Skema - beregn din leje - Forside

1 beregn DIN LEJE ved fremleje af lejlighed eller udlejning af ejer- og andelsbolig COPYRIGHT 2011 ADVOKAT KIM KRARUP Adresse: BBR-m2: Antal v relser: * Lejelejlighed * Ejerlejlighed * Andelslejlighed Hvor mange lejligheder udlejes i samme ejer- eller andelsboligforening: ____ Ejendommen er opf rt r: _____ Indvendig vedligeholdelse: * Lejer * Udlejer Lejem lets faciliteter: 1) Vinduer: * Termoruder * Forsats * Enkeltglas 2) Varme: * Fjernvarme * Centralvarme * Andet 3) Badev relse: * Oprindeligt (f r 1972) * Moderniseret ( ldre end 15 r) * Nyt * Toilet * H ndvask * Badekar * Bruseniche * Bruseplads H ndv rkerudgifter ca. _____ kr. Udf rt r _____ Er der fliser p : * gulv * v gge * v gge i niche 3a) Selvst ndig toilet: * Toilet * H ndvask 4) K kken: * Oprindeligt (f r 1972) * Moderniseret ( ldre end 15 r) * Nyt H ndv rkerudgifter ca.

2 _____ kr. Udf rt r _____ 5) Hvidevarer: * Komfur * Emh tte * K le/fryseskab * Opvaskemask. * Vaskemaskine * T rretumbler 6) Forbedringer: * Ringeanl g * G rdanl g * Elevator * Postkasser * Vaskeri * Altan * Nyt el 7) Individuelle oplysninger: * M bleret * Indbyggede skabe * _____ Er der sket inddragelse af rum til indretning af k kken/bad: * Ja * Nej beregn DIN LEJE ved fremleje af lejlighed eller udlejning af ejer- og andelsbolig COPYRIGHT 2011 ADVOKAT KIM KRARUP VEJLEDNING Hermed en kort vejledning til udfyldelse af Skema til brug for et overslag p , hvad den korrekte leje kan fasts ttes til ved udlejning af Deres lejlighed. Den skal dog understreges, at den endelige afg relse tr ffes af domstolene. Skemaet udfyldes i overensstemmelse med de enkelte felter. Areal Oplysninger om lejem lets areal findes p Antal af lejligheder Feltet er alene relevant, hvis De ejer flere lejligheder i samme forening.

3 Vedligeholdelse Hvis udlejer har den indvendige vedligeholdelse, skal der bogf res et bel b, der er p kr. 41 (2011) pr. m2 pr. r. Med dette bel b begr nses udlejers forpligtigelse til istands ttelse vedr rende maling, hvidtning og tapetsering. Varme: Andet omfatter el-varme, gasradiator, petroleum, hvor lejeren selv forest r tilmelding til en leverand r. Det er ikke afg rende om der er fjern- eller centralvarme. K kken og bad: Et k kken er oprindeligt, hvis det indgik i den 15. almindelige vurdering tilbage i starten af 1970 erne. Hvis k kkenet er ombygget efterf lgende, er det moderniseret. Det er klart, at et moderniseret k kken fra 1980 har en anden v rdi end et k kken, der moderniseret i 2008. De ansl ede udgifter anf res, og s fremt man er i besiddelse af et byggeregnskab eller en regning bedes den medsendt.

4 Individuelle oplysninger: K kken og bad kan v re moderniseret ved inddragelse af rum i lejligheden eksempelvis ved inddragelse af det tidligere pigekammer, vikturialrummet osv.