PROCEDIMIENTO DE MANTENIMIENTO DE …

1 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO Julio, 2003 PROCEDIMIENTO DE MANTENIMIENTO DE EQUIPOS Y SISTEMAS 2 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO NDICE TEMA P GINA 1. OBJETIVO 4 2. LINEAMIENTOS GENERALES 4 3. PROCEDIMIENTOS 5 4. FLUJOGRAMA 7 5. FORMATOS Formatos aplicables al concepto MANTENIMIENTO Preventivo de Plantas de Emergencia Formato para MANTENIMIENTO Preventivo de Plantas de Emergencia 9 Instructivo de llenado 10 Formato para la Toma de datos de Tableros Principales 11 Instructivo de llenado 12 Formato para el Reporte de MANTENIMIENTO de Equipos 13 Instructivo de llenado 14 Formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO Preventivo de Sistemas de Energ a Ininterrumpible Formato para el MANTENIMIENTO a Sistemas de Energ a Ininterrumpible 15 Instructivo de llenado 17 Formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO preventivo de Equipos de Aire

2 Acondicionado de Precisi n Formato para Reporte de MANTENIMIENTO a Equipos de Aire Acondicionado de Precisi n 18 Instructivo de llenado 19 Formato para Reporte y toma de datos de site 20 Instructivo de llenado 21 Formato de Reporte de MANTENIMIENTO de Equipo de Aire Acondicionado de Precisi n . 22 Instructivo de llenado 23 Formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO Preventivo de Equipos de Aire Acondicionado de Confort Formato para Reporte 1 de MANTENIMIENTO de Equipo de Aire Acondicionado de Confort 24 Instructivo de llenado 25 Formato para Reporte 2 de MANTENIMIENTO de Equipo de Aire Acondicionado de Confort.

3 26 Instructivo de llenado 27 3 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO Formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO preventivo correctivo de Alumbrado Contactos y Accesorios 27 orden de trabajo por el cliente 27 Formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO preventivo De Sistemas de Tierras y Pararrayos 27 orden de trabajo por el cliente 27 Formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO preventivo - correctivo a instalaciones Hidrosanitarias 27 orden de trabajo por el cliente 27 Formatos aplicables al concepto de Sistemas de Fumigaci n De reas verdes y Oficinas 27 orden de trabajo por el cliente 27 Formato de Frecuencia de

4 Actividades 28 Instructivo de llenado 28 6. FIRMAS DE AUTORIZACI N 29 formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO de Equipo de Sistema Contra Incendio orden de trabajo por el cliente 4 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO 1. OBJETIVO Establecer los lineamientos para la prestaci n del Servicio de MANTENIMIENTO Preventivo y Correctivo de Equipos y Sistemas 2. LINEAMIENTOS GENERALES a) El servicio se realizar de acuerdo a las especificaciones establecidas en el Anexo T cnico y el programa de Actividades establecido por el cliente, el cual variar en funci n de sus necesidades. b) Las normas que rigen la ejecuci n de los servicios para los sistemas el ctricos son las siguientes: B1) NOM-001-SEDE-1999.

5 C) Las normas que rigen la ejecuci n de los servicios para los sistemas de Aire Acondicionado son: C1) Norma de Construcci n del IMSS, tomo IV. 5 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO 3. PROCEDIMIENTO RESPONSABLE NO. OPERACI N REGISTRO SUPERINTENDENTE DE MANTENIMIENTO 1 ORDENA EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y EN CASO DE REPORTE LEVANTA CEDULA DE NO CONFORMIDAD F-SCM-CO-02 JEFE DE REA DE MANTENIMIENTO 2 ELABORA LA ORDEN DE SERVICIO Y SOLICITA AUTORIZACI N A LA SUPERVISI N. ORDEN DE SERVICIO DEL CLIENTE SUPERVISOR EXTERNO 3 RECIBE LA ORDEN DE SERVICIO PARA SU AUTORIZACI N JEFE DE REA DE MANTENIMIENTO 4 EN CASO DE QUE NO SE AUTORICE LA ORDEN DE SERVICIO SE REPROGRAMA EL MANTENIMIENTO .

6 PERSONAL OPERATIVO 5 RECIBE LA ORDEN DE SERVICIO Y LA EJECUTA. JEFE DE REA DE MANTENIMIENTO 6 REVISA LAS ACTIVIDADES EJECUTADAS PARA QUE ESTAS SEAN HECHAS DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PROGRAMA 7 UNA VEZ EJECUTADO EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO, ELABORA EL REPORTE DE SERVICIO CORRESPONDIENTE. F-SCM-CO-03 AL F-SCM-CO-12 SUPERINTENDENTE DE MANTENIMIENTO 8 RECIBE EL REPORTE DE SERVICIO PARA DAR EL VISTO BUENO 9 REVISA LAS ACTIVIDADES REALIZADAS Y EN CASO DE DETECTAR DESVIACIONES SE LEVANTA CEDULA DE PRODUCTO O SERVICIO NO CONFORME DE ACUERDO AL PROCEDIMIENTO DE CONTROL DE PRODUCTO O SERVICIO NO CONFORME.

7 6 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO RESPONSABLE NO. OPERACI N REGISTRO SUPERVISOR EXTERNO 10 RECIBE EL REPORTE DE SERVICIO PARA DAR EL Vo. Bo. Y EN CASO DE DETECTAR ALGUNA DESVIACI N PRESENTA UNA NO CONFORMIDAD. 7 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO 4. FLUJOGRAMA 8 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO 9 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO 1 2 35. FORMATOS E INSTRUCTIVOS DE LLENADO. Formatos aplicables al concepto de MANTENIMIENTO Preventivo de Plantas de Emergencia.

8 Formato de MANTENIMIENTO Preventivo de Plantas de Emergencia . 456 7 CLIENTE: TELEFONO: SERVICIO DEL MES DE:FECHA:DIRECCION: MARCA: MOTOR MARCA: FILTRO DE COMB:MODELO: MODELO:FILTRO DE AGUA:KW: SERIE:GENERADOR MCA: TENSION: FILTRO AIRE:MODELO:N o. D E S E R IE :FILTRO ACEITE:SERIE:NIVEL DE COMBUSTIBLE EN EL TANQUE:1/4 F 1/2 F3/4 F 1/1 FCORRECTOBAJO Y SE REPUSOTENSION DE BANDASCORRECTO FSE TENSARON FNIVEL DE ACEITE LUBRICANTE:FFMANGUERAS PRECALENTADORCORRECTAS FSE CAMBIARON FNIVEL DE AGUA EN RADIADOR:FFNIVEL DE ELECTROLITO BATERIA:FFLINEA DE COMBUSTIBLECORRECTA FS E C O R R IG IO FMANGUERAS DEL RADIADORCORRECTAS FSE APRETARON FCORRECTAS FSE APRETARON FCIRCUITOS DE FUERZACORRECTAS FSE APRETARON FPRECALENTADORCORRIENTE:WATTS.

9 CIRCUITOS DE CONTROLCORRECTAS FSE APRETARON FS E N S O R D E V O L T A J EO P E R A FN O O P E R A FCONEXIONES AL INTERRUPTOR PRINCIPAL DEL GENERADORCORRECTAS FSE APRETARON FALTERNADORO P E R A FN O O P E R A FREQUIERE CAMBIO FVOLTAJE DE OPERACION:CIRCUITOS DE FUERZAC O R R E C T O S FSE APRETARON FCARGADOR DE BATERIASOPERA FN O O P E R A FCIRCUITOS DE CONTROLC O R R E C T O S FSE APRETARON FC A M B IO FVOLTAJE:TIPO DE TRANFERENCIA:CONTACTORES FIN T E R R . T .M . FREQUIERE CAMBIO O SUSTITUCION: FNO PRESENTASI PRESENTANO PRESENTASI PRESENTAAGUAFFACEITEFFSISTEMA DE ESCAPE DE GASESFFCOMBUSTIBLEFFV O L T A J E G E N E R A D O : V oltsF R E C U E N C IA : H zP R E S.

10 A C E IT E :T E M P :OPERACI N DE PROTECCIONESCORRECTAFALLACORRECTAFALLATE MPERATURAFFSOBREVELOCIDADFFFALLA DE ARRANQUEFFVOLTAJE DE EMERGENCIAFFBAJA PRESION DE ACEITEFFAUTORIZACION PARA REALIZAR PRUEBAS CON CARGA:C O N C E D ID A FN E G A D A FA M P E R E SA :B :C :F R E C U E N C IA : H zVOLTAJEAB:BC:CA:PRESION DE ACEITE: PSITIEMPOS DE TRANFERENCIA Y RETRANSFERENCIACORRECTOS FS E A J U S T A R O N FT E M P E R A T U R A : FPLANTA QUEDA EN OPERACI NAUTOMATICO FM A N U A L FF U E R A F NOMBRE DEL PROYECTONIVELES BASICOSREVISION DE CONEXIONES MECANICASREALIZACION DE PRUEBAS SIN CARGAREALIZACION DE PRUEBAS CON CARGAOBSERVACIONESTUBERIAS Y LLAVES DE PASO DEL PRECALENTADORREVISION DE CONEXIONES ELECTRICAS EN MAQUINATECNICO SUPERVISION RESPONSABLE DE MANTENIMIENTO FIRMA Y NOMBREFIRMA Y NOMBRE FIRMA Y NOMBREREVISION DE CONEXIONES ELECTRICAS EN TABLERO DE TRANSFERENCIAREVISION DE LA EXISTENCIA DE FUGASPLANTAS DE EMERGENCIADATOS DEL EQUIPO8F-SCM-CO-03 10 FONATUR-BMO, DE Sucursal Cuenca de M xico Coordinaci n de MANTENIMIENTO Instructivo de llenado.