Sid 1 (4) HYRESAVTAL Uthyrning av privatbostad (villa)

1 Sid 1 (4) HYRESAVTAL Uthyrning av privatbostad ( villa ) Hyresv rd(ar) Namn Personnummer Namn Personnummer Hyresg st(er) Namn Personnummer Namn Personnummer Hyresobjektets adress m m Fastighetsbeteckning/kommun Postadress Uthyrningens ndam l Hyresobjektet ska anv ndas som bostad Hyresobjektets omfattning Antal rum och k k Hyresobjektets yta i kvm Tomt ing r Tomt ing r ej Annat ange vad: Tomtyta i Kvm: Hyrestid/Upps gning/F rl ngning Tillsvidare Fr n och med den .. och tills vidare Upps gning ska ske skriftligen och hyresavtalet upph r att g lla vid det m nadsskifte som intr ffar n rmast efter 3 m nader fr n upps gningen. Best md tid Fr n och med den .. till och med Upps gning ska ske skriftligen och f r att hyresavtalet ska upph ra att g lla ska det s gas upp m nad (er) f re hyrestidens utg ng.

2 Om inte hyresavtalet s gs upp i tid f rl ngs det m nad (er) f r varje g ng. Datum Kontraktsnummer Sid 2 (4) Hyra .. kr (inkl. moms) per m nad f r hela hyrestiden (eng ngsbelopp) Hyresbetalning Hyran ska betalas: I form av en eng ngsbetalning M nadsvis i f rskott senast sista vardagen f re varje kalenderm nads b rjan genom: Ins ttning p Plusgiro nr .. Bankgiro Bankkonto Kontant betalning till Hyresv rden Hyresv rdens ombud Om inte hyresg sten betalar hyran i tid r hyresg sten skyldig att utge ers ttning f r skriftlig betalningsp minnelse enligt lagen om ers ttning f r inkassokostnader. Uppv rmning, el m m Ut ver hyra ska hyresg sten under hyrestiden ansvara f r uppkomna kostnader avseende: Uppv rmning El Sn skottning Soph mtning Sotning Gas Bredband VA-avgifter Telefoni Ers ttning f r uppv rmning, el m m Hyresg sten ska betala f r ovanst ende kostnader genom: Betalning till leverant ren enligt faktura fr n leverant ren.

3 Betalning till hyresv rden/ombud f r hyresv dagar efter avisering fr n hyresv rden. Av hyresv rden aviserade belopp ska motsvara det av leverant ren fakturerade beloppet f r den aktuella tiden. Avr kning ska ske vid hyresf rh llandets b rjan respektive slut efter avl sning av m tarst llning. M tarst llning Sk tsel och renh llning m m Hyresg sten ansvarar f r sk tsel av tomt innefattande bland annat renh llning, sn r jning och sandning samt underh ll av g ngbana eller annan yta som beh vs f r g ngtrafiken utanf r fastigheten. Sid 3 (4) Underh ll och reparation Hyresg sten ska h lla hyresobjektet uppv rmt. I den m n inte annat stadgas ansvarar hyresg sten f r och bekostar normalt underh ll av hyresobjektet innefattande bland annat: - Underh ll av v rmeanl ggning, brandvarnare, hush llsmaskiner och andra inventarier.

4 - Mindre reparationer s som byte av takpannor, h ngr nnor, f nsterglas, l s m m. - Annat: Hyresg sten f r emellertid inte utan hyresv rdens skriftliga medgivande utf ra m lning, tapetsering eller j mf rbara tg rder i eller p hyresobjektet. F rs kring Hyresg sten Hyresv rden tar sig att h lla hyresobjektet f rs krat under hyrestiden. Hyresg sten Hyresv rden Ska inneha hemf rs kring under hyrestiden. Hyresg sten Hyresv rden Ska tillse att de f rhyrda m blerna och inventarierna r f rs krade. Force Majeure Om hyresv rden r f rhindrad att, eller endast till en orimligt h g kostnad kan, fullg ra sina skyldigheter enligt detta HYRESAVTAL p grund av exempelvis krig, upplopp, omfattande arbetskonflikt, blockad, eldsv da, milj katastrof, allvarlig smittspridning eller annan omst ndighet hyresv rden ej r der ver eller kunnat f rutse r hyresv rden befriad fr n att fullg ra sina skyldigheter enligt detta HYRESAVTAL och fr n skyldighet att utge skadest nd till hyresg sten p grund av att skyldigheterna enligt detta HYRESAVTAL ej fullgjorts.

5 Allm nna best mmelser Hyresg sten har inte r tt till neds ttning av hyran f r tid, under vilken hyresv rden l ter verkst lla arbete f r sedvanligt underh ll av hyresobjektet under f ruts ttning att arbetena inte tar l ngre tid i anspr k n vad som f r anses normalt. Hyresg sten ska v l v rda hyresobjektet med vad d rtill h r samt vid sin anv ndning av hyresobjektet iaktta allt som fordras f r att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Hyresg sten f rbinder sig att: Inte utan hyresv rdens samtycke eller Hyresn mndens tillst nd hyra ut hyresobjektet i andra hand. Inte utan hyresv rdens tillst nd s tta upp anslag, skyltar, markiser, utomhusantenner eller liknande p fastigheten. Om s dant samtycke f religger ska hyresg sten p egen bekostnad ta ner och i f rekommande fall s tta upp dessa igen. P egen bekostnad l ta forsla bort s dant avfall som inte r l mpligt att sl nga i sopnedkast, soptunna eller soprum f rutsatt att hyresv rden inte s rskilt har tillhandah llit container eller liknande f r s dant avfall.

6 H lla till hyresobjektet h rande balkong, uteplats och terrass fri fr n sn och is. H lla hyresobjektet tillg ngligt f r sotning och rensning av ventilationskanaler och VA. Vid avflyttning l mna hyresobjektet v lst dat och ven verl mna samtliga d rrnycklar till hyresv rden oavsett om dessa har anskaffats av hyresg sten eller hyresv rden. terst lla hyresobjektet i avtalat skick f r det fall tg rd utf rts p hyresobjektet utan hyresv rdens skriftliga samtycke. Sid 4 (4) S rskilda best mmelser vrigt De allm nna best mmelserna och de s rskilda best mmelserna ovan samt de till detta HYRESAVTAL bifogade bilagorna utg r del av hyresavtalet. Underskrift Detta HYRESAVTAL r uppr ttat i tv (2) likalydande exemplar varav avtalsparterna har erh llit var sitt Ort och datum Ort och datum Hyresv rd Hyresg st Namnf rtydligande Namnf rtydligande Hyresv rd Hyresg st Namnf rtydligande Namnf rtydligande