KADASTRO KANUNU - mevzuat.gov.tr

1 6971 KADASTRO KANUNU kanun Numaras : 3402 Kabul Tarihi : 21/6/1987 Yay mland R. Gazete : Tarih : 9/7/1987 Say : 19512 Yay mland D stur : Tertip : 5 Cilt : 26 Sayfa : 229 B R NC B L M Genel lke Ama : Madde 1 (De i ik: 22/2/2005 5304/1 md.) Bu Kanunun amac , lke koordinat sistemine g re memleketin kadastral veya topo rafik kadastral haritas na dayal olarak ta nmaz mallar n s n rlar n arazi ve harita zerinde belirterek hukuk durumlar n tespit etmek suretiyle 4721 say l T rk Medeni Kanununun ng rd tapu sicilini kurmak, mek nsal bilgi sisteminin alt yap s n olu turmakt r. K NC B L M KADASTRO al malar KADASTRO b lgelerinin belirlenmesi ve ilan : Madde 2 Her ilin merkez il esi ile di er il elerinin idari s n rlar i inde kalan yerler KADASTRO b lgelerini te kil eder.

2 Kadastrosu yap lacak b lgeler ana plana uygun olarak Tapu ve KADASTRO Genel M d rl n n teklifi ve ba l bulundu u Bakan n onay ile belirlenir. Kadastrosuna ba lanacak b lgeler en az bir ay nceden Resmi Gazete, Radyo veya Televizyonda, b lge merkezi ve ba l bulundu u ilde, varsa yerel gazetede ilan olunur ve ayr ca al lm vas talarla duyurulur. KADASTRO ekibi ve komisyonun kurulu u: Madde 3 KADASTRO ekibi; en az iki KADASTRO teknisyeni, mahalle veya k y muhtar ile bilirki iden olu ur. (Ek f kra: 22/2/2005 5304/2 md.) Kadastronun fenn i lerinin ihale yoluyla yapt r lmas halinde, KADASTRO ekibinde iki KADASTRO teknisyeni, iki teknisyenin temin edilememesi durumunda yerine bir KADASTRO teknisyeni g revlendirilebilir. Ekipteki KADASTRO teknisyeni yerine kontrol memuru da g revlendirilebilir.

3 Muhtar n di er bir KADASTRO ekibi ile al mas veya herhangi bir sebeple haz r bulunmamas halinde, yerine kanuni vekili kat l r. Belediyesi olan yerlerde belediye meclisi, k ylerde ise k y derne i taraf ndan en ge onbe g n i inde alt bilirki i, al ma alan nda birden ok ekibin g rev yapmas halinde her ekip i in ayr ca bilirki i se ilir. Se ilen bilirki ilerin 40 ya n bitirmi olmas ve k s tl veya y zk zart c bir su tan kesinle mi mahkumiyeti bulunmamas gerekir. Bilirki ilerin zaman nda se ilememesi veya bilirki iliklerine mani hallerin bulunmas halinde, b lgenin m lki amiri taraf ndan ayn say da bilirki i belirlenir. 6972 Se ilen bilirki iler KADASTRO ekibinin al mas s ras nda; kendisine, e ine, usul ve f ruuna, karde ine, karde inin ocuklar na ve e inin usul ve f ruuna ait tespitler ile bunlar n hak iddia etti i tespitlerde ve ayr ca hak iddia edenlerden biri ile kendisi veya usul ve f ruu aras nda davas bulunanlara ait tespitlerde de bilirki i olarak dinlenemezler.

4 Bilirki ili e mani yukar daki haller, KADASTRO teknisyeni, muhtar ve di er g revliler ile bunlar n yerine kaim olanlar hakk nda da uygulan r. KADASTRO komisyonu; KADASTRO m d r veya yard mc s n n ba kanl nda, bir KADASTRO yesi ve itiraz n mahiyetine g re kontrol m hendisinden veya tasarruf kontrol memurundan olu ur. Kontrol m hendisinin bulunmamas halinde yerine fen kontrol memuru kat l r. Bu maddede unvanlar belirtilen memurlar bu maksatla a lm okul veya kurslardan mezun olanlar aras ndan atan rlar. (M lga son f kra: 11/10/2011-KHK-666/1 md.)(1) KADASTRO al ma alan , ilan ve itiraz: Madde 4 KADASTRO b lgesindeki her k y ile belediye s n rlar i inde bulunan mahallelerin her biri, KADASTRO al ma alan n te kil eder. KADASTRO m d r , kadastrosuna ba lanacak mahalleyi veya k y en az 15 g n nce b lge merkezi ile al ma alan ve kom u k y, mahalle ve belediyelerde al lm vas talarla duyurur.

5 Bu duyuruda al ma s n rlar n n tespitine hangi g n ve saatte ba lanaca belirtilir. (De i ik nc f kra: 22/2/2005 5304/3 md.) al ma alan nda orman bulunmas ve 6831 say l Orman Kanununa g re orman kadastrosuna ba lan lmam olmas halinde, orman kadastrosu ve bu ormanlar n i inde ve biti i inde her e it ta nmaz mallar n ormanlarla m terek s n rlar n n tayini ve tespiti KADASTRO ekibi taraf ndan yap l r. Ancak, bu al malarda KADASTRO ekibine, Orman Genel M d rl ta ra te kil t nca g revlendirilecek en az bir orman y ksek m hendisi veya orman m hendisi ile tar m m d rl klerince g revlendirilecek bir ziraat y ksek m hendisi veya ziraat m hendisinin bildirimden itibaren yedi g n i erisinde i tirak ettirilmesi zorunludur. Bu al malara muhtar ve bilirki ilerin kat lmamas halinde al malar re sen devam ettirilir.

6 (2) (De i ik : 22/2/2005 5304/3 md.)Ormanla ilgili yap lan itirazlar n incelenmesinde KADASTRO komisyonuna da itiraza konu tespitlerde g rev almayan Orman Genel M d rl ta ra te kil t nca g revlendirilecek bir orman y ksek m hendisi veya orman m hendisi ile tar m m d rl klerince g revlendirilecek bir ziraat y ksek m hendisi veya ziraat m hendisi i tirak ettirilmesi zorunludur. (2) (De i ik: 22/2/2005 5304/3 md.) al ma alan ndaki ormanlar n bu ekip e s n rland rma ve tespitleri yap larak otuz g nl k k sm il na al n r. Bu alanlarda orman kadastrosu yap lm say l r. (2) (De i ik : 22/2/2005 5304/3 md.)Orman kadastrosu kesinle mi yerlerde bu s n rlara aynen uyulur. (2) (1) 11/10/2011 tarihli ve 666 say l KHK ile bu f krada yap lan d zenleme; 10/10/2013 tarihli ve 28791 say l Resmi Gazete de yay mlanan Anayasa Mahkemesi nin 27/12/2012 tarihli ve E.

7 : 2011/139, K.: 2012/205 say l Karar ile iptal edilmi tir. (2) 22/2/2005 tarihli ve 5304 say l Kanunun 3 nc maddesinde " 3402 say l Kanunun 4 nc maddesinin nc f kras a a daki ekilde de i tirilmi tir. h km yer almaktad r, ancak de i tirilen nc f kra d rt ayr f kra olarak d zenlenmi tir. 6972-1 KADASTRO ekibi; KADASTRO al ma alan s n r n n tespitinde il ve il elerin belediye s n rlar ile k y s n rlar n dikkate al r. Bu s n rlar mahalle, belediye, k y idari s n rlar say lmaz. S n r tespitlerinde; kom u mahalle veya k y n bilgi ve belgelerinden istifade edilir. Tespit edilen s n r harita veya l krokisinde g sterilir. KADASTRO teknisyenlerince tespit edilen s n ra yedi g n i erisinde KADASTRO m d rl nezdinde itiraz edilebilir. KADASTRO m d r , bu itiraz inceleyerek yedi g n i erisinde karara ba lar.

8 Lgililer haz rsa tefhim, de ilse derhal tebli edilen bu karara kar yedi g n i erisinde KADASTRO mahkemesine itiraz edilebilir. Bu itiraz, duru mas z ve gerekti inde mahallinde inceleme yap larak, onbe g n i inde kesin karara ba lan r. Ancak; tespit edilen bu s n ra kar kesinle mi mahkeme karar var ise ayn konuda itirazda bulunulamaz. KADASTRO al ma alan i inde, ilk parsel i in KADASTRO tutana n n d zenlenmesinden sonra idari te kilat ve taksimatta yap lan de i iklik, ba lanan kadastroyu durdurmaz. (Ek f kra: 19/4/2018-7139/35 md.) Orman tahdidi veya kadastrosu yap larak kesinle mi orman haritalar nda, tapuya tescil edilip edilmedi ine bak lmaks z n d zeltmeyi gerektiren tutanak, pafta ve zemin uyumsuzlu unun tespit edilmesi halinde, orman i letme m d rl nce g revlendirilecek en az bir orman y ksek m hendisi veya orman m hendisi ile ilgili KADASTRO m d rl nce g revlendirilecek kontrol m hendisi veya m hendisin i tirak ettirildi i, bu Kanunun 3 nc maddesine g re olu turulacak KADASTRO ekibince orman s n r nokta ve hatlar orman KADASTRO tutanaklar esas al nmak suretiyle zemine aplike edilir.

9 Tespit edilen uyumsuzluk yukar da olu turulan KADASTRO ekibince teknik mevzuat na uygun hale getirilir. al ma neticesinde bir zab t d zenlenir ve bu zab t, ekip g revlileri ile orman ve KADASTRO m hendisleri taraf ndan birlikte imzalan r. D zeltme i lemi bu Kanunun 11 inci maddesine g re yap lacak ask ilan n m teakip kesinle ir. (Ek f kra: 19/4/2018-7139/35 md.) Tapu ve KADASTRO Genel M d rl , ba l bulundu u Bakanl n onay n almak kayd ile on nc f krada belirtilen al malar n teknik i lerinin bir k sm n veya tamam n , giderleri Orman Genel M d rl taraf ndan Tapu ve KADASTRO Genel M d rl D ner Sermaye letmesi hesab na yat r lmas kayd yla ger ek veya t zel ki ilere ihale yolu ile de yapt rabilir. Bu ihalelerde gelecek y llara sar taahh tlerde bulunulabilir.

10 Dava listesi ve di er belgelerin al nmas : Madde 5 KADASTRO m d r al ma alan nda i e ba lamadan nce mahalli hukuk mahkemesinde, bu alandaki ta nmaz mallar hakk nda g r lmekte olan KADASTRO ile ilgili davalarla h kme ba lanm olup da hen z kesinle meyen davalar n listesini al r ve bunu al ma alan ile ilgili t m tapu, vergi, harita ve di er belge rnekleri ile birlikte KADASTRO teknisyenli ine verir. Listenin m d r taraf ndan al nmas ndan sonra o al ma alan nda bulunan ta nmaz mallar hakk nda mahalli hukuk mahkemelerine a lan davalar, derhal KADASTRO m d r ne bildirilir. Bu halde de KADASTRO m d r , yukar daki f kra h km uyar nca i lem yapar. KADASTRO m d r , bu listedeki daval ta nmaz mallar n tespiti yap ld ktan sonra, bunlarla ilgili tutanaklar bir hafta i inde KADASTRO mahkemesine g nderir ve durumdan listenin al nd mahalli mahkemeyi haberdar eder.