Objektleiter – Stellenbeschreibung

1 Objektleiter /in Stellenbeschreibung Anlage zum Arbeitsvertrag I. Allgemein 1. Zielsetzung der T tigkeit als Objektleiter /in Sicherstellung einer fristgerechten und qualitativ einwandfreien Leistungserstellung im Objekt auf Grundlage der Leistungsbeschreibung unter Ber cksichtigung der wirtschaft-lichen M glichkeiten. Erhaltung und Ausbau bestehender Auftr ge und St rkung des Firmenimages. Schaffung eines zuverl ssigen und leistungsf higen Personalbestandes im Rahmen der Vorgaben. 2. Pers nliche Anforderungen Die Ausf llung der Funktion als Objektleiter /in verlangt die Bereitschaft und F higkeit: sich st ndig fachlich fortzubilden, sich ber den Regelarbeitsablauf hinaus einzusetzen und falls erforderlich manuell mitzuarbeiten, Arbeitsabl ufe mitzugestalten, selbst ndig Kundenkontakte zu pflegen, Unternehmensentscheidungen nach au en zu vertreten und durchzusetzen, die unterstellten Mitarbeiter/innen kooperativ zu f hren und motivierende Anreize zu geben.

2 II. Aufgabenbereiche / T tigkeiten 1. Objektbetreuung Kontrolle des Arbeitserfolges Kontrolle der Einhaltung des T tigkeitsverzeichnisses / Leistungsverzeichnisses Kontrolle der Einhaltung der Zeit- und Lohnvergaben Kontaktpflege zum Kunden Organisation des Einsatzes der Aufsichten bzw. Vorarbeiter/innen 2. Personalbetreuung Anwesenheitskontrolle des Reinigungspersonals und berwachung der Arbeitszeit-einhaltung Personaltransport Personalwerbung ber Mitarbeiter Personaleinstellung nach Erstellung bzw. Pr fung der hierzu erforderlichen Unterlagen im Zusammenwirken mit der Personalabteilung arbeitsrechtliche Personalbetreuung berpr fung der Arbeitsmethodik Unterweisung in Arbeitsmethodik und Arbeitssicherheit berwachung der Sicherheitsvorschriften und aktive Unfallverh tung durch Beseitigung von Unfallquellen - 2 - 3.

3 Materialverwaltung Maschinen- und Ger te berpr fung auf Funktion, Sicherheit, Sauberkeit und offensicht-lich erkennbare M ngel Vornahme kleinerer Reparaturen, ausgenommen Elektroreparaturen Transport von Ger t zur und von der Reparaturwerkstatt, sofern eine Reparatur vor Ort nicht m glich oder nicht wirtschaftlich ist Materialbedarfsfeststellung, Materialverbrauchs berwachung Materialtransport Zustands berwachung der Arbeitskleidung und Anforderung Kontrolle der Materialr ume, Abstell- und Aufenthaltsr ume 4. Verwaltungs- und Organisationsaufgaben Erstellung bzw. Beschaffung von Geb udepl nen Erstellung bzw. Beschaffung von Raumverzeichnissen, Aufma en und deren laufende Erg nzung Erstellung von Arbeitspl nen (Reinigungspl nen) Mitwirkung bei der Festlegung der Arbeitsmethoden Disposition und Anforderung von Arbeitskr ften, Maschinen, Ger ten und Material Aufnahme des Inventars im Rahmen der Jahresinventur Erstellung/Pr fung von Lohnerfassungsbelegen Erstellung von Unfallmeldungen, Schadensmeldungen, Ver nderungsmeldungen Teilnahme an Objektleiter /innenbesprechungen F hrung der Objektakten F hrung der Akte Innerbetriebliche Richtlinien