Impreso Modelo 430: Comunicación Previa (2014)

1 COMUNICACI N PREVIAMODELO 430 DATOS DEL APELLIDO/RAZ N SOCIALSEGUNDO APELLIDONOMBREDOMICILIO (Calle, Plaza, Avda.)N. DIGO POSTALMUNICIPIOPROVINCIATEL FONOCORREO ELECTR NICOFAXM VILNOTIFICACI N: Domicilio Correo electr nico (ver condici n n 12 al dorso)1 Servicio de Informaci n y Atenci n al Ciudadano - V a Hipanidad, 20 planta baja - EDIFICIO SEMINARIO - 50009 Zaragoza - Tels. 976 72 10 00 - 976 72 10 75 - Fax: 976 72 10 74 - Web. - E-mail: - Ed. 04. Fecha: 17-11-2014En cumplimiento de lo previsto en la Ley Org nica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protecci n de Datos de Car cter Personal, el Ayuntamiento de Zaragoza le informa de que sus datos personales van a ser incorporados para su tratamiento a los correspondientes ficheros municipales. La recogida y tratamiento de dichos datos tiene como finalidad el ejercicio de las funciones y competencias atribuidas al Ayuntamiento de Zaragoza en la legislaci n vigente, incluyendo la comunicaci n y la notificaci n de cualquier actuaci n administrativa, la evaluaci n de la satisfacci n, as como la formaci n y mantenimiento de ficheros acreditativos de las distintas relaciones jur dico-administrativas de las que pueda Vd.

2 Ser titular en esta administraci n. Si lo desea, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificaci n, cancelaci n y oposici n previstos por la citada Ley, dirigiendo escrito al Ayuntamiento de Zaragoza, Plaza de Ntra. Se ora del Pilar, 18 50071 - Y DESCRIPCI DE COMUNICACI N Previa (Se ale con una X) (Art. 57 Ordenanza de Medios de Intervenci n en la Actividad Urban stica)234 Apertura de actividades no calificadas en establecimientos (X546)Obra Menor (X014)Apertura de actividades en edificios construidos para las mismas (X546)Cambio de Titularidad:Licencia urban stica (X473)Licencia de apertura (X546)Licencia de inicio de actividad (X547)De conservaci n y mantenimientoObra exterior de edificio, reparaci n parcial, sin afecci nelementos estructurales ni modificaci n general de fachadaAcondicionamiento de espacio libre.

3 Ajardinamiento, pavimentaci n, bordillosLimpieza, desbroce, nivelaci n en solar sin modificaci n de rasanteReparaci n paso o bad n en aceraOtras obras de peque a entidadLicencia de actividad seg n Ley de Espect culos (X547)Licencia de actividad clasificada (X480)Comunicaci n previaDeclaraci n responsableFuncionamiento de actividad sujeta a Ley 11/2005 de Espect culos de Arag n (X548)De acondicionamiento menor: en viviendas en , a .. de .. de 20 .. El/La Jefe de la UnidadEXCMO. SR. ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE ZARAGOZAE spacio reservado para el sello de entrada En el local, no se ejerce actualmente ninguna actividad sujeta al IAE. EMPLAZAMIENTO DE LA OBRA / ACTIVIDADDOMICILIO (Calle, Plaza, Avda.)N. REA Licencia, comunicaci n Previa y/o declaraci n responsable N expedienteConcedida/en tr miteDIRECCI N T CNICA: APELLIDOS/NOMBRE TITULACI N/COLEGIO PROFESIONALN.

4 Ejemplar para la Administraci nP g. 1/2Se tenga por efectuada la presente COMUNICACI N Previa para realizar las obras, o inicio de actividad o cambio de titularidad de conformidad a los datos, circunstancias expresados y documentos aportados y a tenor de lo dispuesto en el art. 71. bis de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R gimen Jur dico de las Administraciones P blicas y del Procedimiento Administrativo Com n, y arts. , 53 al 57 y Anexo I de la Ordenanza municipal de Medios de Intervenci n en la Actividad Urban stica, de 5 de mayo de 2011 (BOP n 116, de 25 de mayo de 2011).El solicitante declara haber le do y aceptado las condiciones generales y espec ficas que figuran al obra o actividad descrita o cambio de titularidad se iniciar el caso de no indicar la fecha se entender que la obra o actividad o cambio de titularidad se iniciar a partir de la presente comunicaci presente acto de conocimiento produce efectos desde el d a en que se puso a disposici n de esta Administraci n, el total de la documentaci n exigible legalmen-te para su tramitaci n, pudiendo iniciar la obra y/o actividad desde la citada fecha sin perjuicio de las facultades de comprobaci n, control e inspecci n atribuidas a la Administraci n , a de de 20 FirmaEXCMO.

5 SR. ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE ZARAGOZADATOS DEL REPRESENTANTE Particular Profesional Legal Se adjunta documento de representaci n APELLIDO/RAZ N SOCIALSEGUNDO APELLIDONOMBREDOMICILIO (Calle, Plaza, Avda.)N. DIGO POSTALMUNICIPIOPROVINCIATEL FONOCORREO ELECTR NICOFAXM VILNOTIFICACI N: Domicilio Correo electr nico (ver condici n n 12 al dorso)NOTAS Y CONDICIONES DE LA COMUNICACI N PREVIALa inexactitud, falsedad u omisi n, de car cter esencial, en cualquier dato, manifestaci n o documento, que se acompa e o incorpore a la presente CO-MUNICACION Previa , o la no presentaci n ante la Administraci n competente de la COMUNICACION Previa , determinar la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada, desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades, penales, civiles o administrativas a que hubiera , la resoluci n de la Administraci n municipal que declare tales circunstancias, podr determinar la obligaci n del interesado de restituir la situa-ci n jur dica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente.

6 As como la imposibilidad de instar un nuevo procedimiento con el mismo objeto durante un periodo de tiempo determinado, todo ello en los t rminos establecidos en las normas sectoriales de aplicaci n (art. de la Ordenanza de Medios de Intervenci n en la Actividad Urban stica).Se cumplir n las condiciones generales y espec ficas establecidas en las comunicaciones previas, declaraciones responsables y licencias previamente concedidas, as como las condiciones y caracter sticas de las instalaciones y servicios en ellas autorizados, y en todo caso a las siguientes (arts. 54 y 55 de la Ordenanza):CONDICIONES nicamente se podr n ejecutar las obras menores o ejercer las actividades descritas en la presente comunicaci n. Las dimensiones y caracter sti-cas de las obras y actividades no exceder n de las comunicadas, consider ndose como infracci n urban stica cualquier extralimitaci n de las mismas.

7 Cuando se pretenda introducir modificaciones durante la ejecuci n o ejercicio se deber comunicar de nuevo el hecho al Ayuntamiento, debiendo cumplir las disposiciones vigentes en materia de edificaci n, infraestructuras, seguridad y salud en el trabajo. En ning n caso pueden realizarse obras o ejercer actividades en contra del ordenamiento urban stico Las obras menores de acondicionamiento de viviendas o locales, de reparaci n o renovaci n de terminaciones de suelos, techos o paramentos, no podr n afectar a las distribuciones de los espacios interiores ni a los elementos Las obras menores deber n realizarse en el plazo de seis meses desde la fecha de la comunicaci n; transcurrido este plazo se entienden caducadas, salvo que el interesado solicite pr rroga o aplazamiento para la ejecuci n de las obras interrumpiendo el c mputo del En la realizaci n de los trabajos se estar obligado a reparar los desperfectos que como consecuencia de las obras se originen en las v as p blicas y dem s espacios colindantes, y a mantener stos en condiciones de seguridad, salubridad y Quedar prohibido colocar en v a p blica cualquier clase de objetos y materiales de construcci n que puedan entorpecer el tr nsito p blico y no dispongan de autorizaci n espec Producir n efectos entre el Ayuntamiento y el sujeto a cuya actuaci n se refieran, pero no alterar n las situaciones jur dicas privadas entre ste y las dem s personas.

8 Las obras se realizar n dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de No podr n ser invocadas para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que hubieran incurrido los titulares en el ejercicio de las actuacio-nes El titular deber tener a disposici n de los servicios municipales la comunicaci n Previa diligenciada o cartel, facilitando el acceso a la obra o local al personal de dichos servicios, para inspecciones y comprobaciones sobre el cumplimiento de la normativa En los supuestos de transmisi n de la titularidad, el antiguo y el nuevo titular deber n comunicarlo por escrito al Ayuntamiento, sin lo cual quedar n ambos sujetos a las responsabilidades derivadas de la actuaci Las obras o actividades realizadas deber n contar previamente con las correspondientes autorizaciones, licencias o permisos municipales o de cualquier otra administraci n p blica, organismo, empresa suministradora o instaladora (Patrimonio Cultural, Servicios P blicos, Protecci n de Incendios,Parques y ), exigidos conforme a la normativa Tramitaci n: Para mayor agilidad, se autoriza la utilizaci n del fax, tel fono o correo electr nico indicado como medio de aviso/notificaci Para la Notificaci n Electr nica, es necesario disponer de certificado electr nico.

9 Recibir un aviso por correo electr nico o m vil sobre la inclusi n de la notificaci n en la Carpeta Ciudadana. CONDICIONES ESPEC No se menoscabar n las condiciones preexistentes de seguridad estructural , seguridad en caso de incendio , seguridad de utilizaci n y accesi-bilidad , higiene, salud y protecci n del medio ambiente , protecci n contra el ruido y ahorro de energ a y aislamiento t rmico, estanqueidad, habita-bilidad y ventilaci n . Se dar cumplimiento al Reglamento Electrot cnico de Baja Tensi La colocaci n de aparatos de aire acondicionado, o cualquier otra maquinaria o instalaciones en viviendas y locales, deber cumplir la normativa de emisi n de ruidos establecida en la Ordenanza municipal para la Protecci n contra Ruidos y Vibraciones de Zaragoza, de 31 de octubre de 2001. En el ejercicio de la actividad, no se podr superar los niveles sonoros establecidos en el T tulo La realizaci n de obras o colocaci n de aparatos e instalaciones en elementos comunes (tejado, zagu n fachada, patio interior, escalera, ) deber contar con la autorizaci n preceptiva de la comunidad de propietarios, conforme a la normativa de propiedad La realizaci n de obras o ejercicio de actividades o instalaci n de andamios contar con los preceptivos seguros de responsabilidad por da os y de responsabilidad civil en vigor, y los elementos auxiliares, maquinarias o equipos con las exigencias de seguridad y de homologaci n y certificaci n La sustituci n de carpinter a exterior en viviendas deber respetar los huecos existentes y ser similar en dise o y color, siendo homog nea en todo el edificio.

10 No se realizar el cerramiento o acristalamiento de galer as, ni su sustituci n o legalizaci La realizaci n de obras en viviendas, no reducir la altura libre existente por debajo de lo indicado en el art. del Plan General de Ordenaci n Urbana (2,25 metros en vest bulos, pasillos y aseos y 2,50 metros en el resto). En locales no se reducir por debajo de 2,50 En las obras de reforma de locales, un t cnico competente verificar que la actuaci n da cumplimiento a la normativa de seguridad en caso de incen-dio, seguridad de utilizaci n y accesibilidad, Reglamento Electrot cnico de Baja Tensi n, Reglamento de Instalaciones T rmicas de los Edificios, que no se modifican las condiciones de insonorizaci n y que se cumplen las condiciones t cnicas de la presente declaraci n, y de las comunicaciones previas, declaraciones responsables o licencias previamente En los supuestos de Apertura y Cambio de Titularidad, el nuevo titular de la actividad vendr obligado a la adopci n de todas aquellas medidas que vinieren impuestas por disposiciones de car cter general o por Ordenanzas Municipales, en particular.