REPORTE DE INSPECCIÓN - warcpm.com

1 REPORTE DE INSPECCI N 1 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL: NOMBRE DE CLIENTE JUAN DEL PUEBLO TEL FONO 787-123-567 CELULAR N/A FAX N/A CORREO ELECTR NICO RIO PIEDRAS, SAN JUAN PR 00924 LA MISMA INSPECCI N FECHA 3-JUN-2006 HORA 10:30AM TIEMPO SOLEADO TEMPERATURA APROXIMADA EN EXTERIOR 92 C ESTRUCTURA RESIDENCIALCOMERCIAL OCUPADADESOCUPADA UTILIDADES AGUA SI NO LUZ SI NO CLIENTE PRESENTE SI NO PRESENTES DURANTE INSPECCI N PERSONAL CURSO PR CTICO - NACHI INSPECCI N RE-INSPECCI N FECHA DE CONSTRUCCI N APPROX 1989 DIRECCI N PROPIEDAD INSPECCIONADA DIRECCI N POSTAL REPORTE DE INSPECCI N 2 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE.

2 (787) 547 5151 EMAIL: NOTA IMPORTANTE Solamente aquellas reas y componentes accesibles al momento de la inspecci n se incluyen en este REPORTE . La inspecci n es visual y no-intrusiva y la misma ofrece una opini n de varios componentes y reas al momento de la inspecci n. W&C Home Inspectors no realizan ning n tipo de reparaci n en residencias. Reportes verbales pudieron haber sido ofrecidos al momento de la inspecci n, si el cliente se encontraba presente al momento y durante la inspecci n, y NO necesariamente forman parte de este REPORTE .

3 RIO PIEDRAS, SAN JUAN PR 00924 REPORTE DE INSPECCI N 3 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL: SISTEMA EL CTRICO ENTRADA A ESTRUCTURA A REASOTERRADA SUBPANEL EL CTRICO #1 INSPECCIONADO NO INSPECCIONADON/A CONDICIONES BUENAPOBRESE RECOMIENDA PERITO # CIRCUITOS 110 V 38 # CIRCUITOS 220 V 4 INFORMACI N PANEL (CAFETER A) CHALLENGER SL22(42-42)CT 225 AMP SUBPANEL EL CTRICO #2 INSPECCIONADO NO INSPECCIONADON/A CONDICIONES BUENAPOBRESE RECOMIENDA PERITO # CIRCUITOS 110 V 12 # CIRCUITOS 220 V 0 INFORMACI N PANEL (LAUNDRY - AREA SECADORAS)

4 SUBPANEL EL CTRICO #3 INSPECCIONADO NO INSPECCIONADON/A CONDICIONES BUENAPOBRESE RECOMIENDA PERITO # CIRCUITOS 110 V 11 # CIRCUITOS 220 V 7 INFORMACI N PANEL (LAUNDRY LADO DEL BA O) GE CAT TL2020C-MOD1 TYPE 1 REPORTE DE INSPECCI N 4 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL: SUBPANEL EL CTRICO #4 INSPECCIONADO NO INSPECCIONADON/A CONDICIONES BUENAPOBRESE RECOMIENDA PERITO # CIRCUITOS 110 V 0 # CIRCUITOS 220 V 2 INFORMACI N PANEL (LAUNDRY LADO BA O) NECESITA CUBRIR ESPACIOS LIBRES OBSERVACIONES GENERALES DE SUB PANELES EL CTRICOS SE RECOMIENDA LA CERTIFICACI N DE UN PERITO EL EC T RI C I S T A EN L OS S UB-P A N EL ES # 2 Y # 4.

5 SUB P ANEL #1 AREA DE CAFET ERIA SUBP ANEL #2 AREA DE LAUNDRY SUBP ANEL #3 AREA DE LAUNDRY (CERCA BA O) SUBP ANEL #3 AREA DE LAUNDRY (CERCA BA O) REPORTE DE INSPECCI N 5 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL: RECEPT CULOS E INTERRUPTORES NO SE REALIZARON PRUEBAS EN LOS RECEPT CULOS NI INTERRUPTORES, SU INSPECCI N FUE VISUAL. SE PUDO OBSERVAR ALGUNOS RECEPT CULOS E INTERRUPTORES SIN SUS CUBIERTAS. M UY I M P ORT A N T E S EN A L A R QUE EL REC EP T C UL O I N S T A L A DO EN FREN T E DEL REA DE L A CAJERA DEL LAUNDRY NECESIT A SER REEMPLAZADO.

6 SIN EMBARGO DEBE DE SER REEMPLAZADO P OR P ERI T O EL EC T RI C I S T A QUE A L A M I S M A VEZ P UEDA I DEN T I FI C A R A L G N T I P O DE P ROBL EM A DEBIDO A QUE SE OBSERV EN EL MISMO EL RESULT ADO DE UN POSIBLE CORT O CIRCUIT O. RECEP T . AREA VENT ANAS CAFET ERIA - MOT OR ROLLUP INT ERRUP T OR ENT RADA BA O DAMAS - CAFET ERIA LAUNDRY REA DE ESP ERA DE CLIENT ES REA DE CAJERA EN LAUNDRY P OSIBLE CORT O CIRCUIT O REA DE LAUNDRY - FALTA TAPA CIEGA 4X4 REA DE LAUNDRY - INST. CORRECT AMENT E T AP A CIEGA REPORTE DE INSPECCI N 6 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL: SISTEMA EL CTRICO EXTERIOR SE PUDO APRECIAR EN EL EXT ERIOR UNA SERIE DE PANELES EL CT RICOS O CAJAS DONDE NO SE CUBR O CORRECTAMENTE LOS ACCESOS NO UTILIZADOS EN LAS MISMAS.

7 DE IGUAL FORMA UNA REA QUE S I RVE DE C A N A L P A RA C A BL ES N O ES T I N S T A L A DA C ORREC T A M EN T E P ORQUE N O T IENE SUS T ORNILLOS INST ALADOS, PERMIT IENDO AS LA ENT RADA DE AGUA Y/O SABANDIJAS. EXI S T EN UN A S ERI E DE EM P A L M ES EN EL EXT ERI OR DEL EDI FI C I O QUE S E REC OM I EN DA N S EA N REEM P L A ZA DOS Y T ERM I N A DOS C ORREC T A M EN T E, EN ES P EC I A L UN O DE ES T OS S E EN C UEN T RA CERCA DE LA PUERTA DE LA PARTE POSTERIOR, REA DE COCINA HACIA PARKING, Y EST CERCA DE LAS VIGAS DE MET AL DEL T ECHO. POR OT RO LADO PARA EL ROT ULO DEL LAUNDRY SE UT ILIZ TUBO FLEXIBLE PERO EST EXPUESTO Y NO SOTERRADO, RAZ N POR LA CUAL SU VIDA TIL SER MENOR POR CUALQUIER IMPACT O QUE PUEDA RECIBIR.

8 SE OBSERV EN LA PART E DEL FRENT E UN A L M P A RA QUE ES T C OL GA N DO DE L OS C A BL ES EL C T RI C OS Y N O ES T I N S T A L A DA CORRECTAMENTE EN LA CAJA DE TERMINACI N. EXT ERIOR REA CONT ADORES ACCESOS SIN SELLAR EXT ERIOR REA P LANT A ACCESOS SIN SELLAR EXT ERIOR REA P LANT A ACCESOS SIN SELLAR T UBO FLEXIBLE EXP UEST O LET RERO LAUNDRY CUBIERT A DE CANAL DE CABLES SIN T ORNILLOS TUBO EL CTRICO PARTIDO Y FUERA P ARED - CONT ADORES REPORTE DE INSPECCI N 7 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL.

9 AREA DE BOMBAS Y T ANQUES DE AGUA REA DE ENT RADA P OST ERIOR REA DE ENT RADA P OST ERIOR REA DE ENT RADA P OST ERIOR AREA DE LAUNDRY - SUBP ANELES #3 Y #4 L MPARA FRENTE EDIFICIO REPORTE DE INSPECCI N 8 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL: PLOMER A CONTADOR INSTALADO SI NO LLAVE DE PASO SI NONO SE ENCONTR TIPO TUBER A INSTALADA PVCCOBRE R GIDA OTRA CALENTADOR SI NO TIPO DE CALENTADOR DUCHAGAS - TANQUEL NEA EL CTRICO - TANQUE CAPACIDAD (SI APLICA) 115 GLS CARGA EL CTRICA (SI APLICA) 110V220V N/A INFORMACI N CALENTADOR (ES) EN EL NEGOCIO SE OBSERVARON DOS CALENT ADORES DE T ANQUE (GAS) SOLO UNO DE ELLOS ESTABA CONECTADO Y EN USO.

10 MANUFACTURERO RHEEM MODELO ST120, N MERO DE SERIE RR0204G02714. LA INFORMACI N DEL T A N QUE QUE N O ES T A BA EN US O ES L A S I GUI EN T E: MANUFACTURERO RHEEM MODELO ST120, N MERO DE SERIE RR0504G01575. CALENT ADOR DE GAS EN USO CONECTIVIDAD CALENTADOR EN USO CALENTADOR DE TANQUE NO EN USO REPORTE DE INSPECCI N 9 - 22 PO BOX 56008 BAYAMON, PR 00960-6208 OFFICE: (787) 547 5151 EMAIL: OBSERVACIONES A PESAR DE QUE SE ENCONT R EL CONT ADOR DE AGUA DE LA AUT ORIDAD DE ACUEDUCT OS Y ALCANT ARILLADOS EL CLIENT E INDIC QUE EL MISMO NO SE EST ABA UT ILIZANDO DEBIDO A QUE EL NEGOCIO SE SUPLE DE UN POZO DE UNA PROFUNDIDAD APROXIMADA DE 150 PIES.