Guida operativa di Docfa 4 - catasto.it

1 1 Guida operativa di Docfa 2 INDICE PRESENTAZIONE--------------------------- ---------------------------------------- ------------------------------ 3 Novit ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------------------- 4 Generalit ---------------------------------------- ---------------------------------------- -------------------- 6 Richiami legislativi ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------ 8 Modalit d interazione ---------------------------------------- ---------------------------------------- 15 Modalit di selezione ---------------------------------------- ---------------------------------------- -- 15 Modalit di stampa ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----- 16 Caratteri ammissibili ---------------------------------------- ---------------------------------------- --- 16 Installazione del pacchetto ---------------------------------------- -------------------------------------- 17 PRIMA DI INIZIARE

2 ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------ 19 Il Modello D ---------------------------------------- ---------------------------------------- --------------- 21 Gli Elaborati Grafici ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----- 23 Determinazione della superficie catastale ---------------------------------------- --------------------- 29 I Modelli 1N e 2N ---------------------------------------- ---------------------------------------- --------- 33 L'Elenco subalterni ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------- 33 USO DEL PRODOTTO ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------- 34 Attivazione della procedura ---------------------------------------- ------------------------------------- 34 Men principale ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----------- 35 File ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----------------------- 36

3 Funzioni ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----------------- 39 Opzioni ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------------ 43 COMPILAZIONE DOCUMENTI ---------------------------------------- ---------------------------------------- - 48 Nuovo Documento------------------------------- ---------------------------------------- ------------------ 48 Scelta Comune ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------- 49 Selezione quadri modello D ---------------------------------------- ------------------------------------- 52 Modello D ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------------ 53 Dati Generali ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------ 53 Intestati ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------------ 66 Unit Immobiliari.

4 70 Quadro D Beni Comuni non Censibili ---------------------------------------- -------------------- 74 Dati del Dichiarante ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---- 75 Classamento automatico ---------------------------------------- -------------------------------------- 77 Gestione Elaborati Grafici ---------------------------------------- -------------------------------------- 79 Associazione planimetria ---------------------------------------- ------------------------------------- 85 Associazione elaborato planimetrico ---------------------------------------- ------------------------ 87 Calcolo delle superfici ---------------------------------------- ---------------------------------------- - 89 Compilazione modelli 1N / 2N ---------------------------------------- ---------------------------------- 99 Modelli 1NB parte I ---------------------------------------- ---------------------------------------- 102 Modelli 1NB parte II ---------------------------------------- --------------------------------------- 105 Modelli 2NB parte I

5 ---------------------------------------- ---------------------------------------- 107 Modelli 2NB parte II ---------------------------------------- --------------------------------------- 110 Compilazione Elenco Subalterni ---------------------------------------- ------------------------------- 112 Documenti pregressi ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----- 114 Dichiarazione numero documenti ---------------------------------------- --------------------------- 114 Selezione documenti pregressi ---------------------------------------- ------------------------------ 114 Selezione tipo documento ---------------------------------------- ------------------------------------ 115 Dati generali ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----------- 116 3 Presentazione Questa la quarta versione del prodotto Docfa che dal gennaio del 1996 di ausilio ai professionisti per la compilazione e presentazione agli uffici catastali dei documenti tecnici di aggiornamento degli immobili urbani.

6 Le funzionalit presenti nella versione sono state realizzate principalmente per consentire: l'invio dei Docfa attraverso il sistema telematico del territorio "Sister", in un formato compatibile con le norme che regolano la conservazione elettronica dei documenti. Con questa versione i documenti prodotti dalla procedura sono, oltre che in formato compresso per la presentazione agli sportelli degli uffici del territorio, anche in formato PDF (Portable Document Format). Questo formato consente al professionista di visualizzare il contenuto del documento su cui appone la firma digitale; l'uso di nuovi stradari comunali certificati, dai quali selezionare gli indirizzi delle unit immobiliari presenti nell'atto di aggiornamento.

7 I nuovi stradari verranno continuamente aggiornati, anche attraverso una collaborazione diretta con i comuni, responsabili del dato relativo alla toponomastica. La versione di Docfa non presenta differenze sostanziali nell'utilizzo del prodotto e nelle modalit di predisposizione degli atti tecnici di aggiornamento del catasto fabbricati rispetto alla versione precedente. Per la descrizione dettagliata di tutte le novit introdotte dalla nuova versione si raccomanda di consultare il paragrafo "Novit ". 4 Novit Di seguito vengono descritte le nuove funzionalit presenti nella versione : Si introduce la seguente tipologia di documento da utilizzare per le dichiarazioni di variazione di unit immobiliari, censite nei gruppi D ed E , per esclusivo scorporo dalla rendita catastale di componenti impiantistiche: Dichiarazione resa ai sensi dell art.

8 1 , comma 22 , L. n. 208/15 . I documenti prodotti sono solo in formato PDF/A, sia per l invio telematico che per la presentazione allo sportello. Nel documento, ottenuto attraverso la funzione di export, sono inserite le immagini delle schede planimetriche e tutte le informazioni alfanumeriche tramite annotazioni di testo. Il professionista, presa visione del documento cos prodotto, vi appone la propria firma elettronica e lo invia al servizio telematico del territorio, ovvero, lo presenta allo sportello dell Ufficio provinciale di competenza.

9 Per i documenti di variazione per presentazione di planimetria mancante richiesta l acquisizione dei poligoni e la compilazione del modello D con l indicazione della sola categoria. Nelle dichiarazioni di nuova costruzione, vengono gestite le Entit tipologiche da associare alla singola unit immobiliare ( CF per le costruzioni di fabbricato, AL per le aree libere, AC per le aree coperte, SI per le superfici interrate, SE per le unit riportate sulle acque, sulle strade e in sopraelevazione). Per le unit immobiliari censibili nell