Procedura eliberării Certificatului de Atestare a ...

1 Procedura eliber rii Certificatului de Atestare a Edific rii / Extinderii / Radierii construc iei Solicitantul g se te la registratura Prim riei Comunei Miroslava formularul pentru cerere, prin care solicit eliberarea unui Certificat de Atestare a Edific rii/Extinderii construc iilor. Dup completarea cererii i ata area tuturor actelor solicitate se depune la registratura Prim riei Comunei Miroslava, de unde va primi un num r de nregistrare. Cererea i documentele anexate de solicitant vor ajunge la Compartimentul Urbanism, unde se va verifica documenta ia anexat iar solicitantul va fi contactat n vederea verific rii n teren a celor solicitate. Dup verificarea n teren, Biroul Urbanism va ntocmi un referat de specialitate prin care dac sunt ndeplinite condi iile specificate n prezenta procedur , propune eliberarea Certificatului solicitat.

2 Dac n urma verific rilor n teren se constat c nu se ndeplinesc condi iile pentru a putea fi emis acest certificat, inspectorul are obliga ia de a comunica n scris solicitantului acest lucru, cu precizarea motivului pentru care nu se poate elibera certificatul. Certificatul de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor cu sau f r autoriza ie de construire, cu sau f r proces verbal de recep ie se vor elibera n urm toarele condi ii: 1. Pentru construc ii f r autoriza ie de construire, documentul se va elibera numai pentru cele mai vechi de 1991. 2. Pentru construc iile ridicate n perioada 1991-2001 care au autoriza ie de construire i aceasta este respectat dar nu au proces verbal de recep ie. 3. Pentru construc iile ridicate dup se vor aplica prevederile Legii 50/1991 republicat , cu modific rile i complet rile ulterioare.

3 Referatul de specialitate este semnat de Biroul Urbanism care a f cut constatarea care i asum cele men ionate n referat i de secretarul Comunei Miroslava care aprob referatul pentru emiterea Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor. Referatul de specialitate este nregistrat de c tre inspector ntr-un registru special de eviden a emiterii Certificatelor de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor din cadrul serviciului. Redactarea Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor intr n sarcina Compartimentului Urbanism se face n dou exemplare (un exemplar c tre solicitant i un exemplar spre arhivare). Con inutul cadru al Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor este prev zut prin Ordinul 634/2006 Eliberarea Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor se face de c tre Compartimentul Urbanism din cadrul Prim riei dup achitarea de c tre solicitant a taxei men ionate n referat.

4 Cel de-al doilea exemplar semnat, al Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor se arhiveaz . Av nd n vedere prevederile art. 267, din Legea 571/2003 privind Codul Fiscal, prin care se precizeaz faptul c taxa pentru eliberarea autoriza iei de construire pentru orice alta construc ie dec t cele prev zute n alt aliniat la prezentul articol este egal cu 1% din valoarea autorizat a lucr rilor de construire, inclusiv instala iile aferente. Cuantumul taxei este de 1% dar din valoarea de impozitare a construc iei, valoare ce se reg se te men ionat pe rolul fiec rui imobil. Termenul de rezolvare a solicit rii de emitere a Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iilor este de de zile de la data nregistr rii cererii. Acte necesare pentru eliberarea Certificatului de Atestare a Adificari / Extinderii Construc iei (persoane fizice) Acestea sunt documentele necesare emiterii Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iei realizate anterior apari iei Legii 50/1991: Cerere; Copie carte de identitate; Autoriza ia de executare lucr ri copie sau Autoriza ia de luare in folosin - copie sau certificat de mo tenitor sau/ i declara ia notarial din care rezult data la care a fost edificat /extins construc ia i faptul c aceasta nu face obiectul nici unui litigiu i/sau dovada de la Registrul Agricol din care s rezulte anul edific rii construc iei; Copie dup Extras de Carte Funciar actualizat la zi; Plan topografic cu viza OCPI , ANCPI sau institu ia abilitat la data edificarii construc iei.

5 N cazul n care acest lucru nu este posibil se va prezenta un plan topografic ntocmit, semnat i tampilat de topograf autorizat; Certificat fiscal Serviciul Impuneri Persoane Fizice, din care rezult c figureaz impus cu construc ia n cauz , i anul impunerii. Acte necesare pentru eliberarea Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iei (persoane juridice) Acestea sunt documentele necesare emiterii Certificatului de Atestare a Edificarii/Extinderii Construc iei realizate anterior aparitiei Legii 50/1991: Cerere; Copie carte de identitate / CUI; Autoriza ia de executare lucr ri copie sau Autoriza ia de luare in folosin - copie sau sau/ i declara ia notarial din care rezult data la care a fost edificat /extins construc ia i faptul c aceasta nu face obiectul nici unui litigiu i/sau dovada de la Registrul Agricol din care s rezulte anul edific rii construc iei; Acte din care rezulta transmiterea dreptului de proprietate asupra constructiei in cauza de la executantul acesteia pana la actualul proprietar; Copie dup Extras de Carte Funciar actualizat la zi.

6 Plan topografic cu viza OCPI , ANCPI sau institu ia abilitat la data edificarii construc iei. n cazul n care acest lucru nu este posibil se va prezenta un plan topografic ntocmit, semnat i tampilat de topograf autorizat; Certificat fiscal Serviciul Impuneri Persoane Fizice, din care rezult c figureaz impus cu construc ia n cauz , i anul impunerii. Acte necesare pentru eliberarea Certificatului de Atestare a Edific rii/Extinderii Construc iei executate dup 1991 (persoane fizice) Acestea sunt documentele necesare emiterii Certificatului de Atestare a Edificarii/Extinderii Constructiei, conform din Legea 50/1991 privind autorizarea lucr rilor de construire republicat cu toate modific rile i complet rile ulterioare: Cerere; Copie carte de identitate; Autoriza ia de construire copie; Proces Verbal de Receptie la terminarea lucrarilor , semnat de reprezentant Compartiment Urbanism; Copie dup Extras de Carte Funciar actualizat la zi; Contract de V nzare Cump rare , n cazul nstr in rii imobilului; Plan topografic cu viza OCPI; Extras de rol Direc ia Economic Serviciul Impuneri Persoane Fizice pentru construc ia nou.

7 Acte necesare pentru eliberarea Certificatului de Atestare a Edific rii / Extinderii Construc iei executate dup 1991 (persoane juridice) Acestea sunt documentele necesare emiterii Certificatului de Atestare a Edificarii/Extinderii Construc iei, conform din Legea 50/1991 privind autorizarea lucr rilor de construire republicat cu toate modific rile i complet rile ulterioare: Cerere; Copie carte de identitate / CUI; Autoriza ia de construire copie; Proces Verbal de Recep ie semnat de reprezentant Compartiment Urbanism; Extras de carte funciara de data recenta maxim 3 luni copie; Plan topografic cu viza OCPI; Extras de rol Directia Economica Biroul Impuneri Persoane Juridice pentru construc ia nou.