TABLA DE USOS DEL SUELO - seduv.edomexico.gob.mx

1 USO S O E S P E C I F I C O UIRH100A-3H100A-5H125A-3H125A-5H167A-3H1 67A-5H200B-2H200B-3 CUCU200 ASU200 ACB200 ACRU100-LCRU150-RCRU150-MCRU150-LCRU200- LE-ECE-SAE-CE-RDE-CTE-AE-ASIM-NZNPHABITA NTES / HECTAREA470470376376564564705705NP705705 705470315315315235 NANANANANANANANPNPDENSIDADN DE VIVIENDAS / HECTAREA1001008080120120150150NP15015015 010067676750 NANANANANANANANPNPM2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA100100125125167836767NP200200200 100150150150200 NANANANANANANANPNPM2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA60607575100504040NP1201201206090 9090120 NANANANANANANANPNPFRENTE 7 8 8 8 8 101010101010 6 8 8 8 10 NANANANANANANA20 NPLOTE MINIMO EN SUBDIVISION Y/O PRIVATIVOSUPERFICIE M260607575100100120120120120120120609090 90120 NANANANANANANA500 NPMAXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE 11112233333311111 NANANANANANANANPNPSUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL2020202020202020202020202020 202020 NANANANANANANA50 NPSUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL8080808080808080808080808080 808080 NANANANANANANA50 NPNIVELES35353523333345444 NANANANANANANA2 NPML.

2 SOBRE DESPLANTE9159159156999991215121212 NANANANANANANA8 NPINTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION2,442,442,441,62,4NA2,42,42, 43,243,23,23, UNIFAMILIAR O PLURIFAMILIARACTIVIDADES 30 M2 POR 31 A 120 M2 POR 121 A 500 M2 POR 501 A 1000 M2 POR USOM S DE 1000 M2 POR USO2,2 SERVICIOS BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS SUPERFICIE POR 30 M2 POR 31 A 120 M2 POR 121 A 1000 M2 POR DE 1000 M2 POR 30 M2 POR 31 A 120 M2 POR 121 A 1000 M2 POR DE 1000 M2 POR COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIONCASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BA OS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION, TIENDAS DE PINTURAS Y/O SUPERFICIEVENTA Y/O RENTA DE EQUIPO PARA LA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN SUPERFICIEMAS DE 1000 M2 DE DE 1000 M2 DE ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE SUPERFICIE POR BA OS OS SUP.

3 POR PUBLICOSCUALQUIER SUP. POR CENTROS DE SUP. POR SUP. POR SUP. POR SUP. POR SUP. POR CENTROS DE DE SUP. POR DE ABASTO Y MERCADOS DE SUP. POR DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y SUPERFICIE POR DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES SUPERFICIE POR DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN SUPERFICIE POR PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURACUALQUIER SUPERFICIE POR ,1 COMBUSTIBLESDUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO O DISTRIBUCI N DE COMBUSTIBLESCUALQUIER , FAENACION DE SUP.

4 POR 120 M2 POR 121 A 250 M2 POR DE 251 M2 POR 120 M2 POR 121 A 1000 M2 POR DE 1000 M2 POR CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES, SALONES 120 M2 POR 121 A 1000 M2 POR DE 1000 M2 POR ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS)TIPO I:* LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.* BUZON II:* LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.* BUZON POSTAL.* TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.* LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES.* CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE III:* LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.* VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS.* REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ.* TALLER ELECTRICO Y MECANICO.

5 * TIENDA DE CONVENIENCIA.* FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE.* MOTEL Y/O TRAILER PARK.* TIENDA DE ARTESANIAS.* BUZON POSTAL.* TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.* CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE GASONERASGASONERA TIPO 1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS CON CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS.*UN TANQUE SUMINISTRADORTABLA DE USOS DEL SUELOMAS DE 60 VIVIENDASUIRALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCIONNUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA.

6 PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOSESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAF S, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL QUIRURGICOPUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y ,3 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS , NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS.

7 EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. SOLO DE MODERACIONESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE O SOSOSS SC OC SGSOSSOSOSTIONERIAS, PIZZERIAS Y RESTAURANTES EN CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE VEHICULOS Y MAQUINARIA EN SUPERFICIE POR USO.

8 SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL BASADON EN LAS NORMAS ESTABLECIDAS EN EL DOCUMENTO EXPEDIDO POR LA SRIA. DE Y V. Y VISTO BUENO DEL C. PRESIDENTE DEL MUNICIPIO DE Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL SUPERFICIE POR USO. SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL BASADON EN LAS NORMAS ESTABLECIDAS EN EL DOCUMENTO EXPEDIDO POR LA SRIA. DE Y V. Y VISTO BUENO DEL C. PRESIDENTE DEL MUNICIPIO DE SUPERFICIE POR USO. SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL BASADON EN LAS NORMAS ESTABLECIDAS EN EL DOCUMENTO EXPEDIDO POR LA SRIA. DE Y V. Y VISTO BUENO DEL C. PRESIDENTE DEL MUNICIPIO DE MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE NEZAHUALCOYOTL*DOS DISPENSARIOS O BOMBA*AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE)*BARDA DE CONTENCI N ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS.

9 *AREA ADMINISTRATIVA.*AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA)*AREA DE ESPERA CONSUMIDORES.*AREA VERDE*CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS.*AREA DE CIRCULACION PEATONAL*REMETIMIENTO O RESTRICCION VIAL*ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS)*SALIDA DE EMERGENCIAGASONERA TIPO 2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPOR- TE PROPIEDAD DE PERSONAS FISICAS O MORALES.*UN TANQUE SUMINISTRADOR*UN DISPENSARIOS O BOMBA*AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE)*BARDA DE CONTENCI N ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS.*AREA ADMINISTRATIVA.*AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA)*CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS.

10 *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS)*SALIDA RETIRADA DE MATACHISPAS*SALIDA DE 120 M2 POR 121 A 500 M2 POR DE 501 M2 POR HOSPITALES Y DE 6000 M2 DE TERRENOMAS DE 5000 M2 DE EDUCACION ELEMENTAL Y DE NI OS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION ESPECIAL Y DE 15 EDUCACION MEDIA SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, ACADEMIAS DE OFICIO Y DE 6000 M2 DE TERRENOMAS DE 5000 M2 DE EDUCACION MEDIA , VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE CAPACITACION Y ACADEMIAS DE 6000 M2 DE TERRENOMAS DE 5000 M2 DE EDUCACION SUPERIOR E INSTITUCIONES DE E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, NORMAL DE MAESTROS, universidades .