Rapport d’inspection pré réception - …

1 RRaappppoorrtt dd iinnssppeeccttiioonn pprr rr cceeppttiioonn No. Dossier No. D mo Rapport Immeuble sis au 78 Vinet, Repentigny, Qu bec _____ Fran ois Dussault - 252 boul. Larochelle, Repentigny, Qc., J6A 1K9 514 923-2694 T l copieur : (450) 657-1227 Courriel : 2 Table des mati res - Informations g n rales 1 page - Lettre d introduction 1 page - Sommaire du Rapport 2 pages - D ficiences observ es 33 pages Observations et commentaires de l inspecteur Travaux parachever.

2 Page 7 l ments corriger : page 11 Structure Ext rieur Toiture Isolation et ventilation Syst me de plomberie Syst me lectrique Syst me de chauffage Syst me de chauffage d appoint Syst me de climatisation Finition int rieure Commentaires additionnels - Limites g n rales de l inspection 6 pages Limitations de l inspecteur et de l inspection - Attestation d inspection 1 page AAnnnneexxee - Conseils et informations g n rales 8 pages Important lire ult rieurement - Autres

3 Conseils pratiques 5 pages - Sites WEB / INTERNET 1 page - L HUMIDIT ..utile mais parfois nuisible 6 pages 3 Informations g n rales Type et ge du sujet : Maison unifamiliale d tach e, 2010 Type de Rapport : Pr r ception maison neuve Constructeur : Nom du constructeur Garantie : Inspecteur : Fran ois Dussault, Requ rant (s) : Requ rants Personnes pr sentes : Requ rants Adresse du requ rant(s) : 252 Larochelle, Repentigny, Qc.

4 , J6A 1K9 Courriel du requ rant(s) : T l phone du requ rant(s) : (514) 923-2694 Conditions m t orologiques : Ensoleill , 15 C Date de l inspection : 30 f vrier 2010 Heure et dur e de l inspection : 13:00 16:00 Dur e : 3 heures Constructeur : Fran ois Dussault inc. BUREAU DES VENTES 78 rue Vinet, Repentigny, Qc. J5G 1Y2 (514) 923-2694 4 Lettre d introduction L'achat d'un b timent neuf est probablement la transaction financi re la plus importante de votre existence et suite votre demande, j'ai effectu une inspection pr r ception visuelle attentive mais sommaire, de votre b timent neuf.

5 Tant membre de l Ordre des Technologues Professionnels du Qu bec et r pondant leurs exigences d'admissibilit rigoureuses, il me fait plaisir de vous pr senter dans ce pr sent document, mes observations et mes commentaires r dig pour les mandat s avec toute impartialit . Ce Rapport vous donnera un aper u g n ral sur la condition de l'immeuble convoit tel que constat e lors de l'inspection. Cette inspection pr r ception de votre maison neuve avait pour but de d tecter et de divulguer les travaux parachever, les malfa ons apparentes et les vices de constructions apparentes constat s lors de l'inspection.

6 M me si des d fauts mineurs seront pratiquement tous mentionn s, ce Rapport ne les identifiera pas n cessairement tous. Les diff rentes composantes de l'immeuble sont galement inspect es dans la mesure o ils ont t visibles et/ou accessibles. Les d fauts d ordre esth tique les plus flagrants sont d crits mais ceux qui sont mineurs ne sont pas tous num r s. Il est vous de les identifier et les rapporter l entrepreneur en construction. Le Rapport d'inspection ne constitue pas une garantie ou une police d'assurance de quelque nature que ce soit. Il ne remplace pas la garantie de l entrepreneur en construction.

7 L entrepreneur peut vouloir ou ne pas vouloir proc der aux correctifs des d ficiences not es dans ce Rapport . S il y a un litige entre vous et l entrepreneur, contacter la garantie qui s applique. L'inspecteur n'a pas v rifier ni contre v rifier les informations donn es et indiqu es, par toute personne, lors de l'inspection. L'inspecteur pr sume de la v racit de ces informations et ne met pas en doute la bonne foi de la personne dont il re oit cette information. Ce Rapport d inspection vous a t uniquement envoy par courrier lectronique, la demande du/des requ rant(s), tel qu indiqu sur la convention de service entre les parties.

8 Ce Rapport est divis en deux sections. La premi re repr sente le Rapport principal concernant les observations not es lors de l inspection avec photos couleurs ainsi que les limites de l inspection visuelle de l inspecteur. Une copie de cette section devrait tre donn e l entrepreneur en construction. La deuxi me section est en annexe du Rapport principal. Vous y retrouverez des conseils et des informations compl mentaires. Vous avez donc re u un fichier lectronique incluant votre Rapport d inspection personnalis et comme compl ment utile ce Rapport d inspection, il y a t ajout diff rents documents utiles incluant des conseils et informations g n rales, des feuillets produits par la SCHL ainsi que les limitations g n rales de l'inspection.

9 Ces documents repr sentent une annexe compl mentaire qui fait partie int grante de votre Rapport d inspection. Il sera important d en prendre connaissance ult rieurement. Les informations, les conseils et les limitations peuvent ne pas s'appliquer directement votre immeuble. Cette annexe est produite exclusivement pour le(s) requ rant(s). Prenez le temps de lire attentivement votre Rapport d'inspection pour en discerner toutes les caract ristiques propres l'immeuble inspect ainsi qu'aux d ficiences identifi es, qu'elles soient mineures ou majeures. Si vous avez des questions ou des commentaires formuler au sujet de ce Rapport , vous pouvez toujours me rejoindre au num ro de t l phone indiqu la page frontispice.

10 Il me fera un plaisir de r pondre vos questions. 5 Sommaire du Rapport Objectif de l inspection : L inspection consistait en un examen visuel des syst mes et composantes facilement accessibles du b timent afin de d celer les travaux parachever, les d fauts et malfa ons apparentes, les vices de construction majeurs ainsi que les signes r v lateurs de probl mes pouvant affecter de fa on substantielle l int grit et l utilit du b timent. L inspection n avait pas pour but ni ne pouvait permettre de d couvrir les vices cach s pouvant affecter le b timent. Par cons quent, l inspection avait pour objectif de rapporter la condition g n rale du b timent au moment de notre visite.