LEIEAVTALE FOR GARASJEPLASS - Frogner Atrium …

1 FAP Frogner Atrium PARKERINGAS Skovveien 4, 0257 Oslo Foretningsadresse: General Birchs Gate 16, 0454 Oslo Tel: 22 60 07 90 Mail: Bank: 1/2 LEIEAVTALE FOR GARASJEPLASS Mellom Frogner Atrium Parkering AS, Foretaksnr.: 894 770 112 General Birchsgt. 16, 0454 Oslo og Navn: Tlf: Adr: Biltype: : Kundn: N kkelnr: e-mail: er det i dag inng tt f lgende kontrakt om leie av GARASJEPLASS i eiendommen: Skovveien 4, 0257 Oslo 1 LEIEFORHOLDETS OMFANG GARASJEPLASS nr underetasje. 2 LEIEFORHOLDETS TILTREDELSE OG VARIGHET Leieforholdet l per fra , hvorfra ogs leien l per til den blir sagt opp skriftlig.

2 Minste leietid er p 12 m neder. Deretter l per kontrakten med en gjensidig oppsigelsesfrist p 3 m neder fra den 1. i hver m ned Dersom utleier aksepterer kortere oppsigelsestid, betales et gebyr tilsvarende en m neds leie. 3 HUSLEIE Leiesummen utgj r kr. pr m ned inkl. mva. Bel pet innbetales uten p krav eller l pedager forskuddsvis den 1. i hvert kvartal. Leien reguleres 1. januar hvert r i henhold til endringen i Statistisk Sentralbyr s konsum-prisindeks siden siste leieregulering. Utleier forbeholder seg retten til foreta markedsregulering av leien, dog ikke f r 4 GARANTI - FORSINKET BETALING Ved avtaleinng else betaler leietager i tillegg til den avtalte leie et depositum p en m neds leie for rett oppfyllelse av denne avtale.

3 I tillegg kj per leietager elektronisk n kkelkort for kr. pr. stykk. 5 FREMLEIE - OVERDRAGELSE Fremleie eller overdragelse av n rv rende leiekontrakt er kun tillatt med utleiers FAP Frogner Atrium PARKERINGAS Skovveien 4, 0257 Oslo Foretningsadresse: General Birchs Gate 16, 0454 Oslo Tel: 22 60 07 90 Mail: Bank: 2/2 6 LEIETAGERS BRUK AV DE LEIDE LOKALER For leieforholdet gjelder de ordensregler som til enhver tid gjelder for anlegget. Hver parkeringsplass kan kun benyttes av et kj ret y av gangen. L se gjenstander m ikke oppbevares p plassen av hensyn til brannforskriftene og renhold av garasjen.

4 Leietager plikter erstatte all skade som skyldes ham selv, eller andre personer som han har gitt adgang til eiendommen. Utleier har intet ansvar for tyveri, brann eller skade som p f res bilen i garasjeanlegget. All kj ring i anlegget skjer p eget ansvar, se opp for stedvis lavere takh yder. Leietager m uten avslag i leien finne seg i at utleier foretar vedlikehold og utbedringer, reparasjoner og nyinnredninger som er n dvendig til forsvarlig vedlikehold og rehabilitering av eiendommen. 7 INTERN FORFLYTTING - BYTTE AV PLASS Utleier forbeholder seg retten til anvise leietager en annen GARASJEPLASS i anlegget.

5 Bilen m kunne flyttes p kort varsel ved behov. Leietager kan ikke bytte plass med annen leietager uten aksept fra utleier. 8 LEIETAGERS AVTALEBRUDD - UTKASTELSE Leietageren aksepterer at adgangen til eiendommen kan bli sperret hvis leien eller avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt innen 14 dager etter forfallsdag. Leietager aksepterer videre at bilen kan bli fjernet fra plassen 14 dager etter ovennevnte frist og kan hentes fra borttauingstomt mot betaling av alle skyldige leier og gebyrer. Dersom bilen ikke er hentet innen 3 m neder etter borttauing, kan den selges for eierens regning og overskytende bel p etter dekning av leier og alle omkostninger utbetales bilens eier.

6 Gj r leieren ellers noe vesentlig brudd p leieavtalen, kan utleieren heve avtalen med yeblikkelig virkning. En leier som flytter etter utkastelse eller krav fra utleier p grunn av misligholdelse, plikter betale leie for den tid som er igjen av leietiden med fradrag av det som utleieren f r inn ved ny utleie. ** N rv rende LEIEAVTALE er opprettet i 2-to likelydende eksemplarer, hvorav hver av partene beholder hvert sitt. Oslo, den 03. september 2013 som utleier som leietager _____ _____ Frogner Atrium Parkering AS FAP Frogner Atrium PARKERINGAS Skovveien 4, 0257 Oslo Foretningsadresse: General Birchs Gate 16, 0454 Oslo Tel: 22 60 07 90 Mail: Bank: 3/2 ORDENSREGLER ADGANG TIL ANLEGGET * Det er kun leietagere med gyldig n kkelkort som har adgang til * Porten m v re lukket n r den ikke er i bruk.

7 * Det m bare parkeres et kj ret y p hver plass. Kj reganger og plass foran innkj rsel skal holdes fri for sikre uhindret ferdsel. INN- OG UTKJ RING * Kj r inn eller ut umiddelbart etter at porten er pnet med n kkelkortet. For unng skader p bilen og porten m det ikke kj res inn eller ut etter en annen bil, selv om den r de lampen lyser og porten st r pen. * Kj ring i anlegget skjer p egen regning og risiko. Kj r forsiktig p uoversiktlige steder. V r spesielt oppmerksom p stedvis lavere takh yder. SIKKERHET, TRYGGHET OG BEKVEMMELIGHET Sikkerhet, trygghet og bekvemmelighet er som regel grunnen til at man velger parkere i et garasjeanlegg.

8 Vennligst bidra til dette gjennom : * stoppe etter passering inn eller ut av kj report om kvelden og i helgene til porten er lukket for kontrollere at ingen uvedkommende kommer inn i garasjeanlegget. * melde fra p telefon dersom man ser noe unormalt. Pr ver man pne d rene uten bruk av n kkelkort eller n kkelbrytere g r alarmen direkte til alarmsentral. * fjerne sne og is fra bilen om vinteren f r innkj ring for hindre vannansamlinger p gulvet, til ubehag for medleietagere og lekkasjer til etasjene under * ikke parkere kj ret y over r de felt, som m v re fri til vannsuging og rengj ring. * hjelpe oss med holde anlegget i god stand.

9 Bruk ikke gulvet til s ppelkasse eller askebeger, det er uproduktivt arbeid m tte fjerne det igjen. Ikke sett igjen husholdnings- og spesialavfall som olje, batterier og lignende i anlegget. * fjerne oljes l p gulvet fra bilen, * ikke sette bilrekvisita p parkeringsplassen. Brannvesenet er meget n ye med dette n r de er p inspeksjon, og det hindrer rengj ringen av anlegget med feie- og vaskemaskin.. LANGTIDSPARKERING Dersom bilen st r parkert i lengre tid uten bli brukt anbefales dekke den til med presenning. Vi h per du trives i anlegget og vil f lge ovennevnte regler, til glede for alle parter.