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Toitures - terrasses

Toitures - terrassesCONNA TRE> De la pierre au b ton> Constitution d une toiture-terrasse> Fonctions des terrasses et classification> L l ment porteur> Le support d tanch it > Le rev tement d tanch it > Les relev s d tanch it > La protection de l tanch it > L vacuation de l eau> Antennes et autres quipements> S curit des terrasses accessiblesREGARDER> L vacuation de l eau> Antennes et autres quipementsENTRETENIR> Entretien courant> R fection de l tanch it AM LIORER> Rendre accessible une toiture-terrasse> V g taliser une toiture -terrasse> R aliser l isolation thermique d une toiture -terrasseFICHE TECHNIQUELa r alisation des Toitures - terrasses d pend de leur distingue les terrasses inaccessibles ou accessibles de celles qui accueillent des quipements tous les cas, le rev tement d tanch it constitue un l ment essentiel dont le choix et la mise en uvre doivent tre particuli rement soign s. La couche d tanch it doit tre prot g e et relev e sur tous les bords et les l ments qui mergent des Toitures - terrasses de fa on viter tout risque de p n tration de l eau.

Toitures - terrasses CONNAÎTRE > De la pierre au béton > Constitution d’une toiture-terrasse > Fonctions des terrasses et classification > L’élément porteur

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  Toitures, Terrasses, Toitures terrasses

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1 Toitures - terrassesCONNA TRE> De la pierre au b ton> Constitution d une toiture-terrasse> Fonctions des terrasses et classification> L l ment porteur> Le support d tanch it > Le rev tement d tanch it > Les relev s d tanch it > La protection de l tanch it > L vacuation de l eau> Antennes et autres quipements> S curit des terrasses accessiblesREGARDER> L vacuation de l eau> Antennes et autres quipementsENTRETENIR> Entretien courant> R fection de l tanch it AM LIORER> Rendre accessible une toiture-terrasse> V g taliser une toiture -terrasse> R aliser l isolation thermique d une toiture -terrasseFICHE TECHNIQUELa r alisation des Toitures - terrasses d pend de leur distingue les terrasses inaccessibles ou accessibles de celles qui accueillent des quipements tous les cas, le rev tement d tanch it constitue un l ment essentiel dont le choix et la mise en uvre doivent tre particuli rement soign s. La couche d tanch it doit tre prot g e et relev e sur tous les bords et les l ments qui mergent des Toitures - terrasses de fa on viter tout risque de p n tration de l eau.

2 La v rification et le nettoyage r guliers sont indispensables pour se pr munir des d g ts provoqu s par les infiltrations d 1 - Toitures -terrassesDE LA PIERRE AU B TONLes Toitures - terrasses sont d finies principalement par leur pente qui est inf -rieure 5 %. Ces derni res ne sont pas des formes architecturales nouvelles. Elles sont utilis es dans les constructions de pierres depuis l Antiquit . Ces Toitures sont plus adapt es aux climats m diterran ens, de faible pluviom -trie, qu aux climats temp r s et pluvieux. Mais, avec l arriv e du b ton, mat -riau peu perm able l eau permettant de r aliser des surfaces continues, et la mise au point de syst mes d tanch it performants, il a t possible de les construire des prix comp titifs et de les adapter tous D UNE TOITURE-TERRASSEUne toiture-terrasse moderne se compose de quatre ouvrages de base :s L L MENT PORTEUR STRUCTURE R SISTANTE QUI A POUR R LE DE SUPPORTER LES charges de la toiture (poids propre, personnes, quipements, neige.)

3 ;s LE SUPPORT D TANCH IT DESTIN RECEVOIR LE REV TEMENT D TANCH IT #E R LE PEUT TRE JOU DIRECTEMENT PAR L L MENT PORTEUR MAIS DANS LA plupart des cas, il s agit d un ouvrage sp cifique ; s LE REV TEMENT D TANCH IT DESTIN ASSURER L TANCH IT L EAU s LA PROTECTION DE L TANCH IT ELLE PEUT TRE DIRECTEMENT INCORPOR E AU REV TEMENT D TANCH IT OU rapport e.! CES OUVRAGES PRINCIPAUX S AJOUTENT selon les cas, des l ments ayant des R LES SP CIFIQUES TELS QUE s L ISOLATION THERMIQUE s L CRAN PARE VAPEUR s L ACROT RE MURET EN BORD DE toiture situ dans le prolongement de la fa ade qui sert d appui au relev d tanch it ;FONCTIONS DES terrasses ET CLASSIFICATION,ES Toitures terrasses PEUVENT TRE DISTINGU ES SELON DEUX CRIT RES PRINCIPAUX leur utilisation et leur fonction de leur utilisation, les Toitures - terrasses sont dites :s INACCESSIBLES LORSQUE SEUL LE PERSONNEL D ENTRETIEN DE LA TOITURE TERRASSE peut y acc der ;s ACCESSIBLES AUX PI TONS AUX V HICULES L GERS OU LOURDS s TECHNIQUES LORSQU ELLES ACCUEILLENT DES QUIPEMENTS ET COMPORTENT DES acc s aux zones de travail n cessaires aux interventions d entretien ou de r paration.

4 CONNA TREC omposition d une toiture terrasse ProtectionRev tement d tanch it Isolant thermiqueForme de penteSupport Toiture-terrasse inaccessible avec zone technique- 2 - Toitures -terrassess V G TALIS ES QUAND ELLES ACCUEILLENT DE LA V G TATION Chaque type de terrasse est soumis des r gles de r alisation sp cifi-QUES #ES R GLES PEUVENT TRE RENFORC ES PAR EXEMPLE DANS LES ZONES montagneuses du fait des surcharges importantes de neige pendant DE LONGUES P RIODES ,A MAJORIT DES MAT RIAUX UTILIS S POUR R ALISER LES ouvrages d tanch it rel vent de l Avis Technique, document connu des professionnels qui pr cise les performances de ces mat riaux ainsi que les conditions de leur mise en L MENT PORTEURC est un ouvrage de structure, mis en uvre pour supporter le poids de la toiture ainsi que les charges d exploitation ventuelles et les sollicitations climatiques (neige, eau etc.). , L MENT PORTEUR PEUT TRE s EN MA ONNERIE DALLES PLEINES EN B TON PLANCHERS POUTRELLES ET hourdis ; les l ments porteurs des Toitures - terrasses accessibles (y compris les Toitures JARDINS SONT G N RALEMENT EN B TON ARM OU PR CONTRAINT s DES T LES D ACIER NERVUR ES FIX ES SUR UNE CHARPENTE EN ACIER EN B TON ou en bois.)

5 Ce type d l ments porteurs est utilis pour les Toitures non accessibles ;s EN PLANCHES DE BOIS OU EN PANNEAUX BASE DE BOIS FIX S UNE CHARPENTE Ce type de support est g n ralement r serv aux Toitures inaccessibles ou SUPPORT D TANCH IT , TANCH IT PEUT TRE POS E DIRECTEMENT SUR L L MENT PORTEUR DALLES DE B TON BOIS %LLE PEUT GALEMENT TRE POS E SUR DES FORMES DE PENTE (adh rentes l l ment porteur ou d solidaris es) ou encore sur des panneaux isolants thermiques. Le syst me d isolation thermique de la TOITURE TERRASSE DOIT TOUJOURS TRE PLAC AU DESSUS DE L L MENT PORTEUR $ANS LA PLUPART DES CAS LE REV TEMENT D TANCH IT EST MIS EN UVRE SUR L ISO-lation. Les variations de temp rature auxquelles est soumis l tanch it peu-VENT AINSI TRE IMPORTANTES ENTRE LE JOUR ET LA NUIT #ES CYCLES D CHAUFFEMENT et de refroidissement successifs contribuent au vieillissement des mat riaux.#ERTAINS ISOLANTS PEUVENT TRE PLAC S SUR L TANCH IT i TOITURE INVERS E w Comme pour les autres syst mes d tanch it , leur mise en uvre doit respecter les recommandations de l Avis Technique correspondant cette REV TEMENT D TANCH IT Pour r aliser l tanch it d une terrasse, il faut poser sur toute sa surface un REV TEMENT TANCHE DONT LA CONTINUIT EST ESSENTIELLE ,A POSE S EFFECTUE SUR une surface continue et ne pr sentant pas d asp rit pose peut s effectuer par coulage sur place DU REV TEMENT OU PAR COLLAGE DE L S CHAUD ou froid, en une ou plusieurs couches.

6 ,ES REV TEMENTS D TANCH IT LES PLUS COURANTS sont :Le bitume : sous-produit du raffinage du p trole, il est traditionnellement pos chaud. Toiture terrasse v g talis e Acrot re vacuation de l eau de pluieRelev d tanch it Rev tement d tanch it IsolantSupport - 3 - Toitures - terrasses $ES PRODUITS R CENTS SOUS FORME DE L S PEUVENT TRE POS S PAR SOUDURE AU chalumeau ou froid, l aide des feuilles autoadh sives ou par fixations m asphalte : m lange de bitume et de roche broy e. Port une temp rature de l ordre de 230 C, il est coul et mis en uvre en une ou plusieurs couches (pure, sabl e ou gravillonn e). Il convient aux pentes ne d passant pas 3 % pour les Toitures - terrasses dont l l ment porteur est en ma rev tements base de mati res synth tiques se pr sentent sous forme de membranes (ou l s) ou sous forme liquide. Ils sont mis en uvre par des techniques RELEV S D TANCH IT , TANCH IT DOIT TRE RELEV E SUR TOUS LES BORDS DE LA TERRASSE ET SUR LES BORDS de tous les ouvrages qui mergent de la toiture (chemin e, murets.)

7 La hauteur minimale de ce relev (en g n ral 15 cm) est fix e par les r gles de l art, il est essentiel au bon fonctionnement de l tanch it .LA PROTECTION DE L TANCH IT Pour garantir le bon fonctionnement de l tanch it , il faut la prot ger des AGRESSIONS CLIMATIQUES OU M CANIQUES #ETTE PROTECTION PEUT TRE INT GR E AU REV TEMENT QUI COMPREND ALORS DES MAT RIAUX R SISTANTS OU BIEN RAPPORT E c est- -dire r alis e par un ouvrage particulier. De nombreuses techniques sont disponibles : lit de granulats (r serv aux Toitures inaccessibles), chape de mortier, dallage pos sur plots ou sur du sable, pav s autobloquants pos s sur du sable ou un asphalte coul gravillonn .,A PROTECTION NE DOIT PAS CONSTITUER EN ELLE M ME UNE SOURCE DE D SORDRE POUR L TANCH IT 3A MISE EN PLACE DOIT DONC TRE EFFECTU E TR S RIGOUREUSE-ment en suivant des r gles pr cises d finissant la mani re de concevoir et de r aliser ces VACUATION DE L EAU, TANCH IT DOIT TRE PARTICULI REMENT soign e au droit des orifices d vacua-tion de l eau pluviale.

8 Un filtre (cra-paudine, garde gr ve) est mis en place DE MANI RE EMP CHER LA P N TRATION des v g taux ou d autres corps qui POURRAIENT EMP CHER L VACUATION La distance entre deux descentes d eaux pluviales est fonction des b timents. Elle est limit e 30 m. Un trop plein doit TRE PR VU ANTENNES ET AUTRES QUIPEMENTSDe nombreux quipements sont install s sur les Toitures - terrasses : des ventilateurs assurant l a ration du b timent, des machineries d ascenseurs, DES ANTENNES DES PANNEAUX SOLAIRES ETC ,ES PROTECTIONS DU REV TEMENT d tanch it sont d finies en fonction de la position de ces quipements, des zones de travail n cessaires aux interventions d entretien et de r paration ainsi que des acc s ces de l eau de pluieFiltreRev tement d tanch it IsolantSupport Evacuation de l eau de pluie- 4 - Toitures -terrassesS CURIT DES terrasses ACCESSIBLESLes utilisateurs des terrasses accessibles DOIVENT TRE PROT G S DES RISQUES DE chute : un garde-corps est n cessaire et obligatoire lorsque la hauteur de chute d passe un m r gles concernant la configuration et les dimensions des garde-corps ont t tablies en partant des risques encourus PAR LES JEUNES ENFANTS #ES R GLES FONT L OB-JET D UNE NORME D APPLICATION OBLIGATOIRE Elle pr cise en particulier que la hauteur minimale du garde-corps en p riph rie d une toiture-terrasse d pend de l paisseur de l acrot re.

9 La pose d un isolant plus pais que l isolant initialement en place r duit la hauteur de protection. Il est conseill de v rifier si les conditions de protec-tion sont respect es lors de tels travaux. CONTR LE R GULIERLes infiltrations d eau constituent les principales cons quences des d sordres ou dysfonctionnement des Toitures - terrasses . Elles g n rent des d sordres QUI PEUVENT TRE IMPORTANTS L INT RIEUR DES LOGEMENTS TRACES D HUMIDIT CHUTES D ENDUIT DU PLAFOND x ET SUR LA TOITURE ELLE M ME PERTE DE PERFOR-mance de l isolation thermique, d gradation des l ments porteurs, ..). Aussi, afin d viter des r parations lourdes, il est conseill , titre de pr ven-TION D EFFECTUER DES CONTR LES LORS DES OP RATIONS R GULI RES D ENTRETIEN DE LA toiture-terrasse.,ES V RIFICATIONS PORTENT EN PRIORIT SUR L TAT G N RAL DU REV TEMENT DES relev s d tanch it , des orifices d vacuation, sur la pr sence ou non de prolif ration de v g VISITE D ENTRETIEN ANNUELLE EST SOUHAITABLE ,E CONTR LE DOIT TRE RENOU-VEL APR S TOUT INCIDENT EXCEPTIONNEL CHUTE D OBJETS LOURDS SUR LA TOITURE TEMP TE x D FAUTS DES Toitures -TERRASSESLors de l examen d une toiture-terrasse, on peut relever les d fauts suivants :s EN PARTIE COURANTE DU REV TEMENT D TANCH IT D CHIRURES CLOQUES craquelures, plis, soul vements, perforations ; s AU DROIT DES RELEV S D TANCH IT D COLLEMENTS OU FISSURATIONS DE RELEV S cisaillement en pied, absence ou insuffisance d une protection.

10 #ES SIGNES S ILS NE SONT PAS D J ACCOMPAGN S D INFILTRATIONS D EAU SONT DES alertes : des remises en tat s imposent. Un diagnostic approfondi, r alis par un professionnel est alors souvent n d tanch it Garde-corpsRev tement d tanch it Rel v d tanch it REGARDER- 5 - Toitures - terrasses DIAGNOSTIC APPROFONDILe diagnostic peut n cessiter une v rification compl te de l tanch it par la mise en eau de la toiture-terrasse. Cette v rification se fait en lais-SANT MONTER L EAU JUSQU CM EN DESSOUS DU POINT LE PLUS BAS DES RELE-v s d tanch it apr s avoir bouch les descentes d eau et les trop pleins. Cette eau est laiss e 24 heures ou 3 heures pour les planchers en m tal ou en bois : le niveau ne doit pas descendre pendant cette p COURANTL entretien des Toitures - terrasses comporte notamment :s L ENL VEMENT DE LA V G TATION IND SIRABLE s LE MAINTIEN EN BON TAT DE FONCTIONNEMENT DES VACUATIONS D EAUX pluviales ;s LE MAINTIEN EN PLACE DES GRAVILLONS DE PROTECTION s LA SURVEILLANCE DU BON TAT DES RELEV S ET DE LEUR PROTECTION SOLINS EN particulier) ;s LE NETTOYAGE DE LA ZONE SITU E SOUS LES DALLES SUR PLOTS R FECTION DE L TANCH IT ,ORSQUE LA D CISION DE R FECTION DE L TANCH IT A T PRISE IL PEUT TRE ENVI-sag de poser un isolant thermique sur lequel une nouvelle tanch it est r alis e.


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