CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA - SuperContable.com

1 CONTRATO DE OPCI N DE COMPRA En .., a .. de .. de REUNIDOS De una parte, .., mayor de edad, vecino/a de .. con domicilio en .., y provisto/a n .., en adelante el/la CONCEDENTE. Y de otra, .., mayor de edad, vecino/a de .. con domicilio en .., y provisto de n .., en adelante el/la OPTANTE. Se reconocen rec procamente la capacidad y representaci n suficientes para formalizar el presente CONTRATO DE OPCI N DE COMPRA y de com n acuerdo MANIFIESTAN Que el/la CONCEDENTE es propietario/a, de pleno dominio, de la finca que a continuaci n se describe: Vivienda/Local perteneciente al inmueble sito en la , n , en la del mismo, de la poblaci n de .. La finca cuenta con una superficie total metros cuadrados. Referencia catastral:.. Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de.

2 , al tomo .., libro .., folio .., inscripci n n mero .. La mencionada finca se halla libre de cargas y grav menes, as como de arrendatarios y precaristas, y se encuentra al corriente de pago de todos los impuestos y gastos. Que estando interesadas ambas partes en la futura compraventa de la finca en las condiciones que se expondr n, formalizan el presente CONTRATO de opci n de COMPRA sobre la misma, que se regir por las siguientes CL USULAS El/la CONCEDENTE otorga a favor del/la OPTANTE un derecho de opci n de COMPRA sobre la finca descrita en la manifestaci n I de este documento. La opci n de COMPRA deber ejercitarse en el plazo m ximo de .. a os/meses a contar desde la fecha del presente CONTRATO . El precio de esta opci n de COMPRA asciende a la cantidad EUROS (..,.. EUROS), que el/la OPTANTE entrega en este acto al/a CONCEDENTE, sirviendo el presente documento como la m s eficaz carta de pago.

3 La mencionada cantidad se considerar , en el caso de que se ejercite la opci n de COMPRA , como entrega a cuenta del precio total de la compraventa . (Tambi n puede pactarse: "La mencionada cantidad se abona en concepto de contraprestaci n econ mica por la concesi n del derecho de opci n de COMPRA , sin que pueda considerarse como entrega a cuenta del precio total de la compraventa , en el caso de que se ejercite la opci n de COMPRA .) Para el efectivo ejercicio de la opci n de COMPRA , el/la OPTANTE debe abonar al/a CONCEDENTE la cantidad de .. EUROS (..,.. EUROS), que se fija como precio total de la compraventa , mediante .. (cheque bancario, al contado y en met lico, mediante consignaci n notarial del precio, ) y requerirlo/a para que se proceda al otorgamiento de la escritura p blica de compraventa , ante el Notario, lugar, d a y hora de su elecci n.

4 El derecho de opci n de COMPRA caducar y se entender plenamente extinguido este CONTRATO por el mero transcurso del plazo establecido en la cl usula segunda sin que el/la OPTANTE haya abonado al/a CONCEDENTE el importe de la compraventa y lo haya requerido para el otorgamiento de la correspondiente escritura p blica, decayendo todos los derechos que pudieran corresponder al/a OPTANTE en virtud del presente CONTRATO . El/la CONCEDENTE se compromete a respetar la opci n de COMPRA otorgada durante el plazo se alado en el presente CONTRATO . S Todos los gastos e impuestos que se deriven del presente CONTRATO de opci n de COMPRA ser n a cargo del/la OPTANTE. El presente CONTRATO se elevar a escritura p blica y podr ser inscrito en el Registro de la Propiedad a petici n de cualquiera de las partes, siendo los gastos que se deriven a costa de la parte que as lo solicite.

5 Las partes para cualquier cuesti n que pudiera suscitarse en el interpretaci n y ejecuci n del presente CONTRATO , se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de .. Y para que conste lo firman por duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha arriba indicados. EL/A CONCEDENTE EL/LA OPTANTE