REGELGEVINGBIJHETONTBOSSEN - …

1 REGELGEVINGBIJHETONTBOSSENI nleiding .. 041 Principe 1: ontbossing is verboden, tenzij anders is bepaald in het Bosdecreet .. 05 Ontheffing van het ontbossingsverbod .. 06 Maar wat is nu precies ontbossen ? .. 082 Principe 2: als ontbossing niet verboden is, dan is een stedenbouwkundige vergunning vereist 093 Principe 3: zonder compensatie geen stedenbouwkundige vergunning voor ontbossing of geen verkavelingsvergunning voor beboste gronden .. 10A. Geen stedenbouwkundige vergunning voor ontbossen zonder compensatie .. 10B. Geen verkavelingsvergunning voor beboste gronden zonder compensatie.

2 11C. Enkele aandachtspunten .. 114 Praktisch: wie doet wat? .. 12A. Wie is compensatie verschuldigd? .. 12B. Hoe compenseren? .. 121) De compensatie in natura ..122) De financi le compensatie ..143) De combinatiecompensatie ..15C. Attestcontrole .. 155 Handleiding bij de formulieren .. 16A. Formulier Compensatiemaatregelen bij ontbossing .. 16B. Formulier Compensatiemaatregelen bij verkaveling van geheel of ten dele beboste grond .. 21 Inhoudstafel4 Die regeling bevat drie grote Ontbossing is verboden, tenzij anders is bepaald in het Bosdecreet van13 juni Als ontbossing niet verboden is, dan is een stedenbouwkundige vergun-ning Een stedenbouwkundige vergunning voor ontbossing of een verkave-lingsvergunning voor beboste gronden kan niet verleend worden Vlaams Parlement is uitgegaan van een principieel verbod op het Vlaams Parlement een dergelijk verbod evenwel maatschappelijk nietaanvaardbaar achtte.

3 Heeft het uitzonderingen op dit verbod toegestaan. Bij debespreking van principe 1 worden deze uitzonderingen toegelicht. Overigens gel-den ook ten aanzien van de principes 2 en 3 uitzonderingen, waarover stedenbouwkundige vergunningsplicht maakt dat de vergunningverlenendeoverheid onder meer kan en moet nagaan of de aangevraagde ontbossing in over-eenstemming is met de geldende ruimtelijke functies, de goede plaatselijke orde-ning niet in het gedrang brengt en of de schade aan de natuur in het concretegeval niet geheel of ten dele vermijdbaar compensatieplicht heeft tot doel dat voor elk terrein waarvoor de vergunningtot ontbossing wordt verleend, elders minstens een gelijke oppervlakte wordtbebost.

4 Dat kan rechtstreeks, of onrechtstreeks door een financi le bijdrage aanhet Bossenfonds van het ministerie van de vlaamse brochure geeft een overzicht van de reglementering en begeleidt u bij hetvervullen van de formaliteiten voor de Vlaanderen bedraagt de totale bosoppervlakte ha. Dat komt overeenmet een bosindex (= aandeel van de totale landoppervlakte van het VlaamseGewest) van 10,8 %. Hiermee is Vlaanderen een van de bosarmste streken inEuropa. Om ons bos zo goed mogelijk te bewaren en te beschermen, en omervoor te zorgen dat het kostbare bosareaal niet verder afneemt, heeft de Vlaamseoverheid de ontbossing aan een strenge regeling : de spelregels1 Principe 1:ontbossing is verboden, tenzij anders is bepaald in het BosdecreetEen stedenbouwkundige vergunning tot ontbossing kan nietworden ver-leend wegens het ontbossingsverbod, tenzijde ontbossing noodzakelijk is:met het oog op de uitvoering van werkzaamheden van algemeen belang1.

5 In zones met de bestemming woongebiedin de ruime zin2, industriegebiedinde ruime zin3, of in een met die zones gelijk te stellen ruimtelijke dient men naar de bestemmingsvoorschriften van het geldende plan vanaanleg of ruimtelijk uitvoeringsplan te de uitvoerbare delen van een niet-vervallen vergunde deze drie situaties geldt er nog steeds een ontbossingsverbod5. Hetbetreft evenwel een relatief verbod. Concreet betekent dat dat men bij de afde-ling Bos & Groen van het ministerie van de vlaamse Gemeenschap een verzoekkan indienen tot ontheffing van het werkzaamheden van algemeen belang vindt men opgesomd in het besluit van de Vlaamseregering van 5 mei 2000 tot aanwijzing van de werken, handelingen of wijzigingen van algemeenbelang en tot regeling van het vooroverleg met de vlaamse Bouwmeester (Belgisch Staatblad 19mei 2000).

6 2 Met woongebied in de ruime zin worden alle woongebieden bedoeld die in de artikelen 5 en 6van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing vande ontwerp-gewestplannen en gewestplannen nader worden bepaald: de woongebieden, dewoonuitbreidingsgebieden, de woongebieden die in overdruk een nadere aanwijzing bevattenomtrent de dichtheid ( gebieden met grote dichtheid , gebieden met middelgrote dichtheid , gebie-den met geringe dichtheid en woonparken ) en die die in overdruk de nadere aanwijzing woon-gebied met een landelijk karakter of gebieden en plaatsen van culturele, historische en/of esthe-tische waarde industriegebied in de ruime zin worden alle industriegebieden bedoeld die nader bepaaldworden in artikel 8 van het in voetnoot 2 vermelde besluit.

7 Dat artikel bepaalt dat voor de industrie-gebieden de volgende aanwijzingen kunnen worden gegeven: de gebieden voor vervuilendeindustrie n , de gebieden voor milieubelastende industrie n en de gebieden voor ambachtelijkebedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen . 4 Met zones met een ruimtelijke bestemming die gelijk te stellen is met woongebied in de ruimezin en industriegebied in de ruime zin worden zones bedoeld met een ruimtelijke bestemming dienoch in de voetnoten 2 of 3 wordt vermeld, noch tot een der andere in het Koninklijk Besluit van28 december 1972 vermelde bestemmingen behoort, maar waarvan het bestemmingsvoorschriftwel aansluit bij of gelijkt op die van woongebied of industriegebied in de ruime zin.

8 Het gaat dusom een bestemming die eigen is aan het plan van aanleg of ruimtelijk uitvoeringsplan in zal dan ook het bestemmingsvoorschrift van de zone in kwestie moeten raadplegen en ditleggen naast dat van industriegebied in de ruime zin of woongebied in de ruime zin om er zichvan te vergewissen of het gelijk te stellen is met een van die dient echter geen stedenbouwkundige vergunning tot ontbossing aangevraagd te worden alshet een ontbossing betreft in een natuurreservaat met een goedgekeurd beheersplan en de ont-bossing in dit beheersplan is van het ontbossingsverbod de vlaamse minister, bevoegd voor het natuurbehoud, kan een ontheffing van hetontbossingsverbod verlenen opindividueel en gemotiveerd verzoek.

9 Die ont-heffing moet bij het Bosbeheer worden aangevraagd met een aangetekende brief,die de volgende elementen identiteit van de eigenaar of houder van het zakelijk recht en zo nodig deidentiteit van de aanvrager of gevolmachtigd beheerder. In dat laatste gevalmoet een geschreven volmacht worden grondige motivatie tot afwijking van het verbod op ontbossing: de aanvra-ger moet duidelijk argumenteren waarom in dit specifieke geval van het ont-bossingsverbod kan worden afgeweken. Enkel opgave van de reden van deontbossing volstaat niet.

10 Door de aanvrager ondertekende situatietekening op een kopie van eenstafkaart met schaal 1/25000, met vermelding van de straatnaam of de gang-bare gegevens van de percelen in kwestie: aeen uittreksel uit de kadastrale leggerbde bestemming volgens het geldende plan van aanleg of ruimtelijk uitvoe-ringsplancde eventuele rangschikking als landschap dbeschrijving en situering op kaart (schaal 1/5000) van de geplande werk-zaamheden: hieruit moet duidelijk blijken over welke oppervlakte de geplan-de ontbossing zich uitstrektehet eventuele beheersplan waaraan de percelen onderworpen zijnfof er voor het gebied al dan niet een natuurrichtplan overeenkomstig arti-kel 48 en 50 van het decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuur-behoud en het natuurlijk milieu opgesteld moet worden of van toepassing is gde te ontbossen oppervlakte, uitgedrukt in m2.