TABLA GENERAL DE USOS DE SUELO DE HUIXQUILUCAN, …

1 TABLA GENERAL DE USOS DE SUELOPLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO, HUIXQUILUCAN, ESTADO DE M XICO , 2017 TABLA GENERAL DE USOS DE SUELO DE HUIXQUILUCAN, ESTADO DE M XICOAGROPECUARIO REA VERDECUERPO DE AGUA362443618133120125200360331502003203 00100F----30100240------2--2----SNEUSNEU SNEUSNEUSNEUSNEU--1012201014121216182060 2020202510F142520204015406030--60----SNE USNEUSNEUSNEUSNEUSNEU1420030020002004003 0050080010001500154001400200025004000200 F50020002000200050006005000100003500--10 000----SNEUSNEUSNEUSNEUSNEUSNEU50025%30% 85%25%50%20%40%50%50%40%60%50%40%40%40%2 0%F30%30%40%40%30%30%30%30%95%--97%----S NEUSNEUSNEUSNEUSNEUSNEU30% NICO DE FACTIBILIDAD (DUF)DUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDU FBASE DE LA DEMANDACAJONESNORMA APLICABLEH asta 90 m de construcci n1 por viviendaHU 200HU 300 PRHU 200 MXHU 400 MXAGBPNAT-PEDe a 240 m de construcci n2 por viviendaHU 200HU 300 PRHU 200 MXHU 400 MXAGBPNAT-PEDe a 360 m de construcci n3 por viviendaHU 200HU 300 PRHU 200 MXHU 400 MXAGBPNAT-PEDe m de construcci n en adelante4 por viviendaHU 200HU 300 PRHU 200 MXHU 400 MXAGBPNAT-PEHasta 90 m de construcci n1 por viviendaHP 300HP 500HP 800HP 1000HP 1500HM 50HP 1400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSCU 100CU2000 MXCUDe a 240 m de construcci n2 por viviendaHP 300HP 500HP 800HP 1000HP 1500HM 50HP 1400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSCU 100CU2000 MXCUDe a 360 m de construcci n3 por viviendaHP 300HP 500HP 800HP 1000HP 1500HM 50HP 1400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSCU 100CU2000 MXCUDe m de construcci n en adelante4 por viviendaHP 300HP 500HP 800HP 1000HP 1500HM 50HP 1400 MXHP 2000

2 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSCU Comercio de Barrio de Productos alimenticios frescos o semiprocesadosCa r ni c e r a, fruter a, pescader a, poller a, recauder a, lecher a, venta de l cteos y embutidos, salchicher a, rosticer a, tamaler a; alimentos elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; tortiller a, panader a, paletear a, ne v e r a y d ul c e r a 300 m de construcci n1 por cada 60 m PRHU 200 MXHU 400 MXCRU200 CSSUBUEE-CAMinis per, tienda de conveniencia, miscel nea, t i e nd a d e a b a r r o t e s, servicar o abarrotes con autoservicio, tienda naturista, materias primas para cocina, art culos para fiestas, perfumer a, ptica, f a r m a c i a , b o t i c a y droguer a; c a l za d o y a c c e s o r i o s, boneter a, m e r c e r a , t i e nd a d e t e l a s y r o p a; paqueter a; joyer a; tienda de e q ui p o s o a p a r a t o s e l c t r i c o s y / o e l e c t r ni c o s, d i s c o s, instrumentos musicales, r e g a l o s, decoraci n, artesan as, d e p o r t e s y juguetes, l i b r e r a y p a p e l e r a , r e v i s t e r a y fotocopiado, t l a p a l e r a; f l o r e r a y p l a nt a s; venta de ata des; expendio de a 300 m de construcci n1 por cada 60 m PRHU 200 MXHU 400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBCU 100CU2000 MXCUUEE-CAArt culos de entretenimiento er ticos para a 300 m de construcci n1 por cada 60 m CRU200 CSSUBSUACU 100CU2000 MXCUE-CAVenta de mascotas y accesorios.

3 Pensi n de animales o a 300 m de construcci n1 por cada 60 m CRU200 CSSUBCUE-CAHe r b c e o s m e d i c i na l e s .De a 300 m de construcci n1 por cada 60 m PRHU 200 MXHU 400 MXCRU200 CSSUBCUE-CAAgua purificada, refrescos, cigarros y a 300 m de construcci n1 por cada 60 m CRU200 CSSUBCUE-CAUltramarinos y Vinater a. Expendio de cerveza a 300 m de construcci n1 por cada 60 m PRHU 200 MXHU 400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBCUUEV enta de electrodom sticos, l nea blanca, computadoras y equipos, y muebles de oficina. Muebler a 300 m de construcci n1 por cada 60 m HU 200 MXHU 400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBSUACU 100CU2000 MXCUT ienda de especialidades para profesionales;, ingenier a y dibujo, fotograf a, para m dicos, computadoras, para veterinarios, para a 300 m de construcci n1 por cada 60 m HP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBSUACU 100CU2000 MXCUE stablecimiento para compra, venta, renta y dep sito de veh culos automotores en GENERAL , industriales y de servicios.

4 Llantera, Refaccionaria. Implementos agr s de 1,001 m de construcci n1 por cada 20 m M s de 600 m2 de construcci nSUBSUACU 100CU2000 MXCUILM ercado p blico, tianguis y superficie de construcci n1 por cada 60 m Cualquier superficieCRU200 CSSUBSUAE-CATienda de autoservicio, s up e r m e r c a d o, centro comercial, y tienda departamental. Bodegas, Video Centros y Club de superficie1 caj n por cada 60 m M s de 300 m2 de construcci nHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXSUBSUACU Comercio al por menor de materiales de construcci nTienda de maquinaria y materiales para la construcci n y acabados; TABLA roca, muebles para ba o y cocina, pintura y azulejo, pisos, alfombras, a r t c ul o s d e p l o m e r a y e l c t r i c o s, l mparas. Ferreter a, vidrier a. Cualquier superficie1 caj n por cada 60 m Cualquier superficieCRU200 CSSUBILV enta de productos alimenticios, bebidas y superficie1 por cada 100 m CRU200 CSSUBV enta de art culos de limpieza y jarcer superficie1 por cada 100 m HU 200 MXHU 400 MXCRU200 CSSUBE-CAVenta de productos de uso personal y dom superficie1 por cada 100 m CRU200 CSSUBSUACU 100CU2000 MXE-CAVenta de art culos para oficina y papeler superficie1 por cada 100 m CRU200 CSSUBSUACU 100CU2000 MXE-CAVenta de maquinaria y equipo para laboratorios, cl nicas y hospitales.

5 Anaqueles y refrigeraci n superficie de terreno1 por cada 100 m SUAE-CAVenta de materiales y productos prefabricados para la construcci n y acabados; TABLA roca, pisos, azulejos, muebles de ba o y superficie1 caj n por cada 60 m M s de 100 m2 de construcci nSUBSUACU 100CU2000 MXCUILE-CAMaderer a, venta y alquiler de superficie1 caj n por cada 60 m SUBSUAILE-CATienda de pinturas y/o superficie1 caj n por cada 60 m M s de 300 m2 de construcci nCRU200 CSSUBSUAILE-CAVenta de materiales met superficie1 caj n por cada 60 m CRU200 CSSUBILE-CAVenta y renta de maquinaria y equipo pesado; gr as, trascabos, plantas de luz, bombas industriales y s de 1,001 m de construcci n1 por cada 20 m Central de de abastos, centro de acopio y mercado de superficie de terreno1 por cada 100 m Cualquier superficie de construcci Rastros y Frigor , faenaci n de aves y frigor superficie de construcci n1 por cada 100 m Cualquier superficie de construcci nE-CADep sito de p r o d uc t o s p e r e c e d e r o s; frutas, legumbres, carnes, pescados y mariscos, l cteos y superficie de construcci n1 por cada 150 m SUBSUAILE-CADep sito de productos duraderos, a b a r r o t e s, m ue b l e s, ropa, tapices, alfombras, telas, o similares.

6 Aparatos electr nicos, materiales de construcci n, v e h c ul o s y m a q ui na r i a, cerveza, refresco y materiales superficie de construcci n1 por cada 100 m SUBSUAILE-CADep sito de productos inflamables y explosivos, m a d e r a s, gas, combustibles, c a r b n, pinturas, solventes, p r o d uc t o s q u m i c o s e i nd us t r i a l e s, y explosivos en superficie1 por cada 100 m Productos para ganader a, agricultura y silvicultura. Silos y tolvas de superficie de construcci n1 por cada 150 m Instalaciones para la Compra-Venta de Materiales de Desechos Hospitalarios e IndustrialesCompra-venta, recolecci n, preparaci n, selecci n y reciclamiento de:fierro, chatarra, metal no ferrosos, material de demolici n, papel, cart n, trapo, vidrio y otros desechos. Deshuesadero de superficie de terreno1 por cada 60 m Cualquier superficie de construcci nILCo ns ul t o r i o m d i c o en GENERAL y odontol gico. Consultorio de 121 a 500 m de construcci n2 por cada consultorioMas de 500 m2 de construcci nHU 200 MXHU 400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBSUACU 100CU2000 MXCUUEPTE-SASA gencia de bienes ra ces, servicios de filmaci n de espect culos y deportes; renta de equipo de grabaci n, renta de mobiliario en GENERAL ; renta de veh superficie de construcci n1 por cada 40 m Mas de 500 m2 de construcci nHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXSUBSUACU 100CU2000 MXCUILPTO f i c i na p a r a s e r v i c i o s p r o f e s i o na l e s d e c o ns ul t o r a , d e ne g o c i o s y d e d i s e o, notarial, jur dico, aduanal, financiero, contabilidad y auditor a, seguros, afianzadora, oficinas de constructoras y desarrolladoras.

7 Corredur a, valuadores. O f i c i na s t e m p o r a l e s d e v e nt a y e x hi b i c i n. D e s p a c ho s .Ag e nc i a de viajes, c o m e r c i a l e s, noticias, publicidad, relaciones p blicas, cobranza, colocaci n y administraci n de personal, bodas y eventos. Alquiler de loza, cristaler a, mesas, sillas, lonas y accesorios para superficie de construcci n1 por cada 60 m HU 200 MXHU 400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBSUACU 100CU2000 MXCUILUEPTE-ASUV eterinaria. Sal n de corte y est tica para perros, sin pensi superficie de construcci n1 por cada 60 m HU 200 MXHU 400 MXHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBCU 100CU2000 MXCUE-CAAgencia de protecci n, seguridad y custodia de personas, bienes e superficie de construcci n1 por cada 60 m SUBSUAILPTE-ASUE dici n y desarrollo de superficie de construcci n1 por cada 60 m HP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXCRU200 CSSUBSUAILPTE-ECOficina de instituciones de asistencia y asociaci n civiles o no gubernamental.

8 (ONGs). Colegio de profesionistas. O f i c i na s d e a g r up a c i o ne s s o c i a l e s . C m a r a s .Cualquier superficie de construcci n1 por cada 60 m HP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXSUBSUACU 100CU2000 MXUEPTE-SASE-ASUH ospital GENERAL , de urgencias y especialidades, maternidad, centro m dicos y de salud. Sanatorio. Centro m s de 501 m de construcci n3 por cada consultorioSUACU 100CU2000 MXCUUEPTE-SASMas de 300 m2 de construcci nM s de 100 m2 de construcci nMas de 300 m2 de construcci nM s de 500 m2 de construcci n, excepto cuando se localicen en Parques Industriales, Fraccionamientos industriales y/o conjuntos urbanos industriales s de 1,000 m2 de construcci nCualquier superficie de construcci nHP 1000HP 1500HP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXPRHU 200 MXHP 500HP 800HU 400 MXHU 300HM 50HP 1400 Comercio al por menor de Habitacional Comercio al por mayor de productos alimenticios de uso personal, dom stico y para Comercio al por menor en establecimientos m Bodegas y Dep sitos M ltiples sin Venta Directa al P Servicios b sicos en oficinas y Servicios especializados de Comercio al por mayor de materiales para la construcci n.

9 Venta y/o renta de equipo para la construcci o m s viviendas en condominio horizontal y/o Habitacional Unifamiliar1 Vivienda por Comercio de Barrio de productos b sicos, de uso personal y dom sticoHU 200 NORMA DE ESTACIONAMIENTOSD ensidad (viv/ha)(1)Frente m nimo (m)A partir de 60 viviendas y/o 3,000 m2 de construcci s de 300 m2 de construcci nUSO GENERALUSO ESPEC FICOR estricci n m nima de construcci n al frente (m)Restricci n m nima de construcci n al fondo (m)Restricci n Lateral (m) (3)Superficie m nima del lote (m ) rea libre m nima (%)Coeficiente de Ocupaci n del SUELO (COS)Altura m xima de la construcci n (En Niveles) (2)Coeficiente m ximo de Utilizaci n del SUELO (CUS)E-ECNAT-PDPTEQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAE-ETE-SASE-CTE-ASUE-RDE-C A REA NATURALAVCAHP 300 UENAT-PEAGBPCU2000 MXUSO ESPECIALCRU200 SUBSUACUILCSCU 100 CSUso PermitidoUso Prohibido1 DE 5 TABLA GENERAL DE USOS DE SUELOPLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO, HUIXQUILUCAN, ESTADO DE M XICO , 2017 TABLA GENERAL DE USOS DE SUELO DE HUIXQUILUCAN, ESTADO DE M XICOAGROPECUARIO REA VERDECUERPO DE AGUA362443618133120125200360331502003203 00100F----30100240------2--2----SNEUSNEU SNEUSNEUSNEUSNEU--1012201014121216182060 2020202510F142520204015406030--60----SNE USNEUSNEUSNEUSNEUSNEU1420030020002004003 0050080010001500154001400200025004000200 F50020002000200050006005000100003500--10 000----SNEUSNEUSNEUSNEUSNEUSNEU50025%30% 85%25%50%20%40%50%50%40%60%50%40%40%40%2 0%F30%30%40%40%30%30%30%30%95%--97%----S NEUSNEUSNEUSNEUSNEUSNEU30% NICO DE FACTIBILIDAD (DUF)

10 DUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFDUFBASE DE LA DEMANDACAJONESNORMA APLICABLEHP 1000HP 1500HP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXPRHU 200 MXHP 500HP 800HU 400 MXHU 300HM 50HP 1400 Habitacional Unifamiliar1 Vivienda por loteHU 200 NORMA DE ESTACIONAMIENTOSD ensidad (viv/ha)(1)Frente m nimo (m)USO GENERALUSO ESPEC FICOR estricci n m nima de construcci n al frente (m)Restricci n m nima de construcci n al fondo (m)Restricci n Lateral (m) (3)Superficie m nima del lote (m ) rea libre m nima (%)Coeficiente de Ocupaci n del SUELO (COS)Altura m xima de la construcci n (En Niveles) (2)Coeficiente m ximo de Utilizaci n del SUELO (CUS)E-ECNAT-PDPTEQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURAE-ETE-SASE-CTE-ASUE-RDE-C A REA NATURALAVCAHP 300 UENAT-PEAGBPCU2000 MXUSO ESPECIALCRU200 SUBSUACUILCSCU 100 CSUso PermitidoUso ProhibidoCl nica GENERAL , de urgencias y especialidades, cl nica de corta estancia (sin hospitalizaci n), centro de rehabilitaci n f sica y mental. Banco de sangre o de rganos, centro de socorro y central de s de 501 m de construcci n3 por cada consultorioHP 2000 MXHP 2500 MXHP 4000 MXSUBSUACU 100CU2000 MXCUUEPTE-SASC entros de consultorios y de salud, unidades de primer contacto, l a b o r a t o r i o s d e a n l i s i s dentales, c l ni c o s, pticos.