DISEÑO de las BODEGAS - Highpeak

1 F I C H A T E C N I C A Ubicaci n Planta Conjunto Dise o de BODEGAS Dise o de exteriores Seguridad Infraestructura BODEGAS Lagunilla es un moderno, seguro y exclusivo desarrollo de BODEGAS comerciales para alquilar o comprar que comprende un rea total de construcci n de 12,215m2. Con una ubicaci n estrat gica . Desarrolladora Lagunilla Tel: 2244-9010 / 2244-9010 Fax: 2244 90 19 correo: 1. UBICACI N Las BODEGAS se encuentran ubicadas en Lagunilla de Heredia, 400 mts al oeste y 75 mts norte de la Peugeot, carretera a Barreal.

2 BODEGAS Lagunilla es un proyecto que responde a las m s altas exigencias en cuanto a planeaci n arquitect nica y eficiencia para el uso de BODEGAS comerciales. Su accesibilidad son ventajosas, ya que se encuentra en una zona de alto crecimiento industrial y comercial, y su excelente ubicaci n permite desplazarse estrat gicamente a los diversos puntos del pa s f cilmente. BODEGAS LAGUNILLA es un moderno, seguro y exclusivo desarrollo de BODEGAS para alquiler o vender, compuesto por unidades con reas desde 410 m2 hasta m2, as mismo con amplias zonas de parqueo para cualquier tipo de veh culo (espacios de x ), rodeado de bellas zonas verdes.

3 Todas las BODEGAS son modulares, lo que permite la creaci n o eliminaci n de paredes internas para obtener los espacios necesarios 2. PLANTA CONJUNTO 3. DISE O de las BODEGAS Bloques Consta de 3 bloques de BODEGAS que se pueden subdividir en m dulos m s peque os. Bloque 1 Comprende un rea de 1,028 m2. Se puede dividir en 2 m dulos: o Uno de 554 m2 o Uno de 474 m2. Bloque 2 Comprende un rea de 4,546 m2 dividida en 2 niveles. Un nivel tiene una diferencia de 40cm de altura con respecto al otro. Se puede dividir en 4 m dulos y 5 m dulos respectivamente: o Uno de 422 m2 (I nivel) o Uno de 468 m2.

4 (I nivel) o Uno de 506 m2. (I nivel) o Dos de 505 m2. (I y II nivel) o Tres de 504 m2. (II nivel) o Uno de 628 m2. (II nivel) Bloque 3 Comprende un rea de 6,641 m2 dividida en 2 niveles. Un nivel tiene una diferencia de 40cm de altura con respecto al otro. Se puede dividir en 8 m dulos y 5 m dulos respectivamente: o Uno de 516 m2. (I nivel) o Diez de 505 m2 (I y II nivel) o Uno de 504 m2 (I nivel) o Uno de 571 m2. (II nivel) Medidas del m dulo Todos los m dulos a excepci n del Bloque 1 tienen un frente de 12 metros de ancho por un fondo que va entre los 34 y los 42 metros. La altura m nima es de metros y la m xima de metros.

5 CORTE PLANTA Estructura primaria El sistema estructural es de la Serie Plus de ESCOSA, que consta de vigas cercha de concreto pretensado soportadas en columnas con capitel, hechas de concreto prefabricado y cuyos marcos est n unidos entre s por vigas canoa de concreto pretensado, largueros de concreto pretensado y tensores de acero. El sistema de fundaci n consta de placas aisladas prefabricadas de secci n variable, con anillos prefabricados para la uni n de la columna cimiento. Cerramiento El cerramiento de las BODEGAS es de concreto prefabricado en tres diferentes presentaciones: El panel PAMA instalado en las fachadas frontales y el Panel nervado en las fachadas Este y el resto con panel MT horizontal.

6 El primero con un acabado en granito y los otros dos lujados. Estos materiales no permiten que sean perforados o traspasados de ninguna manera. Cubierta La cubierta es de Hierro Galvanizado Estructural #24, esmaltada, con una pendiente de un 15%. Cada m dulo de bodega posee una l nea de 85 cm de ancho a lo largo del m dulo de l mina de poli carbonato blanco trasl cido que inyecta luz natural y difumina el rayo solar al interior del espacio. Repele el calor en un 80%. Estas caracter sticas permiten que el espacio reciba suficiente luz natural para trabajar sin necesidad del uso de luz artificial.

7 Loza La loza es de concreto chorreado en sitio con una resistencia de 280Kg/cm3 con malla electrosoldada #2. El acabado es lujado. Su resistencia permite el tr nsito de montacargas y cualquier equipo pesado dentro de la bodega. As mismo se puede ingresar a las BODEGAS con cualquier veh culo pesado sin ning n problema. Fachada frontal de cada m dulo Ventaner a Toda la ventaner a es con marcos de aluminio color bronce perfil M338 de 4cm con vidrio bronce de 6 mm. de espesor. Cada m dulo tiene dos ventanas grandes y dos peque as. La primera tiene una medida de 2,40m x 1,20m con dos ventilas abatibles a los extremos, un pa o fijo entre ellas y stas sobre un pa o fijo a todo el largo.

8 La de arriba en vidrio bronce y la de abajo en vidrio bronce pero con acabado arenado. El segundo tipo de ventanas tiene una medida de 0,60m x 0,60m, abatible con vidrio bronce con acabado arenado y port n en aluminio arrollable. Cada m dulo tiene un port n de aluminio arrollable, el ctrico de 4,80m de alto por 5,40m de largo de color plata. Subdividido en un port n peatonal fijo de 90cm de ancho y otro de 4,50m. Esta elaborado con l mina de aluminio de 2mm de espesor en dos caras y con refuerzo de 1mm. Las gu as son de hierro galvanizado de 1/8 y placas galvanizadas.

9 El angular de cierre al suelo es de aluminio de 1 x 1 x 1/8 . El motor es de 300Kg y cada m dulo tendr su botonera y 2 controles. Alero La estructura del alero en es tubo met lico de 2 pintado y con l mina de poli carbonato color humo. Esta se encuentra a una altura de 4,80 m sobre el nivel de la acera, anclado al panel estructural por medio de soldadura a pletinas met licas ya insertadas en el concreto. R tulo El espacio disponible para colocar el r tulo ser de manera centrada en la parte superior del port n arrollable. Dicho r tulo deber ser de 2,40 x 1,20 m en formato horizontal.

10 Este deber ser de material pl stico o acr lico. No se permitir el metal, ni textiles. Previstas Cada m dulo tiene previstas para servicios sanitarios completos, tablero el ctrico, intercomunicador y l nea telef nica. Tambi n por su forma cada m dulo tiene la posibilidad de tener un mezanine. Este podr hacerse seg n la necesidad espacial de la actividad a realizarse y con una estructura met lica y cerramientos livianos de modo que pueda anclarse a la estructura y loza existente. Ejemplos: Acera frontal Frente a cada bloque pasa una acera de 2m de ancho con pendientes variantes entre el 1% y el 3%.