I. INFORMAŢII GENERALE - ancpi.ro

1 GHIDUL PRIMARULUI. PENTRU DESF URAREA LUCR RILOR DE NREGISTRARE SISTEMATIC A. IMOBILELOR PE SECTOARE CADASTRALE. (conform prevederilor oug nr . 35/2016). I. INFORMA II GENERALE . n cadrul Programului Na ional de Cadastru i Carte Funciar demarat de Agen ia Na ional . de Cadastru i Publicitate Imobiliar (ANCPI) n scopul nregistr rii gratuite a imobilelor n sistemul integrat de cadastru i carte funciar sunt finan ate, conform prevederilor alin.(341)-(3412) din Legea cadastrului i a publicit ii imobiliare , republicat , cu modific rile ulterioare (Legea ), lucr rile de nregistrare sistematic ini iate de unit ile administrativ-teritoriale (UAT) av nd ca obiect sectoare cadastrale din cadrul unit ilor administrativ-teritoriale ce cuprind imobile din extravilan, indiferent de calitatea titularului dreptului, respectiv proprietar, titular al unui drept real asupra imobilului sau posesor.

2 Prin excep ie, n unit ile administrativ-teritoriale n care nu sunt terenuri n extravilan, lucr rile de nregistrare sistematic pot fi demarate la nivelul sectoarelor cadastrale din intravilan. Sectorul cadastral este unitatea de suprafa delimitat de elemente liniare stabile n timp - osele, ape, canale, diguri, c i ferate etc. Sectoarele cadastrale sunt stabilite de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial mpreun cu prim ria nainte de demararea procedurii de achizi ie public a serviciilor. Sunt exceptate de la finan are UAT- urile care au demarat lucr ri de nregistrare sistematic . prin protocoale de colaborare ncheiate cu ANCPI. Aceste UAT- uri pot solicita cofinan area lucr rilor de nregistrare sistematic n condi iile alin.

3 (29)-(34) din Legea , ori, n cazul n care procedurile de achizi ie nu au fost ini iate i lucr rile de nregistrare Pagina 1 din 13. sistematic nu au fost contractate, UAT- urile pot solicita ncetarea protocoalelor de colaborare n vederea ob inerea finan rii, n condi iile art. 9 alin.(341)-(3412) din Legea II. FINAN AREA LUCR RILOR. Finan area lucr rilor de nregistrare sistematic se realizeaz n urm toarele condi ii: Suma aprobat de Consiliul de Administra ie al ANCPI pentru anul 2016 este de lei (inclusiv TVA) per UAT;. Suma estimat pentru anul 2017 este de lei (inclusiv TVA) per UAT, independent de suma utilizat sau nu n anul 2016;. Plata aferent finan rii este de maxim 60 lei (inclusiv TVA) per carte funciar deschis.

4 Dup recep ia lucr rilor de c tre OCPI pentru sectorul cadastral determinat;. n cazul imobilelor la care fac referire prevederile alin.(221)-(2211), introduse prin OUG (RL 1) se va deconta un pre pe imobil n cuantum de maxim 60 de lei pentru cartea funciar a titlurilor de proprietate din sectorul cadastral i maxim 50% din pre ul per imobil ofertat (maxim 30 de lei) pentru c r ile funciare individuale derivate;. Finan area se acord pentru imobilele situate n extravilan i, pe cale de excep ie, n intravilan, c nd nu exist imobile n extravilan;. Num rul de imobile/UAT care pot face obiectul finan rii lucr rilor de nregistrare sistematic n anul 2016: ntre 100 2250;. Executan ii lucr rilor pot fi: Persoane Fizice Autorizate - categoria A, B sau D sau Persoane Juridice Autorizate - clasa I, II sau III, autoriza i conform Regulamentului privind autorizarea sau recunoa terea autoriz rii persoanelor fizice i juridice rom ne, ale unui alt stat membru al Uniunii Europene sau ale unui stat care apar ine Spa iului Economic European n vederea realiz rii i verific rii lucr rilor de specialitate n domeniul cadastrului, al geodeziei i al cartografiei pe teritoriul Rom niei, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI , cu modific rile ulterioare.

5 Nu fac obiectul decont rii: Pagina 2 din 13. c r ile funciare care au geometrie asociat , nregistrate n Sistemul Integrat de Cadastru i Carte funciar , p n la data la care executantul prime te dreptul de acces la baza de date e-Terra;. imobilele care sunt cuprinse n planurile parcelare care au f cut obiectul unor contracte de finan are din fonduri publice (RL 2);. n cazul n care exist achizi ii la nivelul prim riei pentru activit i similare celor prev zute de dispozi iile OUG , acestea trebuie luate n calcul pentru stabilirea valorii solicitate pentru finan are conform OUG , astfel nc t s nu se dep easc . valorile prev zute n Legea pentru fiecare tip de achizi ie;. Pentru achizi ia direct plafonul prev zut de lege este de lei f r TVA.

6 III. ETAPE PROCEDURALE DE URMAT DE C TRE UAT- uri PENTRU. OB INEREA FINAN RII. 1. Informarea privind modul de realizare a finan rii lucr rilor de nregistrare sistematic , prin participarea la edin ele organizate de ANCPI/OCPI, studierea Procedurii privind modalitatea de alocare a sumelor precum i raportarea de c tre beneficiari a stadiului de execu ie a lucr rilor pentru lucr rile de nregistrare sistematic ini iate de unit ile administrativ teritoriale aprobat prin ordinul directorului general al ANCPI. , publicat n MO , (denumit n continuare Procedur ), precum i de la adresa: 2. Primirea n tiin rii OCPI cu privire la suma alocat UAT- ului pentru finan are ( nso it de modelul contractului de finan are i de Specifica iile Tehnice).

7 3. Luarea de c tre UAT a deciziei pentru solicitarea finan rii n vederea realiz rii lucr rilor de nregistrare sistematic , n condi iile alin.(341)-(3412) din Legea , introduse prin OUG (RL 3). 4. Solicitarea finan rii n conformitate cu prevederile OUG prin completarea formularului Anexa 3 din Procedur cu suma necesar i transmiterea acesteia la OCPI. n situa ia n care totalul va dep i suma de lei f r TVA este necesar . Pagina 3 din 13. organizarea unei proceduri de achizi ie public ce poate decala toate termenele stabilite, av nd ca rezultat imposibilitatea finaliz rii contractului p n la 31 decembrie 2016. 5. Stabilirea sectoarelor cadastrale din extravilan (cu excep ia prev zut de alin.)

8 (342). din Legea ) mpreun cu OCPI. Recomand ri pentru anul 2016: sectoare simple i mici astfel nc t execu ia i plata s se poat ncadra p n la ncheierea exerci iului financiar;. Alegerea sectoarelor cu respectarea condi iilor stabilite n Procedur . 6. Semnarea contractului de finan are ntre Primar i OCPI. 7. Rectificarea bugetului cu suma prev zut n contractul de finan are. 8. Derularea procedurii de achizi ie i selectarea operatorului economic. Achizi ie direct sau alte metode prev zute de lege;. Se pot alege din SEAP PFA categoria A, B sau D sau PJA categoria I, II sau III. 9. Semnarea contractului de achizi ie public cu operatorul economic. 10. Numirea responsabililor de contract i a responsabilului cu raportarea c tre OCPI.

9 Prin actul de numire a responsabililor de contract se vor stabili i atribu iile acestora n ceea ce prive te monitorizarea derul rii contractului de execu ie a lucr rilor de nregistrare sistematic i raportarea stadiului lucr rilor. 11. Rectificarea contractului de finan are cu valoarea contractului de achizi ie public ( n cazul n care contractul de achizi ie se ncheie pentru doar pe o parte din suma prev zut n contractul de finan are). 12. Rectificarea bugetului cu valoarea contractului de achizi ie public . 13. Deschiderea contului de trezorerie special pentru primirea sumelor de bani de la OCPI. conform contractului de finan are. 14. Transmiterea la ANCPI a unei adrese/referat privind aprobarea emiterii ordinului directorului general al ANCPI pentru nceperea lucr rilor de nregistrare sistematic n sectorul/sectoarele cadastrale contractate, n aplicarea prevederilor art.

10 11 alin. (1) din Legea (RL 7). Referatul va fi nso it de Planul cu reprezentarea grafic a limitei unit ii administrativ- teritoriale i a sectorului/sectoarelor cadastrale care fac obiectul lucr rilor de nregistrare sistematic . Planul se va ntocmi in nd cont de prevederile art. 1 alin. (3) din Hot r rea Pagina 4 din 13. Guvernului nr. 277 privind aprobarea tarifelor pentru publicarea actelor n Monitorul Oficial al Rom niei, p r ile I-VII: Actele naintate spre publicare n Monitorul Oficial al Rom niei, p r ile I-VII, vor avea un con inut lizibil tehnoredactat la un r nd i jum tate, cu corp 12 Times New Roman, f r ters turi sau ad ug ri nedactilografiate, care fac de ne n eles textul acestora.