Transcription of LIGJ PËR PËRFUNDIMIN E PROCESEVE KALIMTARE TË …
1 LIGJ. Nr. 20/2020. P R P RFUNDIMIN E PROCESEVE KALIMTARE T PRON SIS . N REPUBLIK N E SHQIP RIS . N mb shtetje t neneve 78 dhe 83, pika 1, t Kushtetut s, me propozimin e K shillit t . Ministrave, KUVENDI. I REPUBLIK S S SHQIP RIS . V E N D O S I: KREU I. DISPOZITA T P RGJITHSHME. Neni 1. Objekti Ky ligj p rcakton procedurat dhe organin shtet ror p rgjegj s p r p rfundimin e PROCESEVE KALIMTARE administrativo-ligjore, t regjistrimit t titujve t pron sis p r pasurit e paluajtshme n pron si shtet rore dhe private n Republik n e Shqip ris , si dhe t . inventarizimit, transferimit, trajtimit dhe regjistrimit p rfundimtar t tyre. Neni 2. Q llimi dhe fusha e zbatimit Q llimi i k tij ligji sht : 1. Krijimi i baz s ligjore t thjeshtuar e t harmonizuar p r p rfundimin e PROCESEVE KALIMTARE administrativo-ligjore t trajtimit t pron s s paluajtshme t shtetit dhe pron s private, duke p rcaktuar normat p r: a) regjistrimin e titujve t pron sis , t dh n sipas akteve ligjore e n nligjore p r pron sin.
2 Mbi tok n bujq sore, t miratuara p rpara hyrjes n fuqi t k tij ligji;. b) p rfundimin e procesit t kalimit n pron si, pa shp rblim, p rdoruesve t tokave bujq sore t ish-kooperativave dhe ish-nd rmarrjeve bujq sore;. c) legalizimin dhe regjistrimin n regjistrin publik t pasurive t paluajtshme, nd rtimeve pa leje, objekteve dhe trojeve funksionale, kur mungojn aktet e fitimit t pron sis , si dhe t . oborreve n p rdorim;. ) rregullimin e marr dh nieve t pron sis n territoret e cil suara si zona t stimuluara, me p rpar si zhvillimin e turizmit , t cilat u jan vendosur n dispozicion personave t . stimuluar , sipas ligjit nr. 7665, dat , P r zhvillimin e zonave q kan p rpar si turizmin , t shfuqizuar;. d) p rfundimin e procesit t inventarizimit t pronave t paluajtshme t shtetit, p rdit simin e inventar ve t pronave t paluajtshme t pushtetit qendror dhe atyre t.
3 Transferuara nj sive t vet qeverisjes vendore p rpara hyrjes n fuqi t k tij ligji, si dhe t . regjistrimit n regjistrin publik;. dh) trajtimin e mbivendosjeve dhe problemeve t krijuara si pasoj e gabimeve materiale, parregullsive n zbatimin e ligjit apo mosveprimit t organeve shtet rore n fush n e pron sis . mbi pasurit e paluajtshme;. e) p rfundimin e procedurave t kalimit n pron si p r: i) trojet e paprivatizuara t nd rtesave t privatizuara sipas ligjit nr. 7512, dat , P r sanksionimin dhe mbrojtjen e pron s private t nism s s lir , t veprimtarive private t . pavarur dhe privatizimit , t shfuqizuar;. ii) trojet e paprivatizuara t nd rtesave t shitura nga nd rmarrjet shtet rore p rpara hyrjes n fuqi t ligjit nr.
4 7512, dat , P r sanksionimin dhe mbrojtjen e pron s private t . nism s s lir , t veprimtarive private t pavarur dhe privatizimit , t shfuqizuar;. iii) trojet e paprivatizuara, mbi t cilat jan ngritur nd rtesa, n baz t lejeve t nd rtimit t l shuara nga organet e qeverisjes vendore, pas dat s e n vazhdim, si dhe trojet e objekteve apo nd rtesave ish-pron e ish-kooperativave bujq sore, shitja e t cilave sht . realizuar nga ish-kooperativat bujq sore apo organet e qeverisjes vendore. 2. Koordinimi i PROCESEVE KALIMTARE , t parashikuara n t , me procesin e trajtimit t pron s, t parashikuar n legjislacionin p r trajtimin e pron s dhe p rfundimin e procesit t . kompensimit t pronave. 3. Standardizimi dhe nj simi i dokumentacionit hartografik p r regjistrimin e pron s n.
5 Regjistrin publik t pasurive t paluajtshme. Neni 3. Parimet e procesit Veprimtaria administrative p r p rfundimin e PROCESEVE KALIMTARE t pron sis udh hiqet nga k to parime themelore: a) parimi i shtetit t s drejt s;. b) parimi i siguris juridike;. c) parimi i transparenc s;. ) parimi i ligjshm ris ;. d) parimi i barazis dhe mosdiskriminimit;. dh) parimi i objektivitetit n shqyrtimin e rasteve; dhe e) do parim tjet r i parashikuar n Kodin e Procedurave Administrative. Neni 4. P rkufizime 2. N k t ligj termat e m posht m kan k to kuptime: 1. Aktet ligjore e n nligjore p r pron sin mbi tok n bujq sore jan ligji nr. 7501, dat . , P r tok n , i ndryshuar; ligji nr. 8053, dat , P r kalimin n pron si, pa shp rblim, t tok s bujq sore , i ndryshuar; ligji nr.
6 9948, dat , P r shqyrtimin e vlefshm ris ligjore t krijimit t titujve t pron sis mbi tok n bujq sore , i ndryshuar; ligji nr. 57/2012, P r p rfundimin e procesit t kalimit n pron si p rfituesve t tok s bujq sore t ish-nd rmarrjeve bujq sore ; ligji nr. 171/2014, P r p rfundimin e procedurave ligjore t . kalimit t tok s bujq sore t ish-nd rmarrjeve bujq sore n pron si t p rfituesve , i ndryshuar, si dhe aktet n nligjore, q kan rregulluar marr dh niet juridike t ndarjes apo dh nies n p rdorim t tok s bujq sore pas vitit 1991. 2. Akt i Marrjes s Tok s n Pron si ose AMTP sht akti administrativ i l shuar p rpara hyrjes n fuqi t k tij ligji, nga organet kompetente t p rcaktuara n aktet ligjore e n nligjore p r pron sin mbi tok n bujq sore, q kishte p r q llim kalimin e pron sis mbi tok n shtet rore, n favor t subjekteve t s drejt s private.
7 3. Akt i Marrjes s Tok s n P rdorim sht akti administrativ i l shuar p rpara hyrjes n fuqi t k tij ligji, nga organet kompetente t p rcaktuara n aktet ligjore e n nligjore p r pron sin mbi tok n bujq sore, q kishte p r q llim dh nien n p rdorim t tok s shtet rore, n favor t subjekteve t s drejt s private. 4. Funksion i nd rtimit pa leje ёshtё destinacioni i p rdorimit t nd rtimit pa leje, q . mund t jet p r banim ose social-ekonomik , ku p rfshihen veprimtaria ekonomike, sociale, kulturore, apo do q llim tjet r i ligjsh m. 5. Hipotek ose barr ligjore ёshtё institut i s drejt s, sipas kuptimit t Kodit Civil, q . sh rben p r garantimin e p rmbushjes e detyrimeve nga subjektet q p rfitojn kalimin e pron sis s pasurive t paluajtshme, sipas k tij ligji.
8 6. Ish-Kooperativa dhe/ose ish-nd rmarrja bujq sore i referohet kooperativ s dhe/ose nd rmarrjes bujq sore sipas kuptimit t dh n n legjislacionin q ka qen n fuqi deri n . dat 7. List e pronave shtet rore ёshtё inventari i pronave t paluajtshme t shtetit, t cilat i p rkasin pushtetit qendror, dhe lista e pronave publike t transferuara n pron si t nj sive t . vet qeverisjes vendore, e miratuar p rpara hyrjes n fuqi t k tij ligji. 8. List p rfundimtare e pronave shtet rore ёshtё inventari i pronave t paluajtshme t . shtetit, t cilat i p rkasin pushtetit qendror, dhe lista e pronave publike t transferuara n . pron si t nj sive t vet qeverisjes vendore, pas p rdit simit, sipas kreut IV, t k tij ligji. 9. Legalizim , n kuptim t k tij ligji, sht procesi administrativo-ligjor q kryen Agjencia Shtet rore e Kadastr s, p r plot simin dhe regjistrimin e titujve t pron sis p r nd rtimet pa leje.
9 10. Mbivendosje fiktive janё t gjitha ato mbivendosje hartografike q shkaktohen prej gabimeve materiale dhe pasakt sive t hart s kadastrale apo t elementeve t vet titujve t . pron sis . 11. Marr veshje qiraje dhe zhvillimi ёshtё marr veshja e lidhur nd rmjet personit t . stimuluar dhe qiradh n sit, n t cil n p rcaktohen kushtet specifike p r realizimin e veprimtaris s stimuluar, sipas ligjit nr. 7665, dat , P r zhvillimin e zonave q . kan p rpar si turizmin , t shfuqizuar . 12. Nd rtim pa leje sht nd rtimi i lidhur n m nyr t q ndrueshme e t vazhdueshme me tok n ose me nd rtesa t tjera, i cili sht b r pas dat s dhe paraqitet n nj . nga k to lloje: a) objekti, apo shtesa n nd rtim t regjistruar, pavar sisht funksionit t tij, q sht kryer n munges t nj lejeje nd rtimi.
10 B) objekti me shkelje t lejes s nd rtimit. 3. 13. Objekt me shkelje t lejes s nd rtimit ёshtё nd rtimi i paregjistruar, q ka shtesa n . tejkalim t lejes s nd rtimit apo ndryshime t funksionit t hap sirave, n raport me k t . leje. 14. Objekt pa titull pron sie ёshtё nd rtimi me funksion banimi, i ngritur nga persona fizik p rpara dat s , p r t cilin nuk disponohet dokumenti i fitimit t pron sis . 15. Oborr n p rdorim ёshtё trualli pa titull pron sie i banes s s ngritur para dat s , p r t cil n disponohet dokument pron sie. 16. Person i stimuluar ёshtё personi fizik apo juridik, i cili ka p rfituar titullin e personit t stimuluar, n p rputhje me ligjin nr. 7665, dat , P r zhvillimin e zonave q . kan p rpar si turizmin t shfuqizuar.
