Wohnungsabnahmeprotokoll

1 * Zutreffendes bitte ankreuzen Seite 1 von 3 2022 Copyright Haus & Grund Verlag GmbH Elisabethstr. 4 44139 Dortmund Telefon 0231/95830 Fax 0231/958395 E-Mail wz150811 Wohnungsabnahmeprotokoll Haus & Grund Verlag GmbH | Elisabethstra e 4 | 44139 Dortmund | Datum der Besichtigung Vorbesichtigung* Auszug des Mieters* Einzug des Mieters* Mietobjekt Vermieter Mieter Teilnehmer der Besichtigung Z hlerst nde Schl ssel bergabe* Folgende Schl ssel fehlen: Stra e Nr., PLZ Ort Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnungsnummer, Geschoss Name, Vorname, Firma Stra e Nr., PLZ Ort Beauftragter / Hausverwaltung: Name, Vorname, Firma Stra e Nr., PLZ Ort 1. Name, Vorname, Firma2. Name, Vorname, FirmaNeue Anschrift: Stra e Nr., PLZ Ort Telefon - auf Vermieterseite: 1. Name, Vorname - auf Vermieterseite: 2.

2 Name, Vorname- auf Mieterseite: 1. Name, Vorname - auf Mieterseite: 2. Name, VornameStrom 1 Z hler-Nr. Z hlerstand Strom 2 Z hler-Nr. Z hlerstand Gas Z hler-Nr. Z hlerstand Warmwasser 1 Z hler-Nr. Z hlerstand Warmwasser 2 Z hler-Nr. Z hlerstand Warmwasser 3 Z hler-Nr. Z hlerstand Warmwasser 4 Z hler-Nr. Z hlerstand Wasser Z hler-Nr. Z hlerstand Heiz l Z hler-Nr. Z hlerstand Haust r Anzahl Wohnung Anzahl Zimmer Anzahl Keller Anzahl Boden Anzahl Garage Anzahl Hof Anzahl Briefkasten Anzahl Anzahl Wohnungszustandsprotokoll - Haus & Grund Verlag* Zutreffendes bitte ankreuzen Seite 2 von 3 2022 Copyright Haus & Grund Verlag GmbH Elisabethstr. 4 44139 Dortmund Telefon 0231/95830 Fax 0231/958395 E-Mail wz201113 Wohnungszustand Bei der Besichtigung wurde festgestellt: * Das Mietobjekt ist in Ordnung.* Das Mietobjekt weist M ngel auf:Raum ohne Mangel Festgestellter Mangel Bemerkung 1.

3 Flur/Diele2. K che3. Esszimmer4. Bad/WC5. weiteres Bad/WC6. G ste-WC7. Wohnzimmer8. Schlafzimmer9. Kinderzimmer10. Arbeitszimmer11. Balkon/Terrasse12. Keller13. Boden14. 15. 16. Die M ngel unter Nummern sind vom Mieter bis zum Datum zu beseitigen. Die M ngel unter Nummernsind vom Vermieter bis zum Datum zu beseitigen. Sonstige Anmerkungen Anlage: AnzahlFotos Ort, DatumUnterschrift Vermieter / Beauftragter / HausverwalterUnterschrift MieterUnterschrift Zeuge Unterschrift ZeugeWohnungszustandsprotokoll - Haus & Grund Verlag* Zutreffendes bitte ankreuzen Seite 3 von 3 2022 Copyright Haus & Grund Verlag GmbH Elisabethstr. 4 44139 Dortmund Telefon 0231/95830 Fax 0231/958395 E-Mail wz201113 Das Wohnungsabnahmeprotokoll Bei der Wohnungs bergabe am Anfang und am Ende des Mietverh ltnisses ist die Erstellung eines schriftlichen Abnahmeprotokolls sehr wichtig.

4 Ein Wohnungsabnahmeprotokoll ist der beste und einfachste Weg, den Zustand der Wohnung beweisf hig zu sichern und damit Streitigkeiten mit dem Mieter zu vermeiden. Nach Besichtigung der Wohnung und vor der Schl ssel bergabe sollten zwei gleichlautende Ausfertigungen des Protokolls leserlich und eigenh ndig von Vertretern beider Vertragsparteien unterschrieben der Besichtigung sollten Sie sich Zeit nehmen und auf die Einzelheiten achten. In allen R umen: W nde, Decken, Fu b den: D bell cher, Einschlagl cher von N geln; Fu b den und Fu leisten: Brandflecken von Zigaretten, Schleif- und Kratzspuren (T rbereich),Trittspuren(St ckelabs tze), Besch digungen an Bodenfliesen; Anschl sse elektrischer Leuchten: (blanke Dr hte), ggf. mit Phasenpr fer Stromf hrung testen, Lichtschalter,Steckdosen, Antennensteckdosen (Spr nge, Risse, Sitz); Wasserh hne: Funktions berpr fung, Siebe, Abflussrohre (jedes Waschbecken einmal f llen, darauf achten, wiedas Wasser abl uft); Fenster: Funktionspr fung, Gummidichtungen, Rollladengurte, (Rollladen probeweise herunterlassen),Fensterscheiben, Verkittung; Heizk rper: Anstrich, Dichtigkeit, Ventile (Funktionstest), Entl ftungsventil; T ren: Scharniere, Schl sser (Funktionstest, Anzahl der Schl ssel und ggf.)

5 Der Zusatzschl ssel), Klinken, derenBefestigungsstifte, Abdeckbleche, Griffleisten, Gummidichtungen, SpionDiele bzw. Flur: Eingangst r, Schlie kette, Sicherheitsschloss, T rschlie er, T rsprechanlage, Knopf f r T r ffnerK che: Schr nke, Einbau- und Wandschr nke: Scharniere, Einlegeb den (Anzahl pr fen), G ngigkeit von Schubladen; Anschl sse: f r Wasch- und Geschirrsp lmaschine (Strom und Wasser), Kraftstromanschluss f r Elektroherd; Falls mitvermietet: K hl- und Gefrierschrank pr fen, G ngigkeit von T ren, Laufger usche, Innenbeleuchtung,Dichtung, Sauberkeit; Sp le: Risse, Spr nge, Abplatzungen, Kratzer, Verf rbungen, Wasserh hne und Schwenkauslauf, Abfl sse,Warmwasserger t kurz einschalten, bei Elektroger ten auf Verkalkung achten;Bad/WC: Badewanne, Waschbecken sowie WC-Becken, Brausetasse (Risse, Spr nge, Abplatzungen, Verf rbungen),Abflussprobe, Auslaufsiebe und Brausek pfe; WC-Sp lkasten bzw.

6 Drucksp ler bet tigen; Kacheln, Spiegel, Handtuchhalter, Seifenschale, Papierrollenhalter, Handtuchhaken : Blumenk sten, Markisen, Sonnenblenden, RegenwasserabflussKeller: Kellerschl sselPraxistipp: Zur Abnahme sollten Sie einen Fotoapparat mitnehmen, um den Zustand im Zweifel dokumentieren zu k nnen. Ein Zeuge sollte Sie begleiten, der mit Ihnen weder verwandt noch verschw gert ist. Risikominimierung: Sofern Unklarheiten bestehen, sollten Sie Ihren Haus & Grund-Ortsverein aufsuchen. Lassen Sie sich fachkundig beraten nutzen Sie den Haus & Grund-Beratung. (Haus & Grund , April 2015 - IS)