Guida IMU 2021 - Comune di Rosignano Marittimo

1 SETTORE RISORSE E CONTROLLO. Unit Organizzativa Gestione Entrate Comune DI Rosignano Marittimo (LI). Via Fratelli Cairoli 2/A Rosignano Solvay - 57016 Rosignano Marittimo Tel. 0586/724258-508. fax 0586/724262. IMPOSTA MUNICIPALE UNICA. Guida . PER IL CONTRIBUENTE. 2021. Chi, come, quando, dove L'Imposta Municipale Unica ( ) disciplinata dall'art. 1 commi dal 738 al 783. L. n. 160/2019, ai quali si rimanda per completezza di informazioni. Il Regolamento Comunale per l'applicazione dell'Imposta Municipale Unica, in vigore dal 1 . gennaio 2020, stato approvato con deliberazione n. 35 del Principali riferimenti normativi e circolari L.

2 N. 160 del L. n. 296 del art. 1 commi 161-169. Circolare MEF 1/DF n. 200. D. Lgs. n. 504. Aliquote anno 2021. Deliberazione n. 7 del 28/01/2021. n. Principali fattispecie imponibili aliquota 1 Aliquota ordinaria di base applicabile in via residuale a tutte le 10,60/1000. fattispecie per le quali non sono previste aliquote agevolate o diverse 2 Abitazione principale e relative pertinenze di cui all'art. 1 6,00/1000. comma 741 lettera b) Legge n. 160/2019 e unit immobiliari ad esse equiparate ai sensi dell'art. 1 comma 741 lettera c) Legge n. 160/2019, limitatamente alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. 3 Abitazioni tenute a disposizione e relative pertinenze 11,30/1000.

3 4 Fabbricati ad uso abitativo di cui alla categoria catastale A e 9,50/1000. relative pertinenze (nei limiti di una per categoria catastale). concesse in uso gratuito a parenti entro il 1 grado che la utilizzano come abitazione principale 5 Immobili ad uso abitativo e relative pertinenze, dati in 10,60/1000. locazione con contratto regolarmente registrato, per almeno 8. mesi nell'arco dell'anno 6 Unit immobiliari e relative pertinenze, possedute in Italia a 10,60/1000. titolo di propriet o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che la stessa non risulti locata 7 Fabbricati di cui alle categorie catastali C/1 C/3 C/4 C/5 10,60/1000.

4 2. 8 Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo D, di cui il 10,60/1000. 7,60 per mille attribuito allo Stato 9 Fabbricati di cui alla categoria catastale B 10,60/1000. 10 Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'art. 9 comma 3 1/1000. bis n. 557/1993 convertito con L. n. 133/1994. 11 Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla 1/1000. vendita fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati 12 Terreni agricoli, ad eccezione delle esenzioni previste dalla 4,60/1000. legge;. 13 Aree edificabili 10,60/1000. Abitazione principale Per abitazione principale s'intende l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unit immobiliare, nel quale il possessore e i componenti del suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

5 Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi, situati nel territorio comunale, le agevolazioni per l'abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile. Detrazione per l'abitazione principale La detrazione per abitazione principale per le categorie catastali A/1, A/8 e A/9, e relative pertinenze, pari ad 200,00. Assimilazioni all'abitazione principale Oltre ai casi previsti dall'art. 1 comma 741 lettera c) L. n. 160/2019, il Comune considera direttamente adibita ad abitazione principale l'unit immobiliare posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.

6 In caso di pi unit immobiliari la predetta agevolazione pu essere applicata ad una sola unit immobiliare. Esenzioni Ai fini delle fattispecie soggette ad esenzione si rimanda alla lettura dell'art. 1 comma 759 L. n. 160/2019, e ad ogni altra esenzione prevista espressamente dalla normativa. Si segnalano in particolare: 3. - Esenzione per abitazione principale L'esenzione si applica solo in presenza contestuale di tutti i requisiti normativi: residenza anagrafica e dimora abituale del contribuente, nonch del suo nucleo familiare. Nel caso in cui i coniugi, non legalmente separati, abbiano stabilito la residenza e la dimora in due immobili ubicati in comuni diversi non pu essere riconosciuta l'esenzione per abitazione principale (Cass.)

7 N. 4166/2020 e Cass. n. 4170/2020). In caso di acquisto di unit immobiliare ad uso abitativo con le agevolazioni prima casa sar . possibile riconoscere l'esenzione per abitazione principale soltanto a partire dal momento dell'acquisizione della residenza anagrafica e della dimora abituale da parte dell'intero nucleo familiare. Nel periodo intercorrente tra l'acquisto dell'immobile e il verificarsi delle condizioni di cui sopra, l'immobile soggetto al versamento ordinario dell'imposta. - Esenzione a favore di persone con disabilit grave prive del sostegno familiare Sono esenti dall'IMU i beni e i diritti conferiti in trust ovvero gravati da vincoli di destinazione di cui all'art.

8 2645-ter ovvero destinati a fondi speciali di cui al comma 3 dell'art. 1. L. n. 112/2016, istituiti in favore delle persone con disabilit grave come definita dall'art. 3. comma 3 L. n. 104/1992, accertata con le modalit di cui all'art. 4 della medesima legge. Ai fini dell'applicabilit dell'esenzione di cui sopra si applicano le disposizioni della L. n. 112/2016, in particolare agli artt. 1 e 6 e Al fine dell'applicazione dell'esenzione, il fiduciario o gestore, cos come individuato nell'atto istitutivo del trust o del fondo speciale, tenuto a presentare apposita comunicazione su modello predisposto dall' Gestione Entrate entro e non oltre il 31 dicembre del periodo d'imposta a decorrere dal quale si intende beneficiare dell'esenzione in oggetto.

9 Per le annualit successive devono essere dichiarate solo le variazioni entro il termine del 31. dicembre dell'anno in cui si sono verificate. Le dichiarazioni sono presentate ai sensi del n. 445/2000. - Esenzione per terreni agricoli Tutti i terreni agricoli ubicati nel Comune di Rosignano sono soggetti ad IMU, ad eccezione delle due seguenti casistiche di esenzione: 1. i terreni ubicati ai seguenti fogli catastali Fogli interamente compresi: 1-2-3-4-5-6-7-8-10-11-14-15-16-17-18-19- 20-22-23-24-25-26-29-30-31-32-33-34-35-3 8-39-40- 41-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-5 6-57-58-59-63-67-68-69-70-71-72-73-74-75 -77-78. Fogli parzialmente compresi: 60-61-76-84-88.

10 2. i terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli professionali, iscritti nella previdenza agricola, comprese le societ agricole di cui all'art. 1 comma 3 D. Lgs n. 99/2004, ovunque ubicati 3. terreni a immutabile destinazione agrosilvo-pastorale a propriet collettiva indivisibile e inusucapibile - Abolizione esenzione pensionati AIRE. La legge n. 160/2019 non ha confermato l'esenzione IMU precedentemente applicabile agli immobili posseduti dai soggetti passivi AIRE pensionati nel paese di residenza. Pertanto, tali soggetti, a partire dal periodo d'imposta 2020, dovranno versare l'IMU. A partire dall'anno d'imposta 2021 l'art.