TARIFFA PER PRESTAZIONI TOPOGRAFICHE E CATASTALI

1 Comitato Regionale dei Geometri dell Emilia RomagnaTARIFFAPER PRESTAZIONITOPOGRAFICHEE CATASTALITARIFFA PER PRESTAZIONI TOPOGRAFICHE E CATASTALI2 Integrazione della TARIFFA professionale per prestazioniconseguenti all applicazione della circolare ministerialen. 2/88 e successive modifiche e quelle inerenti all acca-tastamento di edifici al Catasto Fabbricati con procedu-ra informatizzata e di lavori che la TARIFFA professionale contemplata dalla , n. 144 non prevede, tra le prestazionidisciplinate da appositi articoli, quelle relative alleprocedure di aggiornamento del Catasto Fabbricati; che le continue evoluzioni apportate dalla DirezioneGenerale del Catasto e dal Ministero delle Finanzecon la predisposizione delle procedure per l esple-tamento degli accatastamenti crea incertezza diapplicazione tariffaria.

2 Che in questa fase di insicurezza tariffaria gli iscrittitrovano difficolt ad esprimere dei valori di congruen-za per singole PRESTAZIONI , con evidente possibilit di difformit di individuazione dei compensi; che al fine di sopperire alla carenza tariffaria nazio-nale (Legge 144/1949 e successive modifiche edintegrazioni) circa le PRESTAZIONI relative agli atti diaggiornamento degli edifici al Catasto Fabbricati chedebbono essere trattati ai sensi degli artt. 45 e 60della citata legge, continuandosi ad integrare in modoorganico quanto gi deliberato circa l applicazionedella discrezionalit sulle PRESTAZIONI non anali-ticamente specificate in TARIFFA .

3 CONSIDERATOChe le modifiche apportate alle operazioni topograficheconnesse al catasto numerico ed all utilizzo di semprenuovi sistemi di misura e restituzione, crea disagiocirca l applicazione di un corretto metodo di valutazio-ne dell onorario, viste le molteplici oscurit e carenzedella TARIFFA professionale, si ritenuto opportunoaddivenire alle specificazioni ed indicazioni di cui alletabelle Comitato Regionale come pure i vari Consigli Direttivi,pur non avendo potere d integrare la TARIFFA professiona-le in quanto quest ultima stabilita dalla legge e perio-dicamente aggiornata a mezzo , devono servire aiprofessionisti molto pi che un indicazione resa neces-saria dalle carenze espresse in precedenza.

4 La manca-ta specificazione, nelle voci del tariffario, delle presta-zioni alle quali il geometra richiesto con ricorso allenuove tecnologie e con accesso agli attuali strumenti diimpiego delle medesime, si risolve in turbativa del cor-retto esercizio della professione segnatamente ai privatima, soprattutto, quando la Pubblica Amministrazionenelle sue diverse articolazioni sollecita, in vista dell af-fidamento di incarichi, la presentazione di si avuto modo di verificare che l inadeguatezzadella TARIFFA professionale rende problematico anche agliEnti Pubblici la valutazione dei somma di inconvenienti ha indotto il Comitato Re-gionale ad approfondito esame della questione e deiproblemi relativi.

5 A conclusione del quale sono statepuntualizzate le metodologie di preventivo ed i coefficientidi quantificazione che di seguito si si consiglia di specificare chiaramente conla Committenza (Ente o Privato) l applicazione delletabelle allegate relativamente all accettazione delle of-ferte. Le notule articolate in conformit alle voci equantificazioni recate dalle seguenti tabelle, verrannofavorevolmente suggerisce infine l osservanza delle tabelle suddettee l impegno deontologico di ciascun dei Collegi dei Geometridella Regione Emilia-RomagnaTariffa per PRESTAZIONI TOPOGRAFICHE e CatastaliPredisposta dalla Commissione Regionale Topografia e CatastoAdottata dal Collegio dei Geometri della Provincia di BolognaDelibera Consiliare n.

6 878 del PER PRESTAZIONI TOPOGRAFICHE E CATASTALI3 TARIFFA professionale per la stesura di praticheal Catasto Fabbricati, al Catasto TerreniRilievi e riconfinamentiArt. 60 Onorari a discrezione1. PRESTAZIONI PER IL CATASTO FABBRICATID enuncia al Catasto Fabbricati: stesura planimetrica dell unita immobiliare, definizione dei poligoni, compilazionemodelli in procedura DOCFA, attribuzione rendita catastale e restituzione su supporto informatico, presentazionee ritiro.

7 Oggettocon rilievosenza rilievoa)Uso civile abitazione e uffici in un unico edificio:- singola unit fino a 100 mq.:e 450,00e 250,00- da due a quattro unit fino a 100 mq. cad.:e 350,00e 250,00- dalle cinque unit in poi fino a 100 mq. cad.:e 330,00e 230,00- per ogni 10 mq in pi oltre i 100 mq.:e 15,00e 5,00b)Unit immobiliari ad autorimessa privata e posto auto:- fino a 80 mq. e fino a quattro cad.

8 :e 200,00e 150,00- oltre le quattro cad.:e 150,00e 100,00- per ogni 10 mq in pi oltre i 100 mq.:e 10,00e 5,00c)Unit immobiliari non comprese nelle voci precedenti:- una unit immobiliare per superficie fino a 100 mq.:e 350,00e 250,00- una unit immobiliare per superficie fino a 200 mq.:e 480,00e 290,00- una unit immobiliare per superficie fino a 300 mq.:e 600,00e 330,00- una unit immobiliare per superficie fino a 400 mq.:e 710,00e 370,00- una unit immobiliare per superficie fino a 500 mq.

9 :e 800,00e 400,00- per ogni 100 mq. in pi oltre i 500 mq.:e 30,00e 15,00d)Unit immobiliari categoria F1-F2-F3-F4-F5 rappresentate solonell elaborato planimetrico, modulistica secondo normativa- da uno a quattro unit cad.:e 150,00e 100,00- oltre le cinque unit cad.:e 100,00e 75,00e)Elaborato planimetrico per la dimostrazione, subalternie modulistica secondo normativa:- nuova costruzione fino a 10 unit :e 250,00- nuova costruzione oltre le 10 unit immobiliari per ogni subalterno in pi :e 10,00- variazione fino a 10 unit :e 300,00- variazione oltre a 10 unit immobiliari per ogni subalterno in pi.

10 E 15,00 TARIFFA PER PRESTAZIONI TOPOGRAFICHE E CATASTALI4 Oggettocon rilievosenza rilievof)Procedura per allineamento dei documenti pregressi per il recuperodelle formalit (accatastamenti precedenti, domande di voltura) ricerca documenti e compilazione degli schemiall interno della procedura :- per la prima formalit :e 100,00- per ogni ulteriore formalit :e 50,00g)Stima per la determinazione della rendita catastale relativaalle unit immobiliari di categoria D.