MODELO CONTRATO ARRENDAMIENTO FINCA …

1 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA RUSTICA C/Doctor Esquerdo 29 28028 Madrid Tf. P gina 1 de 2 En_____, a __ de ____de ___. REUNIDOS De una parte, Don/Do a _____, mayor de edad, vecino/a de _____, con domicilio en _____, con DNI n _____, en lo sucesivo, la Parte Arrendadora. De otro lado, Don/Do a _____, mayor de edad, vecino/a de _____, con domicilio en _____, y portador/a de DNI n _____, en lo sucesivo, la Parte Arrendataria. COMPARECEN Ambos lo hacen en sus propios nombres y derechos. Ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad con la que act an y capacidad suficiente para obligarse en virtud del presente CONTRATO . EXPONEN Que la FINCA que a continuaci n se identifica pertenece a la Parte Arrendadora: R STICA. Suerte de tierra de _____, con una superficie, seg n reciente medici n, de 12 Has. Linda al Norte con tierras de Don _____, al Sur con tierras de los herederos de Do a _____, al Este con el denominado EL CHORRILLO , y al Oeste con la ladera.

2 Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de _____, como FINCA n ___. Sus datos catastrales son los siguientes: _____. Que ambas partes conciertan el presente CONTRATO de Arrendamientos R sticos sobre la FINCA identificada anteriormente, lo que se lleva a cabo conforme a lo dispuesto en la EDL 2003/127845 de 26 de noviembre, de Arrendamientos R sticos, modificada por la EDL 2005/187328 , de 30 de noviembre, y en las siguientes, ESTIPULACIONES: Objeto del Es objeto del presente CONTRATO la FINCA identificada en el expositivo 1 del presente documento. Entrada en Este CONTRATO entrar en vigor en el d a de la fecha se alada en su encabezamiento. Duraci n- La duraci n del presente CONTRATO se fija en xxxxx a os. La Parte Arrendadora, para recuperar la posesi n de la FINCA al t rmino del plazo CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA RUSTICA C/Doctor Esquerdo 29 28028 Madrid Tf. P gina 2 de 2 contractual, deber notificarlo fehacientemente a la Parte Arrendataria con un a o de antelaci n.

3 En caso contrario, si la Parte Arrendataria no pone la posesi n de la FINCA arrendada a disposici n de la Parte Arrendadora al t rmino del plazo, el CONTRATO se entender prorrogado por un per odo de otros xxxxxx a os. Tales pr rrogas se suceder n indefinidamente hasta que se produzca la denuncia del CONTRATO . Se fija una renta de _____ euros anuales, a pagar en los cinco primeros d as del mes de _____, mediante ingreso en efectivo o transferencia bancaria al siguiente n de cuenta cuyo titular es la Parte Arrendadora: CCC: _____. Actualizaci n de la La renta se actualizar para cada anualidad en virtud de la variaci n experimentada por el IPC publicada por el INE u organismo que lo sustituya. Otros Son cantidades asimiladas a la renta, las siguientes: _____. Tipo de La Parte Arrendataria fijar libremente el cultivo, asumiendo la obligaci n de devolver la FINCA , al terminar el arriendo, en el estado en que la recibi.

4 Obras, reparaciones, gastos de conservaci n y Ambas partes se someten a lo dispuesto en la vigente Ley de Arrendamientos R sticos. Subarriendo o cesi La Parte Arrendataria no podr ceder o subarrendar la FINCA o explotaci n sin el consentimiento expreso de la Parte Arrendadora. Elevaci n a p blico del presente En cualquier momento, las partes podr n compelerse a formalizar este CONTRATO en documento p blico, cuyos gastos ser n de cuenta de la parte que lo solicitante. Para cuantas cuestiones se susciten respecto del cumplimiento e interpretaci n del presente CONTRATO , ser n competentes los Juzgados y Tribunales de esta ciudad, al hallarse la FINCA arrendada sita en su Partido Judicial. Y en signo de conformidad, firman el presente CONTRATO por duplicado, y a un solo efecto en el lugar y fecha arriba indicados. La Parte Arrendadora La Parte Arrendataria