KİRA SERTİFİKALARI - borsaistanbul.com

1 K RA SERT F KALARI. Sahipli e dayal kira sertifikalar , kaynak kurulu a veya nc ki ilere kiralanmak veya VK ad na Yasal D zenlemesi y netilmek zere VK taraf ndan kaynak kurulu tan devral nacak varl k ve haklar n finansman n . sa lamak i in ihra edilir. Hazine M ste arl Varl k Kiralama Anonim irketi (HMVK ) taraf ndan ihra edilen kira sertifikalar , 4749 say l Kamu Finansman ve Bor Y netiminin D zenlenmesi Hakk nda Kanun'un Kira Sertifikas Nedir? Y netim s zle mesine dayal kira sertifikalar , kaynak kurulu a ait varl k veya haklar n vade 7/A Maddesi kapsam nda, kamuya ait ta nmazlar n HMVK 'ye sat yoluyla yap lmaktad r. boyunca kiralanmas da d hil olmak zere VK lehine y netilmesi neticesinde elde edilen Kira sertifikas , her t rl varl k ve hakk n finansman n sa lamak amac yla varl k kiralama irketi gelirlerin, s zle me h k mleri er evesinde VK 'ye aktar lmas amac yla ihra edilir.

2 Di er kurulu larca ihra edilen kira sertifikalar n n d zenlemesi, Sermaye Piyasas Kurulu'nun taraf ndan ihra edilen ve sahiplerinin bu varl k veya haktan elde edilen gelirlerden paylar . oran nda hak sahibi olmalar n sa layan menkul k ymettir. Tan mda yer alan hak; kira sertifikalar tarih ve 28670 say l Resmi Gazete'de yay mlanan say l Kira Sertifikalar . Al m-sat ma dayal kira sertifikalar , bir varl k veya hakk n VK taraf ndan sat n al narak belirli Tebli i ile yap lm t r. Tebli ile irketlere kira sertifikas ihrac yoluyla sermaye piyasalar ndan ihrac na dayanak her t rl hakk , varl k ise kira sertifikalar ihrac na dayanak haklar d ndaki her nitelikteki irketlere vadeli olarak sat lmas i leminde varl k veya hak al m n n finansman n fon temin etme imk n sa lanm t r. t rl varl ifade eder. sa lamak i in ihra edilir. Varl k kiralama irketi (VK ), kira sertifikas ihra etmek zere anonim irket eklinde kurulmu.

3 Ortakl a dayal kira sertifikalar , VK 'nin ortak giri ime ortak olmak amac yla ihra etti i kira olan sermaye piyasas kurumudur. sertifikalar d r. VK taraf ndan yurt i inde ihra edilen kira sertifikalar Merkezi Kay t Kurulu u nezdinde Yat r mc A s ndan Kira Sertifikalar n n Vergilendirilmesi Eser s zle mesine dayal kira sertifikalar , VK 'nin i sahibi s fat yla taraf oldu u bir eser elektronik ortamda kayden hak sahipleri baz nda izlenir. s zle mesi kapsam nda eserin meydana getirilmesini sa lamak amac yla ihra edilir. Dar ve tam m kellef ger ek ki ilerin kira sertifikas al m - sat m ndan ve kira demesinden elde Kira sertifikalar halka arz edilerek veya halka arz edilmeksizin sat lmak zere ihra edilebilir. ettikleri kazan lar %10 oran nda gelir vergisi stopaj na tabidir. Ger ek ki i yat r mc lar i in %10. Halka arz edilmeksizin yap lacak sat lar, tahsisli sat ve nitelikli yat r mc ya sat olmak zere iki oran ndaki stopaj nihai vergidir ve kazan y ll k gelir vergisi beyannamesine dahil edilmez.

4 Ekilde yap labilir. Kira Serfikalar n n hrac ve Al m - Sat m lemleri Tam m kellef kurumlar i in kira sertifikas al m - sat m ndan ve kira demelerinden elde edilen kazan lar %0 oran nda gelir vergisi stopaj na tabidir. Elde edilen gelir kurum kazanc na dahil edilir. Kira Sertifikas T rleri lkemizde, ilgili yasal d zenlemelerin yap lmas n n ard ndan, hem kamu hem de zel sekt r Dar m kellef kurumlar i in kira sertifikas al m - sat m ndan ve kira demelerinden elde edilen taraf ndan kira sertifikas ihrac ger ekle tirilmi tir. Kira sertifikalar ; kazan lar %0 oran nda gelir vergisi stopaj na tabidir. Yat r mc lar, halka arz edilmek suretiyle ihra edilen kira sertifikalar n ihraca arac l k eden a) Sahipli e kurumlar vas tas yla sat n alabilirler. b) Y netim s zle mesine c) Al m-sat ma hra edilen kira sertifikalar , Borsa stanbul Bor lanma Ara lar Piyasas 'nda i lem g rmektedir.

5 D) Ortakl a Dolay s yla, kira sertifikalar i in ikinci el piyasa i lemleri arac l yla likidite imk n bulunmaktad r. e) Eser s zle mesine Yat r mc lar ihtiya lar do rultusunda, dilerlerse vadeden nce kira sertifikalar n tamamen ya da k smen nakde evirebilir, al m - sat m n yapabilirler. dayal olarak veya bu say lanlar n birlikte kullan lmas suretiyle VK 'ler taraf ndan ihra edilebilir.