COMUNICACIÓN BARRIO VIÑAS DEL TORREON

1 COMUNICACI N BARRIO VI AS DEL TORREON ENERO 2019 RECLAMOS Y/O SUGERENCIAS Estimados Vecinos, recuerde que los reclamos y/o sugerencias que desee realizar respecto del desarrollo operativo del BARRIO , debe canalizarlo a trav s de la ADMINISTRACION No realizar reclamos a trav s del personal de seguridad En todo reclamo por favor colocar manzana lote y BARRIO . Muchas Gracias! EVENTOS LISTADO DE VISITAS Necesitamos recordar a los Vecinos Residentes la importancia de presentar en la Guardia, el listado de visitas cuando se realizan eventos. La ausencia de estos listados genera importantes demoras a sus invitados y al resto de los Vecinos, adem s de ser perjudicial para la seguridad. Se ha instruido al personal de Seguridad respecto de no dar lugar a las autorizaciones generalizadas (que entren todos los que vengan), esto no contribuye con la seguridad de todos, por favor presentar listado de invitados.

2 GARITA DE ACCESO AUXILIAR (CALLE RAWSON) Sr. Propietario si es usuario de este acceso, recuerde que debe detener su marcha y respetar el turno de ingreso, el guardia debe verificar que su ingreso es seguro. No comprometa la labor del Vigilador. IDENTIFICACI N DE LA VIVIENDA Solicitamos y recordamos a los Vecinos residentes en el BARRIO que es necesario contar con la identificaci n de las viviendas, (Manzana y Lote Ej.: L 10) este detalle contribuye principalmente con la seguridad y ayuda a sus visitas a localizar la casa. VELOCIDAD PERMITIDA Sr. Propietario, recuerde que el Reglamento Interno prev sanciones para quienes exceden los l mites m ximos de velocidad, la velocidad m xima es de 30km/h, evite sanciones, recuerde a sus visitas de dicho l mite.

3 El reglamento claramente tipifica que las denuncias realizadas por el personal de Seguridad y de la Administraci n se considerar n ciertas. Informamos adem s que desde la Empresa de Seguridad se ha incorporado un lector para la medici n de Velocidad de veh culos que circulan dentro del Complejo. MULTAS Como seguramente es de su conocimiento, mensualmente se realizan relevamientos que permiten comunicar, notificar y emplazar incumplimientos a la normativa interna, como ser lotes que requieren de limpieza, veredas que no han sido construidas, cierres de obra en mal estado, materiales depositados en lugares no permitidos, etc. Los incumplimientos relevados al cierre de mes reciben sanci n en concepto de multa.

4 SISTEMA DE RIEGO Recordamos la importancia de hacer un uso responsable del agua. Las normativas internas exigen la instalaci n de sistemas de riego por aspersi n. Por y para ello se realiza el suministro de agua para riego de lunes a viernes, dos veces por d a, de 13:30 a 15 hs y de 19 a 20:30 hs. Si a n no ha realizado su conexi n a la red, por favor contactar al Sr. Depetri al cel.:153829912. RECOLECCI N DE RESIDUOS CESTOS El horario para la recolecci n de residuos domiciliarios es: lunes, martes, jueves a partir de las 14hs. y los d as s bado a partir de las 09hs. Evite sacar residuos con demasiada anticipaci n. Recordamos que el cesto de residuos admitido para los desechos domiciliarios es el tipo Hongo , no se admite otro tipo. Se ha observado que algunos Vecinos utilizan otros tipos de tachos, m viles NO PERMITIDOS.

5 Para la provisi n de este elemento puede consultar a: Sr. Ariel (cel.: 155739614), adem s del (cel.: 155055477) de ECOTACHO, fabricantes de estos elementos. TARJETA DE INGRESO Como Ud. sabr , el ingreso al complejo cuenta con dos carriles, uno es automatizado y se acciona con el uso de la TARJETA DE PROXIMIDAD y el otro carril lo acciona el guardia al verificar los datos de la persona que ingresa (Visitas y/o Propietarios). Si no posee la tarjeta solic tela por mail a CONVIVENCIA LA CONVIVENCIA REQUIERE DE TOLERANCIA Y COMPRENSI N Si va a realizar un evento, debe cumplir el siguiente protocolo Informar a la Administraci n anticipadamente (72hs) Presentar listado de invitados ordenado alfab ticamente en Administraci n y Guardia Los eventos con m s de 40 invitados, requieren de la contrataci n de un guardia adicional Los horarios topes permitidos para la realizaci n de eventos es: domingo a jueves hasta las 00:30 hs; viernes y s bados hasta las 02:30 hs.

6 Los invitados no pueden deambular por el BARRIO , sin la compa a del Propietario residente La guardia puede disponer el estacionamiento de veh culos fuera de los l mites del BARRIO si hubiesen ingresado demasiados veh culos a uno o m s eventos. Cuide el comportamiento de los menores dentro del BARRIO , por su seguridad y la del resto de los vecinos No deje en los veh culos elementos de valor Controle que los veh culos quedan debidamente cerrados La tarjeta de ingreso es de uso exclusivo de los residentes. Recuerde a sus visitas respetar las normas internas. Denuncie en la Administraci n los hechos que considera inseguros o denunciables Menores Adolecentes Recuerde a sus hijos que en los espacios comunes del BARRIO tambi n se deben respetar los horarios de silencio: domingo a jueves hasta las 00:30 hs; viernes y s bados hasta las 02:30 hs.

7 Las denuncias por ruido molesto por menores en los espacios comunes ser n comunicadas y notificadas en el momento. Las visitas menores de edad, no pueden deambular por el BARRIO sin la compa a del Propietario que autoriz el ingreso Los menores no pueden autorizar ingreso al BARRIO de menores no residentes en el Complejo La normativa interna prev que el uso de los espacios comunes debe ser utilizado con el fin con el que fue creado. Las calles para el tr nsito y acceso a las propiedades particulares y la Plaza para esparcimiento, para ellos posee juegos y paseos. Cualquier otro uso debe requerir autorizaci n de la Administraci n. Menores infantes Recuerde que las calles son para el tr nsito vehicular Evite que los ni os dejen juguetes con la calle INGRESO AL BARRIO Para el ingreso al Complejo es necesario tener presente las siguientes consideraciones, ya que las mismas se ajustan a necesidades o requerimientos de seguridad cuyo beneficio es para todos.

8 1. Todos los propietarios que residen en el BARRIO , tienen que haber gestionado la tarjeta de proximidad para el uso del ingreso egreso automatizado del complejo. 2. Para el caso de propietarios que no quieren utilizar el sistema de tarjeta, deber n ingresar egresar por el acceso no automatizado (visitas). 3. Para el caso de propietarios de lotes bald os y obras en construcci n, los cuales no poseen tarjeta,el Guardia le solicitar exhiba un documento de identidad o carnet de conducir. 4. El Vigilador apostado en los accesos debe verificar que su ingreso sea normal, por lo que puede solicitar su detenci n para cerciorarse de ello. Solicitamos sea tolerante y comprensivo con El. 5. Siempre tenga presente: Bajar la velocidad del veh culo al aproximarse a la entrada salida.

9 Detener la marcha del veh culo frente al lector de tarjetas o la garrita. Esperar que baje la barrera si ha ingresado egresado otro propietario delante suyo. Ingresar Egresar despacio 6. El Vigilador no habilitar el paso por reconocimiento de veh culo nicamente, en caso de ocurrir den ncielo a la Administraci n. 7. No se habilitar el paso a aquellos veh culos que, reconocidos como de propietarios, posean vidrios polarizados y los mismos se encuentren levantados sin permitir la identificaci n del chofer y los ocupantes. 8. Los taxis y remis deber n ingresar por la barrera no automatizada, inclusive los que transportan propietarios, y se deber revisar el ba l al ingreso y egreso. VISITAS Los menores y el personal dom stico NO ESTAN HABILITADO para autorizar el ingreso de ninguna Visita al domicilio.

10 Queda prohibido el ingreso de personas que pretendan pedir contribuciones, vender art culos, entregar folletos, conocer, ver casas , sacar fotos, caminar, circular en bicicleta, etc. sin la debida autorizaci n de la Administraci n EL PERSONAL DOMESTICO NO PUEDE RETIRAR DEL COMPLEJO A LOS NI OS QUE TENGA BAJO SU CUSTODIA. Solo podr retirarlo con la autorizaci n del propietario. No se permitir el acceso de ninguna persona que intente ingresar por la fuerza. El Complejo es privado y solo pueden autorizar ingresos, Propietarios y la Administraci n. La Visita debe: 1. Informar donde se dirige (apellido y/o nombre del propietario) 2. El chofer se debe identificar. 3. El guardia debe anunciar su ingreso, por lo que la Visita deber esperar la autorizaci n.