari s.

2 C est dans cet objectif que nous poursuivons l adaptation de notre offre de formation, pour vous apporter des solutions de formation pertinentes, efficaces et au meilleur co t. La plupart des modules concerne les process sp cifiques la PROMOTION immobili re : le d veloppement foncier, le montage d op rations, la relation acqu reur, la gestion de projet,.. Des modules sont galement propos s en mati re de comp tences transverses comme l efficacit manag riale ou les techniques de communication. Par ailleurs, en coh rence avec notre d marche en mati re de pr vention des risques professionnels, des formations sont d sormais propos es sur la sant au travail et la pr vention des risques psychosociaux. Ces formations s adressent l ensemble des salari s des entreprises, managers, r f rents pr vention ou collaborateurs, dans la mesure o ces sujets sont l affaire de tous.

3 Enfin, en compl ment des modules du catalogue de formation, la F d ration propose des s minaires d actualit , les rendez-vous de la FPI , sur des th matiques particuli res. En 2014, les s minaires ont port sur l actualit fiscale, le volet urbanisme de la loi Alur et l immobilier d entreprise. De nouveaux rendez-vous vous seront propos s tout au long de l ann e 2015. Dans l poque complexe que nous traversons, la comp tence de nos collaborateurs au service de nos clients et de l efficacit de nos entreprises est plus que jamais un enjeu essentiel. Fran ois PAYELLE Catalogue de formation FPI 2015 - 4 - Toutes nos formations sur SOMMAIRE FONDAMENTAUX DE LA PROMOTION IMMOBILIERE .. 7 Introduction la PROMOTION immobili 8 Appr hender le cadre juridique d une op ration .. 9 Acqu rir le vocabulaire et les connaissances de base du b timent.

4 10 Cycle de formation au m tier de promoteur .. 11 DEVELOPPEMENT FONCIER/URBANISME .. 13 Ma triser les FONDAMENTAUX du droit de l urbanisme .. 14 Organiser sa prospection fonci re .. 15 Contentieux des autorisations d urbanisme : comment g rer au mieux les contentieux .. 16 Anticiper et g rer les taxes et participations d urbanisme .. 17 Projets complexes : quelle proc dure pour quel projet ? .. 18 Proc dures d volution des documents d urbanisme : comment y int grer vos projets ? .. 19 MONTAGE ET SUIVI DE PROGRAMMES .. 21 Ma triser le marketing d un programme de logements neufs .. 22 Ma triser le montage financier d une op ration .. 23 N gocier le financement de son op ration .. 24 March s de travaux : aspects juridiques et pratiques .. 25 Les intervenants l acte de construire .. 26 Acqu rir les FONDAMENTAUX de la gestion de projet .. 27 Communiquer et coop rer en mode projet.

5 28 MARCHES SPECIFIQUES .. 29 D velopper une activit de r sidences g r 30 D velopper une activit de logement social .. 31 FONDAMENTAUX du financement en Pr t Social Location Accession (PSLA) .. 32 Catalogue de formation FPI 2015 - 5 - Toutes nos formations sur GESTION D ENTREPRISE .. 33 Ma triser les r gles et m thodes comptables sp cifiques de la PROMOTION immobili re .. 34 Ma triser les r gles l gales et conventionnelles relatives au contrat de travail .. 35 COMMERCIALISATION .. 37 Vendre un logement en accession .. 38 Vendre un logement en investissement .. 39 Ma triser la relation contractuelle en VEFA .. 40 Bien g rer la relation client .. 41 Pass IOBSP .. 42 Optimiser sa prospection en utilisant les outils digitaux .. 43 Renforcer son efficacit commerciale .. 44 MANAGEMENT & COMMUNICATION .. 45 R ussir ses pr sentations orales .. 46 Manager son quipe au quotidien.

6 47 PREVENTION DES RISQUES PROFESSIONNELS .. 49 Ma triser sa relation l autre en milieu professionnel .. 50 Managers, conciliez performance et sant au travail .. 51 Accompagner l quilibre Sant -Travail dans l entreprise .. 52 Catalogue de formation FPI 2015 - 6 - Toutes nos formations sur En partenariat avec les organismes de formation suivants : Avec le soutien d Agefos PME Catalogue de formation FPI 2015 - 7 - Toutes nos formations sur FONDAMENTAUX de la PROMOTION immobili re FONDAMENTAUX de la PROMOTION immobili re Catalogue de formation FPI 2015 - 8 - Toutes nos formations sur Introduction la PROMOTION immobili re OBJECTIFS EN PARTENARIAT AVEC : COMPRENDRE L ACTIVITE DE LA PROMOTION IMMOBILIERE POUR PLACER SON ACTIVITE EN PERSPECTIVE DE L ACTIVITE DE L ENTREPRISE SE FAMILIARISER AVEC L ACTIVITE ET LA TERMINOLOGIE DE LA PROMOTION IMMOBILIERE IDENTIFIER LES DIFFERENTES ETAPES D UNE OPERATION IMMOBILIERE IDENTIFIER LES DIFFERENTS PARTENAIRES DU PROJET IMMOBILIER APPREHENDER LE CADRE JURIDIQUE ET TECHNIQUE DE L OPERATION La PROMOTION immobili re Principaux indicateurs Promoteur, qu est-ce que c est ?

7 Les diff rents m tiers au sein de l entreprise de PROMOTION Les diff rents produits de la PROMOTION immobili re Environnement juridique de la PROMOTION Responsabilit s du ma tre d ouvrage La F d ration des promoteurs immobiliers Le montage d une op ration immobili re Les tapes cl s de l op ration immobili re Les diff rents types de terrain L achat du terrain : promesse ou compromis de vente La conception du projet Les diff rents intervenants au projet Le planning de l op ration Les diff rentes tapes de la vente en VEFA Les risques et les contraintes de l op ration Les risques li s au terrain : pr emption du terrain, risque arch ologique Les difficult s en mati re de permis de construire : ABF, recours (exemple),.. La garantie du certificat d urbanisme Les diff rentes normes applicables Les risques en mati re de march s de travaux DATE ET LIEU consulter en fin du document ou sur le site : NIVEAU : Initiation DUR E : 1 jour PUBLIC : Tout collaborateur exer ant son activit en entreprise de PROMOTION immobili re PR -REQUIS : Aucun M THODE P DAGOGIQUE : Alternance apports th oriques et cas pratiques Support documentaire remis aux participants TARIF (D JEUNER INCLUS) : Adh rent FPI : 340 nets de TVA Non adh rent FPI : 410 nets de TVA Formation ligible la formation professionnelle.

8 FONDAMENTAUX de la PROMOTION immobili re Catalogue de formation FPI 2015 - 9 - Toutes nos formations sur Appr hender le cadre juridique d une op ration OBJECTIFS EN PARTENARIAT AVEC : APPREHENDER LE CADRE JURIDIQUE ET LES DIFFERENTS CONTRATS DE LA PROMOTION IMMOBILIERE IDENTIFIER LES ASSURANCES ET LES GARANTIES OBLIGATOIRES Le contrat de PROMOTION immobili re R glementation et r gles g n rales Mise en uvre du CPI Obligations du ma tre d ouvrage Obligations du promoteur Missions du promoteur Fin du contrat R gles relatives au secteur prot g Les assurances de la construction et les garanties Les assurances obligatoires Les assurances facultatives Les garanties La vente en l tat futur d ach vement (VEFA) Pr sentation du cadre juridique Le contrat de r servation Les garanties l gales dues par le vendeur l acqu reur Les modalit s de paiement du prix Les obligations des parties cocontractantes Les deux r gimes juridiques La fiscalit des VEFA Les pi ges viter - Conseils r dactionnels Les supports juridiques des op rations immobili res Les soci t s commerciales Les soci t s civiles de construction Crit res de choix du support juridique Les contrats adapt s aux op rations immobili res Les divers avant-contrats Les diverses conditions suspensives L acte authentique de vente Publication de l acte, fiscalit et prise des garanties DATE ET LIEU consulter en fin du document ou sur le site : NIVEAU : Initiation DUR E : 2 jours PUBLIC : Promoteur, Responsable programmes, D veloppeur.

9 PR -REQUIS : Aucun M THODE P DAGOGIQUE : Alternance apports th oriques et cas pratiques Support documentaire remis aux participants TARIF (D JEUNER INCLUS) : Adh rent FPI : 680 nets de TVA Non adh rent FPI : 820 nets de TVA Formation ligible la formation professionnelle. FONDAMENTAUX de la PROMOTION immobili re Catalogue de formation FPI 2015 - 10 - Toutes nos formations sur Acqu rir le vocabulaire et les connaissances de base du b timent OBJECTIFS EN PARTENARIAT AVEC : ACQUERIR UNE CULTURE TECHNIQUE GENERALE EN BATIMENT SE FAMILIARISER AVEC LA TERMINOLOGIE UTILISEE PAR LES PROFESSIONNELSDE LA CONSTRUCTIONI ntroduction Principes de base de la construction Les acteurs du b timent Les documents administratifs La nomenclature des t chesSols, fondations et assainissements Principes g n raux Les terrassements Les fondations L assainissementLa structure Les murs Les planchers Les dallages Les escaliers Les charpentesLa couverture Les couvertures Les toitures-terrassesLes corps d tat L isolation thermique Les menuiseries La plomberie L' lectricit Le chauffage Les cloisons Les rev tements de sol La peintureDATE ET LIEU consulter en fin du document ou sur le site : NIVEAU : I nitiation DUR E : 2 jours PUBLIC : Tout collaborateur en PROMOTION immobili re PR -REQUIS : A ucun M THODE P DAGOGIQUE.

10 Illustrations et tudes de cas TARIF (D JEUNER NON INCLUS) : Adh rent FPI : 840 HT Non adh rent FPI : 980 HT Formation ligible la formation professionnelle. FONDAMENTAUX de la PROMOTION immobili re Catalogue de formation FPI 2015 - 11 - Toutes nos formations sur Cycle de formation au m tier de promoteur OBJECTIFS EN PARTENARIAT AVEC : CE CYCLE APPORTE LES COMPETENCES CLES DU MONTAGE ET DU SUIVI DE PROGRAMME IMMOBILIER SOUS SES ANGLES TECHNIQUES, JURIDIQUES, FINANCIERS ET COMMERCIAUX. IL MET EN EXERGUE LES RESPONSABILITES DU METIER DE PROMOTEUR. MODULE 1 : Introduction au m tier de promoteur Bien comprendre le m tier de promoteur, sesresponsabilit s, ses risques. Ma triser les diff rentes phases d une op rationimmobili reMODULE 2 : Les proc dures de l urbanisme et de l am nagement foncier Ma triser les principales proc dures d urbanisme utilis espour le montage et la r alisation d op rationsimmobili resMODULE 3 : Prospection fonci re Organiser sa prospection fonci re et d terminer la valeurdes terrains en fonction de leurs caract ristiques et descontraintes d urbanismeMODULE 4 : Montage financier d une op ration Comprendre et ma triser les m canismes financiers d uneop ration immobili reMODULE 5 : Cadre juridique d une op ration Appr hender le cadre juridique et les divers contrats de lapromotion immobili reMODULE 6 : Financement des op rations de PROMOTION immobili re Conna tre les modalit s du financement d une op rationde PROMOTION immobili reMODULE 7.