Klasifikacija i kategorizacija objekata Objekti koji se ...

1 Na osnovu lana 201. stav 5. ta ka 10) Zakona o planiranju i izgradnji ("Slu beni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - US, 24/11, 121/12, 42/13 - US, 50/13 - US, 98/13 - US, 132/14 i 145/14), Ministar gra evinarstva, saobra aja i infrastrukture donosi Pravilnik o klasifikaciji objekata Pravilnik je objavljen u "Slu benom glasniku RS", br. 22/2015 od godine, a stupio je na snagu Osnovne odredbe lan 1. Ovim pravilnikom propisuje se Klasifikacija objekata prema nameni, funkcionalnim i strukturalnim karakteristikama i stepenu uticaja na okru enje, s obzirom na rizike vezane za izgradnju i eksploataciju.

2 Lan 2. Objekti , u smislu ovog pravilnika, su zgrade i in enjerski Objekti . Zgrada je objekat sa krovom i spoljnim zidovima, izgra ena kao samostalna upotrebna celina koja pru a za titu od vremenskih i spoljnih uticaja, a namenjena je za stanovanje, obavljanje neke delatnosti ili za sme taj i uvanje ivotinja, robe, opreme za razli ite proizvodne delatnosti i dr. Zgradama se smatraju i Objekti koji imaju krov, ali nemaju zidove (nadstre nica) kao i Objekti koji su prete no ili potpuno sme teni ispod povr ine zemlje (skloni ta, podzemne gara e i sl.). In enjerski Objekti su svi ostali Objekti koji nisu zgrade: eleznice, putevi, mostovi, aerodromske staze, cevovodi, komunikacioni i elektri ni vodovi i dr.

3 Lan 3. Objekti se razvrstavaju u klase koje nose klasifikacioni broj prema tabeli iz lana 7. ovog pravilnika. lan 4. Povr ina objekta, za potrebe odre ivanja klase objekta, predstavlja ukupnu gra evinsku bruto povr inu obra unatu u skladu sa ta kom :2002, odnosno, zbir povr ina svih nadzemnih i podzemnih eta a objekta, merenih u nivou podova svih delova objekta u okviru spoljnih mera finalno obra enih obodnih zidova. Visina zgrada, za potrebe odre ivanja klase objekta, ra una se od povr ine poda podruma ili druge najni e eta e u zgradi, do najvi e kote objekta. lan 5. Objekti razli itih klasa se, za potrebe definisanja sadr aja tehni ke dokumentacije, razvrstavaju u slede e kategorije: A zgrade - nezahtevni Objekti .

4 B zgrade - manje zahtevni Objekti ;. V zgrade - zahtevni Objekti ;. G in enjerski Objekti . Razvrstavanje objekata razli itih klasa u kategorije se, prema nameni i stepenu slo enosti, vr i prema tabeli iz lana 7. ovog pravilnika. Objekti koji se sastoje iz delova koji spadaju u razli ite klase i kategorije lan 6. Za slo ene objekte koji se sastoje od delova razli ite klase, svakom delu odre uje se klasa i iskazuje procentualnom zastupljeno u u ukupnoj povr ini objekta. Za zgrade koje se sastoje od vi e delova razli ite kategorije odre uje se kategorija zgrade u celini, tako da joj se dodeljuje kategorija vi e zahtevnog dela.

5 Za objekte koji se sastoje od zgrade i in enjerskog objekta, odnosno dela objekta, svakom objektu, odnosno delu objekta, se odre uje se posebna kategorija. Klasifikacija i kategorizacija objekata lan 7. Klase i kategorije objekata , u smislu ovog pravilnika, prikazane su u narednoj tabeli. Dodatni Klasifikacioni Naziv Obja njenje Kategorija kriterijum broj ZGRADE 1. STAMBENE ZGRADE 11. Stambene zgrade sa jednim stanom 111. Do 400 m i P+1+Pk 111011 A. (PS). Do Izdvojene ku e za stanovanje ili povremeni boravak, kao to su m i 111012 B. porodi ne ku e, vile, vikendice, letnjikovci, planinske kolibe, P+4+Pk lova ke ku e (PS).

6 Preko m ili Stambene zgrade 111013 V. P+4+Pk sa jednim stanom (PS). Do m i 111021 B. 111021 B. P+4+Pk Dodatni Klasifikacioni Naziv Ku e u nizu, spojene zidom, ili niz spojenih ku a na strmini Obja njenje (PS) Kategorija (terasama), u kojima svaki stan ima svoj krov i svoj ulaz kriterijum broj direktno iz prizemlja Preko m ili 111022 V. P+4+Pk (PS). Stambene zgrade sa dva ili vi e stanova 112. Stambene zgrade sa dva stana 1121. Do 400 m i 112111 A. P+1+Pk/PS. Do m i 112112 B. Izdvojene ku e sa dva stana koji se koriste za stalno stanovanje P+4+Pk ili povremeni boravak (za odmor i sl.) (PS). Preko m ili 112113 V.

7 Stambene zgrade P+4+Pk sa dva stana (PS). Do m i 112121 B. P+4+Pk Ku e u nizu, povezane zidom, ili niz ku a spojenih terasama (na (PS). strmini), sa dva stana Preko m ili 112122 V. P+4+Pk (PS). Stambene zgrade sa tri ili vi e stanova 1122. Do 400 m i 112211 A. P+1+Pk/PS. Do m i 112212 B. Izdvojene stambene zgrade sa tri stana, za stalno stanovanje ili P+4+Pk za povremeni boravak (PS). Preko m ili Stambene zgrade 112213 V. P+4+Pk sa tri ili vi e (PS). stanova Do m i 112221 B. P+4+Pk Izdvojene i ostale stambene zgrade sa vi e od tri stana, kao to (PS). su stambeni blokovi, ku e sa apartmanima i sl. u kojima su stanovi namenjeni za stalno stanovanje ili za povremeni boravak Preko ili 112222 V.

8 P+4+Pk (PS). Zgrade za stanovanje zajednica 113. Zgrade za zajedni ko stanovanje, uklju uju i stanove sa Do 400 m i 113001 B. potpunom uslugom odr avanja i i enja za starije osobe, P+2. Zgrade za studente, decu i druge dru tvene grupe, kao npr. domovi stanovanje penzionera, ustanove i domove koji pru aju brigu za starije i zajednica hendikepirane osobe, radni ka preno i ta, studentske domove, Preko 400. 113002 V. siroti ta, preno i ta uz zgrade internata, domove besku nika, m ili P+2. manastire i dr. NESTAMBENE ZGRADE 12. Hoteli i sli ne zgrade 121. Hoteli 1211. Dodatni Klasifikacioni Naziv Obja njenje Kategorija kriterijum Do 400 m i broj 121111 B.

9 Hoteli, moteli, gostionice sa sobama, pansioni i sli ne zgrade za P+2. Hoteli i moteli no enje gostiju, s restoranom ili bez njega Preko 400. 121112 V. m ili P+2. Do 400 m i Restorani, barovi i 121113 B. P+2. sli ne ugostiteljske Zasebne zgrade restorana, barova, kantina zgrade Preko 400. 121114 V. m ili P+2. Ostale zgrade za kratkotrajni boravak 1212. Do 400 m i Ostale zgrade za Preno i ta za omladinu (hostele), planinarski domovi, de iji i 121201 B. P+2. kratkotrajni porodi ni kampovi, bungalovi za odmor, odmarali ta, druge boravak zgrade za odmor i no enje izletnika koje nisu drugde razvrstane Preko 400 121202 V.

10 M ili P+2. Poslovne zgrade 122. Do 400 m i Zgrade koje se upotrebljavaju u poslovne svrhe, za 122011 B. P+2. administrativne i upravne svrhe (banke, po te, poslovne zgrade lokalne uprave i dr avnih tela i dr) Preko 400. 122012 V. m ili P+2. Poslovne zgrade Do 400 m i 122021 B. P+2. Konferencijski i kongresni centri, zgrade sudova i parlamenta Preko 400. 122022 V. m ili P+2. Zgrade za trgovinu na veliko i malo 123. Trgova ki centri, zgrade sa prodavnicama, robne ku e, Do 400 m i 123001 B. Zgrade za trgovinu izdvojene prodavnice, apoteke i butici, sajamske hale, prostori P+1. na veliko i malo za aukcije i izlo be, zatvorene pijace, servisne stanice za Preko 400.