Barbarossaplatz

1 BarbarossaplatzBerlin-Sch neberg Budapester Stra e 11/13 10787 BerlinTelefon 030 32785 720 Telefax 030 32785 | Veranschaulichung der Fassadengestaltung sind in der Illustration einzelne Stra enb ume Eckhaus pr sentiert sich in prominenter Platzlage mit seiner eleganten Fassade aus hellem Naturstein, eingefasst von glatt geputzten Fl chen und gro z -gigen, raumhohen Fensterelementen. Das Geb ude entwickelt eine unverwechselbare moderne Formen-sprache und f gt sich zugleich harmonisch in die Be-bauung der Umgebung ein.

2 Durch den Neubau wird die historische Platzkante an der Barbarossastra e Ecke Schw bische Stra e wieder 30 optimal geschnittenen Wohnungen bieten Raum f r zeitgem es stilvolles Wohnen mit allen urbanen Vorz gen. ber sechs Geschosse und zwei Staffelgeschosse erstrecken sich die Wohnungen mit Gr en zwischen 69 m und 120 m . Gro fl chige Fenster sowie Loggien, Terrassen und Balkone ffnen und erweitern die Wohnr ume nach au en. Viel Tageslicht und der Blick auf die ruhigen Stra en und den historischen Platz mit altem Baumbestand schaffen eine einzigartige Atmosph udeModern und elegantAlle Grundrisse sind f r eine variable Nutzung kon-zipiert.

3 In den Wohnbereichen entstehen durch breite Durchg nge gro z gige Raumfolgen und weite Sicht-achsen ins Freie. Die Schlafzimmer orientieren sich zum ruhigen gr nen Innenhof. Die B der und K chen bieten vielf ltige M glichkeiten, individuelle W nsche anspruchsvolle Architektur setzt sich im Inneren des Wohngeb udes fort. Die Foyers und Treppen- h user sind mit ausgesuchten Materialien in Natur-t nen bis ins Detail gestaltet. Alle Wohnungen sind stufenlos und bequem mit dem Aufzug aus dem Erd- geschoss und der Tiefgarage mit 19 PKW-Stellpl tzen zu erreichen.

4 Die Vorg rten und der Innenhof wer-den von einem Landschaftsarchitekten gestaltet. Die Lage des Bauvorhabens, die zeitlose Architektur und die sorgf ltige Auswahl der Ausstattung machen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie Stra eWinterfeldt-platzHeinrich-von-Kleist-Pa rkBarbarossa-platzGoltzstra eKy h userstra eAkazienstra eBarbarossastra eSchw bische Stra eNollendorf-platzKleiststra eWittenberg-platzKaDeWeEisenacherStra eKleistparkBayerischerPlatzMartin-Luther -Stra eHohenstaufenstra eGrunewaldstra e4 Umgebung5 Lage Ruhig in der StadtIm Herzen Sch nebergs liegt der charmante Barba-rossaplatz.

5 Den Geb ude unterschiedlicher Baualter von der Gr nderzeit bis zur Gegenwart umrahmen. Ein Baudenkmal, das zur Zeit der Entstehung des Platzes zwischen 1905 und 1908 unter Baustadtrat Paul Egeling errichtet wurde, exponiert sich besonders. Das eindrucksvolle Bauwerk beherbergt heute die Albert-Einstein-Volkshochschule und eine der Mitte des Barbarossaplatzes, eingefasst von pr chtigen Platanen, befindet sich der Kinderbrunnen. Als Werk des Bildhauers Constantin Starck aus dem Jahr 1913 z hlt der Brunnen mit seinem oktogonalen Becken aus Muschelkalk und den Bronzefiguren eben-falls zu den Baudenkmalen f r den Barbarossaplatz und die Barba-rossastra e ist Friedrich I.

6 , genannt barbarossa , der als erfolgreicher Stauferk nig des Mittelalters und r misch-deutscher Kaiser in die Geschichtsb cher einging. Der Sage nach schl ft der Kaiser im Kyffh user und wartet auf bessere Zeiten. Nach dem waldreichen th rin-gischen Mittelgebirge wurde eine Wohnstra e unweit des Barbarossaplatzes, die Kyffh userstra e, Barbarossaplatz wohnen Sie ruhig, ohne dabei auf die Vorz ge der Gro stadt verzichten zu m ssen. So ist die Verkehrsanbindung zu Hauptbahnhof, Autobahn und Flughafen sehr gut. In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fu am U-Bahnhof Eisenacher Stra , was Ihren Alltag angenehm macht, erreichen Sie ebenfalls auf kurzem Weg.

7 In der quirligen Goltz- und Akazienstra e finden Sie viele Einkaufsm glichkeiten, nette kleine Gesch fte, Restaurants und Caf s. Der Winterfeldtplatz verwandelt sich mittwochs und samstags in Berlins beliebtesten Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten in der N he liegen der Viktoria-Luise-Platz, der Bayerische Platz und der Wittenbergplatz, jeder mit individueller Atmosph re: Der idyllische Viktoria-Luise-Platz verstr mt mit seinen farbenfrohen Blumenbeeten und der Wasserfont ne ein nahezu mediterranes Flair.

8 Der Bayerische Platz ist ein Verkehrsknotenpunkt und Mittelpunkt des Bayerischen Viertels. Ausgehend vom KaDeWe am Wittenbergplatz erstrecken sich die be-liebten Einkaufs- und Flaniermeilen Berlins: die Tauent-zienstra e und der Kurf Veranschaulichung der Fassadengestaltung sind in der Illustration einzelne Stra enb ume bersichtWhg. Lage Zimmer Fl che 16 EG links 4 119,6 m 17 1. OG links 4 120,5 m 18 1. OG rechts 4 108,6 m 19 2. OG links 4 120,5 m 20 2. OG rechts 4 108,6 m 21 3. OG links 4 120,5 m 22 3.

9 OG rechts 4 108,6 m 23 4. OG links 4 120,5 m 24 4. OG rechts 4 108,6 m 25 5. OG links 4 118,4 m 26 5. OG rechts 4 106,4 m 27 6. OG links 3 97,2 m 28 6. OG rechts 3 93,5 m 29 7. OG links 2 1/2 93,9 m 30 7. OG rechts 2 81,5 m Schw bische Stra e 7aFoyerZugangBarbarossastra e 12 FoyerZugangSchw bische Stra e 7a** 70 1 2 3 4 5 Wohnen 23,1 Essen 14,7K che 9,1 Schlafen 18,8 Ankleide 9,7 Bad 7,8 Zimmer 11,3G ste-Bad 6,3 Diele 9,4 Abstellfl che 1.

10 2 Summe 111,4 Terrasse 13,9 (davon 50%) 7,0 Wohnfl che 118,4 Wohnung 25 m2EG5. OG6. OG7. OG1-4. OG*AustrittstufeNSchw bische Stra e 7a4-Zimmer-Wohnung 5. Obergeschoss linksFoyerZugangBarbarossastra e 12 FoyerZugangSchw bische Stra e 7a** 80 1 2 3 4 5 NWohnen/Essen 29,7K che 6,4 Schlafen 14,4 Bad 7,2WC 2,0 Diele 6,3 Hauswirtschaftsraum 2,0 Abstellfl che 1,1 Summe 69.