YAPI DENETİM KURULUŞU KULLANIM KILAVUZU - yds.gov.tr

1 Yap Denetim Sistemi YAPI DENET M KURULU U. KULLANIM KILAVUZU . ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. Yap Denetim Sistemi Yap Denetim Sistemi, T rkiye'deki yap denetiminde yer alan zel ve t zel ki iliklerin kendi sorumluluklar ndaki g revlerini daha kaliteli, takip edilebilir ve verimli bir bi imde yerine getirebilmelerini sa lamak amac n g den bir yaz l m otomasyon sistemidir. Yap Denetim Sistemi ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. Bas m: Eyl l 2007 - Ankara / T RK YE. Harbiye Mah. etin Eme Bulvar No:5 Dikmen/ANKARA Tel: (312) 480 08 10 4 Yap Denetim Sistemi indekiler B l m I Giri 8. B l m II S zl k 10. B l m III Yap Denetim Sistemi 14. 1 Sistem .. zellikleri 16. 2 Sisteme .. lk Ad m (Giri ) 17. 3 Sistem .. Aray z Ekran 20. 4 S r m .. Bilgileri 21. B l m IV Genel Kullan c lemleri 23. 1 Sistem .. Giri & k 23. 2 Kullan c .. Bilgilerinde G ncelleme 24. 3 lemler .. 25. 4 Mesajlar .. 25. B l m V Komisyon lemleri 27. 1 zin Belgesi .. Ba vurular 28. B l m VI Y BF lemleri 30.

2 1 Y BF'in .. Ya am D ng s 30. 2 Ruhsat .. Ba vurusu ve Onay 31. 3 Seviye .. Tespit ve Hakedi 32. 4 Y BF Bilgilerinde .. De i iklik Yap lmas 33. 5 Haz r .. Beton D k mleri 33. 6 Laboratuvar .. Test Raporlar 33. 7 Denetim .. Bilgisi 34. 8 34. 9 Devralma .. 34. 10 Bitirme .. 35. B l m VII YDK ve Personel lemleri 37. 1 YDK Bilgilerinde .. De i iklik 37. 2 Denet i .. Bilgilerinde De i iklik 37. 3 YKE Bilgilerinde .. De i iklik 38. 4 Yeni YKE.. Giri i 38. ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U. indekiler 5. B l m VIII Denetim lemleri 40. 1 YDK Denetimi .. 40. Sorunlar .. 40. Siciller .. 41. B l m IX Kullan c Referans Dok manlar 43. 1 Giri .. 43. 2 Y BF lemleri .. 43. Yeni Y BF Giri .. 43. Yeni Y BF - Ana .. Bilgiler 44. Yeni Y BF-Yap .. Bilgileri 45. Denetim Bilgileri .. 46. Y BF Kay t .. 48. Y BF Bilgileri .. 48. Gruba Yeni Y BF.. Ekleme 50. Denetim Bilgileri .. 51. Yeni Y BF Kay 52. Ruhsat Onay Bekleyenler .. 53. S zle me.

3 54. Y BF Ruhsat Ba vurusu .. 55. Ruhsat lemleri .. 55. Ruhsat Ba vurusu .. Yap lacak Y BF'ler 56. dareden Ruhsat .. Bekleyen Y BF'ler 57. G ncel Y BF 57. G ncel Y BF Listesi .. 58. Hakedi leri .. 60. Yeni Tespit Talebi .. 61. Y lsonu Seviye .. Tespit Talebi 62. Y BF'in Bilgileri 63. Yeni Bilgisi 64. Beton D k mleri .. 65. Y BF 65. Devir Onay Bekleyenler .. 66. Fesihli Y BF' 67. Hakedi leri .. 68. Fesih Seviye Tespit .. Talebi 69. Haz r Beton D k mleri .. 70. 3 Hakedi .. lemleri 70. G ncel Y BF Hakedi leri .. 70. Fesih Hakedi leri .. 71. 4 lemleri 71. Firma Bilgileri .. 72. Denet iler .. 73. Yard mc Kontrol .. Elemanlar 74. Kont r Tarih esi .. 74. Neden lem Yapam yorum .. 75. 5 Mesajlar m .. 75. Yeni Mesaj .. 75. Gelen Kutusu .. 76. Giden Kutusu .. 76. ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U. 6 Yap Denetim Sistemi 6 lemlerim .. 77. lem Tarih 78. lem Bilgileri .. 78. ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U.

4 B l m I. 8 Yap Denetim Sistemi 1 Giri . Yap Denetim Sistemi Yap Denetim Sistemi, T rkiye'de 4708 say l kanunun "Yap Denetimi Uygulama Usul ve Esaslar Y netmeli i" nde tan mlanan zel sekt r yap lar n n yap denetimi i in uygulanan yaz l m otomasyon sistemidir. Bu dok man, Yap Denetim Sisteminin kullan c lar n n sistemi anlamalar na y nelik olarak haz rlanm olan kullan m k lavuzudur. Bu k lavuz, yaz l m n g ncellenmesi ile g ncelli ini kaybedebilir. En g ncel s r m ne adresinden ula abilirsiniz. Bu dok man n t m haklar 2007 Bay nd rl k ve skan Bakanl , Yap leri Genel M d rl 'ne aittir. Ticari olarak izinsiz kopyalanamaz, o alt lamaz, sat lamaz. Harbiye Mah. etin Eme Bulvar No:5 Dikmen/ANKARA Tel: (312) 480 08 10 . ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U. B l m II. 10 Yap Denetim Sistemi 2 S zl k T rkiye'de 4708 say l kanununda belirtilen tan mlamalar altta yer almaktad r. Bu tan mlamalara g re;. Bakanl k: Bay nd rl k ve sk n Bakanl n , lgili idare: Belediye ve m cavir alan s n rlar i indeki uygulamalar i in b y k ehir belediyeleri ile di er belediyeleri, bu alanlar d nda kalan alanlarda valilikleri, yap ruhsat.

5 Ve kullanma izin belgesi verme yetkisine sahip di er idareleri, Yap sahibi: Yap zerinde m lkiyet hakk na sahip olan ger ek ve t zel ki ileri, Yap m s resi: Yap sahibinin, yap ruhsat n ald tarih ile yap kullanma iznini ald tarih aras ndaki d nemi, Yap in aat alan : I kl klar hari , bodrum kat, asma kat ve at aras nda yer alan mekanlar ve ortak alanlar dahil yap n n in a edilen t m katlar n n alan n , Yap yakla k maliyeti: Binalarda, Bakanl k a her y l yay mlanan mimarl k ve m hendislik hizmet bedellerinin hesab na esas yap yakla k birim maliyetlerine ili kin ilgili mevzuatta belirtilen birim maliyet ile yap in aat alan n n arp m ndan elde edilen bedeli; binalarda yap lacak de i tirme, g lendirme ve esasl onar m i lerinin ve bina d nda kalan yap . larda ise yap n n ke if bedelini, Ta y c sistem: Yap lar n; temel, betonarme, ah ap, elik karkas, duvar, d eme ve at . gibi y k ta yan ve aktaran b l mlerini ve istinat yap lar n , Yap hasar : Kullan mdan do an hasarlar hari , yap n n fen ve sanat kurallar na ayk r , eksik, hatal ve kusurlu yap lmas nedeniyle yap da meydana gelen ve yap n n kullan m n.

6 Engelleyen veya yap da de er kayb olu turan her t rl hasar , Yap denetim kurulu u: Bakanl ktan ald izin belgesi ile m nhas ran yap denetimi g . revini yapan, ortaklar n n tamam mimar ve m hendislerden olu an t zel ki iyi, ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U. S zl k 11. Yap m teahhidi: Yap m i ini, yap sahibine kar taahh t eden veya ticar ama la ya da kendisi i in ahs finans kaynaklar n kullanarak stlenen, ilgili meslek odas na kay tl , ger . ek ve t zel ki iyi, Proje m ellifi: Mimarl k, m hendislik tasar m hizmetlerini i tigal konusu olarak se mi , yap n n et t ve projelerini haz rlayan ger ek ve t zel ki iyi, Denet i mimar ve m hendis: lgili m hendis ve mimar meslek odalar na yeli i devam eden ve Bakanl k a denet i belgesi verilmi m hendis ve mimarlar , Laboratuvar: n aat ve yap malzemeleri ile ilgili ham madde ve mamul madde zerinde ilgili standartlar na veya teknik artnamelerine g re l m, muayene, kalibrasyon yapabilen ve di er zelliklerini tayin eden, Bakanl ktan izin alm tesisi ifade eder.

7 Sistem ile ilgili kanun tan mlamalar n n d nda yer alan baz tan mlamalar yer almaktad r. Bunlar da altta belirtilmektedir. Yap ya li kin Bilgi Formu (Y BF): Yap ya li kin Bilgi Formu (YIBF); herbir yap n n parselde yap lacak yap m i ine ait bilgileri i eren bilgi f y d r. Yap Denetim Sisteminde t m i lemler Y BF'ler zerinde tan mlanm t r. Bir yap n n tarih esidir. Yap leri Genel M d rl (Y GM): Yap leri Genel M d rl (YIGM); Bay nd rl k ve skan Bakanl b nyesinde 4708 say l kanun ile yap denetim faaliyetlerinin y r t c s olarak yetkilendirilmi Genel M d rl k'd r. Baz yerlerde k saca Kurum olarak kullan lm t r. Yard mc Kontrol Eleman (YKE): Denet i mimar ve m hendisler ile birlikte firma b nyesinde g rev alan yard mc teknik elemanlar. G ncel Y BF: Ruhsat onay n alm olan ve yap m s reci devam eden bir yap ya ili kin bilgi formu. ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U. 12 Yap Denetim Sistemi Seviye Tespit: in ilgili idare taraf ndan yap lacak inceleme sonucunda belirlenen tamamlanma y zdesi.

8 Hakedi : Bir Y BF'e ait olan yap b l m veya k smi yap b l m n n tamamlanmas ile yap denetim kurulu unun tamamlanan b l m ile vermi oldu u hizmet kar l nda kazanm oldu u mali hak. Hizmet S resi: in tamamlanmas i in ng r len s re. Bu s re i inde YDK 4708 say l . Kanunun 2. maddesinde belirtilen g revleri yerine getirmekle y k ml d r. Hizmet Bedeli: Yap yakla k maliyeti ile hizmet bedellerine esas oranlar n arp m ile elde edilen bedeldir. Hizmet Bedeli Oran : Hizmet bedelinin tespiti i in 4708 say l Kanununa dayal olarak asgari de eri belirlenmi oran. Denetim Tutana : Y GM taraf ndan ya da l Bay nd rl k ve skan M d rl kleri taraf ndan YDK'n n b rosuna ya da denetimini stlendi i herhangi bir yap n n antiyesine yap lan denetim ile ilgili tutanak kayd . Denetim Bilgisi: Yap Denetim Kurulu unun yap n n mevzuata uygunlu unu tespit i in yapt denetimler ile sonras tutulan tespit tutanaklar d r. L BK: Laboratuvar izin belgelerinin kurum taraf ndan olumlu ya da olumsuz karara ba land komisyon ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.

9 YAPI DENET M KURULU U. B l m III. 14 Yap Denetim Sistemi 3 Yap Denetim Sistemi T rkiye'de Yap Denetim Sistemi T rkiye'de kaliteli yap yap lmas n sa lamak zere proje ve yap denetimini ger ekle tirmek ve 19 pilot ilde uygulanan 4708 say l kanun ve ilgili mevzuat . er evesinde ger ekle tirmek i in kanuni bir altyap ve y r tme bulunmaktad r. Bu y r tme faaliyeti Bay nd rl k ve skan Bakanl 'na ba l Yap leri Genel M d rl ne verilmi tir. Bu mevzuat dahilinde e itli kamu ve zel sekt r organlar ve bunlar n hak ve sorumluluklar detayl olarak tan mlanm t r. Yap Denetim Sistemi, T rkiye'deki yap denetiminde yer alan zel ve t zel ki iliklerin kendi sorumluluklar ndaki g revlerini daha kaliteli takip edilebilir ve verimli bir bi imde yerine getirebilmelerini sa lamak amac n g den bir yaz l m otomasyon sistemidir. Sistem, y r tme g revini stlenen Bay nd rl k ve skan Bakanl 'na ba l Yap leri Genel M d rl (Y GM) taraf ndan i letilmektedir. Y GM, yap denetiminde yer alan di er t m ki i, kurum ve kurulu lar na ilgili g revleri er evesinde sistem yetkisi verir.

10 Bu kullan c tipleri a a daki emada zetle aktar lmaya al lm t r. Yap Denetim Sistemi Kullan c lar . ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U. Yap Denetim Sistemi 15. Geli tirilen yeni sistem; i leyi bak m ndan farkl bir y ntem izlemektedir. Bu nedenle altta yer alan tablo; Yap Denetim Sistemi kullan c lar na, yeni i leyi ile ilgili y n g stermesi amac yla haz rlanm t r. Yap Denetim Sistemi, yukar da belirtilen t m oyuncular n kendi g revleri ile ilgili olan i lemleri yapmas n sa layarak, verimlili i artt racak, yal n, effaf, izlenebilir ve y netilebilir bir yap denetimi i leyi i sa layacak ekilde tasarlanm t r. Yap Denetimi u anda yaln z 4708 say l kanunda belirtilen 19 adet pilot ilde yap lmaktad r. Bunlar Adana, Ankara, Antalya, Ayd n, Bal kesir, Bolu, Bursa, anakkale, Denizli, D zce, Eski ehir, Gaziantep, Hatay, stanbul, zmir, Kocaeli, Sakarya, Tekirda , Yalova illerimizdir. ULUSAL CAD ve GIS Z MLER A.. YAPI DENET M KURULU U.