GUIA DE NORMATIVA Y CONSIDERACIONES …

1 GUIA DE NORMATIVA Y CONSIDERACIONES APLICABLES a LA CONSTRUCCI N20165 Desarrollo y ejecuci n:Colegio Federado de Ingenieros y de ArquitectosDirecci n General:Ing. Luis Guillermo Campos Guzm n, PresidenteIng. Olman Vargas Zeled n, Director EjecutivoEquipo t cnico:Arq. Eugenia Morales ArguetaIng. Gisella Araya Leit nArq. Ileana Granados PovedaIng. Karol Monge NaranjoArq. Luis Apuy HerreraArq. Sergio Bola os CamposArq. Alfredo Coto Ch vezColaboradores:Ing. Andrea Chac n Avil sIng. Nathalia S nchez UlateArq. Mario Rodr guez Herrera (Representante C mara de la Construcci n)Ing. Juan Tuk Dur n. Freddy Bola os C spedesCr ditosGUIA DE NORMATIVA Y CONSIDERACIONES APLICABLES a LA CONSTRUC cion - 201667El crecimiento del sector de la construcci n es fundamental para el desarrollo socioecon mico de un pa s. Lo anterior, sumado a la innovaci n y modernizaci n de los procesos tecnol gicos en el sector, generan una mayor eficiencia y complejidad del proceso constructivo, lo que hace absolutamente necesario el conocimiento y la aplicaci n tanto de la NORMATIVA vigente, como de los procesos y productos con los que se trabaja en tan importante mercado.

2 El presente documento constituye una gu a de la NORMATIVA existente y aplicable a las diferentes etapas y tipos de proyectos, como apoyo para los profesionales en ingenier a y en arquitectura, y para personas relacionadas con el sector construcci n. Esta gu a se estructura de tal forma que en cada cap tulo el usuario encontrar el listado de NORMATIVA tanto obligatoria como voluntaria que se relaciona con el tema tratado, as como la descripci n de los procesos b sicos utilizados en la construcci n seg n las especificidad que se detalla. El documento incluye referencias a las normas fundamentales que rigen la construcci n en nuestro pa s y referencias bibliogr ficas generales de consulta para facilitar el acceso a la informaci n incluida. Se espera que esta primera versi n de la Gu a de NORMATIVA y CONSIDERACIONES aplicables a la construcci n se convierta en una herramienta de uso diario para los profesionales en ingenier a y arquitectura, e inicie un proceso constante y sostenido de actualizaci n de la NORMATIVA , procesos y procedimientos que se utilizan en el sector de la construcci n.

3 Introducci n9 Tabla de ContenidoIntroducci n 16 Etapas de la consultor a en proyectos de arquitectura e ingenier a 17 Introducci 17 Servicios de Consultor 17 Consultas 17 Estudios B 17 Estudios 17 18 Primera 18 Segunda 18 Fiscalizaci n de 19 Otros 20 Urbanismo 21 Introducci 21 NORMATIVA 21 Documentos de 21 Estudios b sicos y preliminares 22 Introducci 22 Alineamientos 22 Introducci 22 Alineamiento 22 Alineamiento 22 Alineamiento 23 Alineamiento 23 Alineamiento Zona Mar timo 23 Alineamiento de l neas el ctricas de alta tensi 23 Alineamiento de servidumbres de 23 Alineamiento por 23 GUIA DE NORMATIVA Y CONSIDERACIONES APLICABLES a LA CONSTRUC cion - 201610 Disponibilidad de servicios publicos 24 Agua y 24 Otros Servicios P de Suelos 24 Planes 24 Leyes y 24 Normas 25 Estudio de suelos 25 Introducci 25 NORMATIVA 25 Requisitos m nimos para la ejecuci n de estudios de 25 Modelo Geot 25 Viabilidad Ambiental 26 Evaluaci n Impacto Topograficos 28 Introducci 28 Aspectos T 28 Levantamientos Arquitectonicos 29 Introducci 29 Definici 29T cnicas de 29 Tramitolog a

4 30 Tramitaci n de 30 Introducci 30 Requisitos previos para tramitaci n de proyectos de 3111 Vivienda 31 Condominios (habitacionales, comerciales o mixtos) y 32 Proyectos tur 32 Proyectos industriales o agroindustriales y de salud (hospitales, cl nicas, laboratorios entre otros).. 32 Proyectos de carreteras, puertos, marinas y 32 Proyectos de relleno sanitario o plantas de tratamiento de aguas 33 Proyectos educacionales (escuelas, colegios, universidades).. 33 Proyectos 33 Disposiciones Generales para Edificios 34 Introducci 34 Disposiciones generales para 34 Clasificaci n de uso y destino de 34 Requisitos basados en el uso y 34 Alturas y reas de edificaciones 34 Construcci n Sostenible 35 Introducci 35 NORMATIVA 35 NORMATIVA 36 Dise 36 Ambiente y 36 Energ a y 36 Materiales y 37 Construcci 37 Desmantelamiento y manejo de 38 Herramientas para la evaluaci n 38 38 Accesibilidad 39 Introducci 39 Especificaciones T cnicas y Reglamentarias.

5 39 GUIA DE NORMATIVA Y CONSIDERACIONES APLICABLES a LA CONSTRUC cion - 201612 Edificacciones existentes 40 Introducci 40 Edificaciones 40 40 40 Trabajos de Mantenimiento 40 Cambio de uso de la edificaci n 41 Edificaciones 41 Ambiente interior 41 NORMATIVA 41 Literatura 41 Dise o ac 42 Criterios de dise o para el aislamiento ac 43 Aislamiento frente al ruido procedente del 43 Iluminaci 43 Iluminaci n natural y 43 Ventilaci 43 Control de 43 Iluminaci n 43 Iluminaci n 44 Iluminaci n 44 Seguridad durante la construcci n 46 Introducci 46 NORMATIVA 46 NORMATIVA 47 Almacenamiento de 47 Condiciones Generales en el 47 Instalaciones 48 Servicios Higi nicos.

6 Sanitarios y de 48 48 4813 Cimentaciones 49C digo de Cimentaciones de Costa 49C digo S smico de Costa 49 Madera 49 Introducci 50 NORMATIVA 50 Sistema prefabricados 50 Introducci 50 NORMATIVA 51 Elementos 51 Recomendaciones 51 Mamposteria en concreto reforzada 51 Introducci 51 NORMATIVA 52 52 Adecuada dosificaci n y fabricaci n de mortero de 52 Colocaci n de 52 Adecuada dosificaci n y fabricaci n de concreto de 52 Adecuada colocaci n de varillas de 52 52 Concreto 53 Introducci 53 54 54 Aspectos a 54 GUIA DE NORMATIVA Y CONSIDERACIONES APLICABLES a LA CONSTRUC cion - 201614 Estructuras de acero 55 Introducci 55 NORMATIVA 55 Estructuras remachadas o 56 Estructuras 56 Ejecuci n de las 56 Corrosi 56 Pernos y barras de 57 Vidrio 57 Introducci 57 NORMATIVA 57 NORMATIVA 57 Documentos de 58 Especificaciones T cnicas y 58 61 Sistema de Protecci n contra incendios 61 Introducci 62 NORMATIVA 62 NORMATIVA 63 Sistemas el ctricos y mec nicos 63 Introducci 63 NORMATIVA El 63 NORMATIVA Mec 64 Coordinaci n Modular 65 Introducci 65 Componentes de puertas y 66

7 Estrategias de dise o en 6615 Temario 67 Viabilidad 72 Ambiente 7517 Introducci nEl presente cap tulo brinda una gu a de las distintas etapas relacionadas con la contrataci n de los servicios de ingenier a y de arquitectura para un proyecto de construcci n. Para el desarrollo de este apartado se consider como base lo indicado en el del Reglamento para la Contrataci n de Servicios de Consultor a en Ingenier a y Arquitectura del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA), y lo indicado en el Arancel de Servicios Profesionales de Consultor a para Edificaciones. (Decreto Ejecutivo 18636-MOPT) La obligaci n del registro de las responsabilidades de los miembros del CFIA para la realizaci n de un proyecto determinado, se establece en el Art culo 53- de la Ley Org nica del CFIA y Art culo 64- del Reglamento Interior General del CFIA, los cuales indican lo siguiente: Art culo 53 Todo contrato de servicio profesional, en los extremos que se refieren exclusivamente a la prestaci n del servicio y su remuneraci n, deber hacerse constar en las f rmulas que al efecto expedir el Colegio Federado, e inscribirse en los registros del mismo.

8 En caso de incumplimiento del cliente, el Colegio Federado tiene personer a para exigir judicialmente, a trav s del Director Ejecutivo, su cumplimiento en nombre del profesional afectado, a menos que el profesional notifique al Colegio Federado su deseo de exigir tal cumplimiento por s mismo. Art culo 64. Para inscribir el contrato de servicios profesionales a que se refiere el art culo 53 de la Ley Org nica, ser necesario presentar las f rmulas respectivas debidamente firmadas, es optativo por cualquiera de las partes llevar ante un notario p blico el referido contrato para la autenticaci n de firmas o para llevar el contrato a Escritura P blica. (As reformado por Asamblea de Representantes , de 24 de marzo y 19 de mayo de 2004, publicado en el Diario Oficial, La Gaceta N 149 del 30 de julio de 2004) Servicios de Consultor aLas actividades de consultor a son muy amplias y abarcan el quehacer profesional en las diversas ramas de la Ingenier a y la Arquitectura.

9 El Art culo del Reglamento para la Contrataci n de Servicios de Consultor a en Ingenier a y Arquitectura clasifica los servicios de consultor a m s frecuentes que brindan los profesionales de la siguiente manera: Atenci n de Consultas (Consultas Profesionales) Estudios Preliminares Estudios B sicos Planes y Proyectos Fiscalizaci n de InversionesConsultas Profesionales:Son los servicios que brinda un profesional cuando emite una opini n autorizada en la materia, dicha opini n se fundamenta en el conocimiento t cnico y experiencia del profesional. Se puede identificar como una asesor a eventual sobre un tema particular. Estudios Preliminares:Estos estudios se deben realizar en todo proyecto, con ellos se identifican los recursos y requisitos por cumplir, se determina el programa de necesidades, se identifican los estudios b sicos a realizar, se determinan las condiciones establecidas a nivel de NORMATIVA y reglamentaci n, y tambi n se incluyen las consultas a las instituciones relacionadas con el proyecto.

10 El Arancel de Servicios Profesionales de Consultor a para Edificaciones en su Art culo 4. identifica de igual forma los estudios preliminares para B sicos:Son los estudios necesarios para identificar las condiciones f sicas, ambientales, socio-culturales y econ micas de una zona determinada; sin estos estudios el planeamiento y desarrollo del proyecto no se puede realizar. Estos estudios pueden ser Etapas de la consultor a en proyectos de arquitectura e ingenier aGUIA DE NORMATIVA Y CONSIDERACIONES APLICABLES a LA CONSTRUC cion - 201618realizados por el consultor o por otros profesionales especializados. Por ejemplo: levantamientos arquitect nicos, estudios de suelos, an lisis de materiales e identificaci n de infraestructura :Un proyecto es el resultado de los servicios brindados por un profesional o empresa para desarrollar las fases de una obra, desde su inicio hasta operaci n.