KENGETALLENKOMPAS BOUWKOSTEN - …

1 BOUWENBIJKOMENDE KOSTENBOUWKOSTEN2013 Bouwkostenkennis binnen handbereik!Het KENGETALLENKOMPAS BOUWKOSTEN is een handzaam boek met meer dan kostenkengetallen van verschillende typen bouwwerken. De kengetallen zijn een hulpmiddel voor architecten, ontwikkelaars en andere profes-sionals die snel en eenvoudig de kosten van een bouwproject willen kengetallen zijn onderbouwd met begrotingen die zijn opgesteld en continu worden onderhouden door BOUWKOSTEN -deskundigen van IGG Bointon de Groot. IGG is in 1988 opgericht als onafhankelijk adviesbureau gericht op het beheersen van kosten en de economische haalbaarheid van utiliteits- en woningbouw, restauratiewerken en civiele KENGETALLENKOMPAS bestaat uit een serie handzame boeken met de uitgaven Bouw-kosten, GWW en DE GROOTADVISEURS Ton de Groot6 Column Arno Vonk8 Bouwkostenindex10 Duurzame ontwikkeling.

2 Frisse Scholen12 Toelichting op cijfers en condities13 European Construction Costs18 Kengetallen woningbouw21 Vrijstaand22 Geschakeld38 Gestapeld58 Zorgwoningen82 Verplaatsbaar85 Uitbreiding88 Bijgebouwen90 Kelder onder woning94 Kengetallen utiliteitsbouw97 Kantoorfunctie98 Overheidsfunctie114 Onderwijsfunctie124 Zorg- / Gezondheidsfunctie136 Hotelfunctie142 Bijeenkomst- / Recreatiefunctie148 Winkel- / Horecafunctie156 Bedrijfsfunctie172 Sportfunctie180 Agrarische parkeren193 Fietsenstallingen194 Oppervlakteparkeren196 Bovengronds198 Onder bebouwing204 Ondergronds212Op dak216 Parkeersystemen217 Kengetallen sloopwerkzaamheden219 Woningbouw220 Utiliteitsbouw222 Trekken palen228 Asbestsanering230 Kengetallen duurzaam bouwen233 Renovatie woningbouw234 Utiliteitsbouw nieuwbouw237 Losse ingrepen242 Kengetallen bijkomende Construction CostsEuropese KostendatabaseIn navolging op het succes van BouwkostenKompas in Nederland is IGG Bointon de Groot op zoek gegaan naar een mogelijkheid tot uitbreiding van de systematiek naar andere Europese landen.

3 Het doel hierbij is een uitge-breide, actuele en accurate Europese kostendatabase op te zetten waarbij BOUWKOSTEN voor het eerst kunnen worden opgezocht en vergeleken op een transparante manier. De kostendatabase zal op termijn alle landen binnen Europa omvatten met 50 landen, 43 offici le talen, 34 valuta en rekening houden met verschillende nieuwe database biedt zeer interessante en dynamische gegevens. Een Duitse architect zal in staat zijn om de BOUWKOSTEN voor een kan-toorgebouw in Madrid in het Duits en in euro s te bekijken; een Russische investeerder in een winkelcentrum in Denemarken bekijkt de getallen in het Russisch en in Roebels en een Amerikaanse hotelketen van een hotel in Griekenland in het Engels en in dollars.

4 Onze ervaring hierin was dat voor het genereren van standaard kosten-modellen en kostenkengetallen accurate data en lokale kennis noodzakelijk is. IGG Bointon de Groot is hiervoor een partnerschap aangegaan met het Britse Rider Levett Bucknall en is een voortrekker in het opzetten van de Euro Alliance. De Euro Alliance is een Europese samenwerking tussen lokale bouwkostendeskundigen / quantity surveyors, die uitgaat van het interna-tionaal lokaal concept. De participanten binnen deze samenwerking zijn lokale specialisten en geven ons de beschikking over professionele kennis van het desbetreffende zijn we zover dat we in 2013 officieel de website en de uitgaven van de handboeken voor Groot Brittanni , Belgi , Spanje en Frankrijk zullen lanceren.

5 In de volgende jaren zullen vervolgens de uitgaven van alle andere landen worden gemaakt. Voor vragen of inte-resse in de ontwikkelingen ga naar: eerste interessante resultaten van zijn verwerkt in het overzicht met variaties in kosten tussen de Europese KingdomUkraineTurkeySwitzerlandSwedenSpa inSloveniaSlovak RepublicSerbiaRussiaRomaniaPortugalPolan dNorwayNetherlandsLuxembourgLithuaniaLat viaItalyIrelandIcelandHungaryGreeceGerma nyFranceFinlandEstoniaDenmarkCzech ding van uitge-aarbij n op en en s. n-sche n in otel in en-zakelijk et het de n lokale terna-zijn ennis tion-Belgi , olgens f inte-kt in het 255075100125150175200 United KingdomUkraineTurkeySwitzerlandSwedenSpa inSloveniaSlovak RepublicSerbiaRussiaRomaniaPortugalPolan dNorwayNetherlandsLuxembourgLithuaniaLat viaItalyIrelandIcelandHungaryGreeceGerma nyFranceFinlandEstoniaDenmarkCzech RepublicCroatiaBulgariaBelgiumAustriaRel atieve BOUWKOSTEN / landEuropees gemiddelde = index evens ouw-baar!

6 ,-60,-29,-ak. mer og,59,818%,64 BouwkostenbasislaaghoogBouwkosten / BVO956,-851, ,- BOUWKOSTEN / Bruto Inhoud340,-312,-379,-Herbouwkosten / ,-928, ,-KenmerkenGebouwd onder architectuur, ruim opgezette woning met een schuin dak. Bijzondere of klassieke materialen en detaillering. Meer dan n badkamer en hoogwaardige installatieoplossingen. Weinig / BVO0,720,720,72 Geveloppervlakte / BVO0,780,760,83 Geveloppervlakte open36%32%37%Bruto Inhoud / BVO2,812,733,01 PrijsinvloedenFundering op staal- 15,-/ BVOM oeilijk bereikbaar+ 43,-/ BVOM eerprijs EPC 0,4+ 38,-/ BVOL andelijke villa (schuin dak / groot)hooglaagwoningbouw ,-54,-28,-ning og,86,849%,10 BouwkostenbasislaaghoogBouwkosten / BVO776,-699,-863,- BOUWKOSTEN / Bruto Inhoud299,-281,-317,-Herbouwkosten / BVO902,-755, ,-Kenmerken3-laagse gestapelde woning bestaande uit een boven- en benedenwoning met eigen entree.

7 Metselwerk gevelafwerking, schuin dak en eenvoudige / BVO0,860,860,86 Geveloppervlakte / BVO0,560,540,59 Geveloppervlakte open32%30%37%Bruto Inhoud / BVO2,602,492,72 PrijsinvloedenFundering op staal- 10,-/ BVOM oeilijk bereikbaar+ 35,-/ BVOM eerprijs EPC 0,4+ 46,-/ BVOB eneden-Bovenwoning (3-laags)hooglaagwoningbouw gestapeldhooglaagBouwkostenbasislaaghoog BOUWKOSTEN / ,-931, ,- BOUWKOSTEN / Bruto Inhoud352,-315,-412,-Herbouwkosten / ,-991, ,-KenmerkenCompact woonblok, max. 5 lagen. 3 woningen per laag. E n lift per woonblok. Bovenste laag veelal afwijkend. Buitenruimtes met aangehangen balkons. Decentrale installaties, aluminium / BVO0,690,690,69 Geveloppervlakte / BVO0,730,700,77 Geveloppervlakte open45%43%50%Bruto Inhoud / BVO3,082,953,23 PrijsinvloedenFundering op staal- 6,-/ BVOM oeilijk bereikbaar+ 49,-/ BVOM eerprijs EPC 0,4+ 49,-/ BVOU rban villa (3 span) kantoorfunctiehooglaagBouwkostenbasislaa ghoogBouwkosten / , , ,- BOUWKOSTEN / Bruto Inhoud339,-308,-393,-Herbouwkosten / , , ,-KenmerkenKantoorpand gebouwd onder architectuur.

8 Entreegebied met receptie en wachtruimte. Kern met verticaal transport met liften. Natuurstenen of stalen gevelbekleding, zonwering. Luchtbehandeling met beperkte Vloeropp. / BVO0,830,830,83 Geveloppervlakte / BVO0,510,500,52 Geveloppervlakte open48%40%52%Bruto Inhoud / BVO3,353,283,42 PrijsinvloedenBREEAM-NL Very Good+ 207,-/ BVOFull-air luchtbehandeling+ 79,-/ BVOI nbouw (open plan)+ 89,-/ BVOK antoorblok (max 12 lagen) overheidsfunctiehooglaagBouwkostenbasisl aaghoogBouwkosten / , , ,- BOUWKOSTEN / Bruto Inhoud365,-344,-391,-Herbouwkosten / , , ,-KenmerkenKlein opgezet kantoorgebouw met enkele cel- en verhoorruimtes.

9 Stan-daard constructie met hoge mate van vandalismebestendigheid. Gabalan-ceerde ventilatie met beperkte koeling. VormfactorenbasislaaghoogGebruiksoppervl akte / BVO0,880,880,88 Geveloppervlakte / BVO0,780,760,81 Geveloppervlakte open37%32%41%Bruto Inhoud / BVO3,573,463,71 PrijsinvloedenBREEAM-NL Very Good+ 240,-/ BVOF undering op staal- 8,-/ BVOM oeilijk bereikbaar+ 30,-/ BVOP olitiebureau (buurtniveau) ,-82,-80,-el. u-og,94,513%,36 BouwkostenbasislaaghoogBouwkosten / , , ,- BOUWKOSTEN / Bruto Inhoud400,-387,-421,-Herbouwkosten (excl. FF&E) , , ,-KenmerkenKamers minimaal 17 m , eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

10 Sobere entree met balie en wachtruimte. Eigen eetgelegenheid met keu-ken. Dragende wanden, traditionele materialen. Gebalanceerde ventilatie. VormfactorenbasislaaghoogGebruiksoppervl akte / BVO0,940,940,94 Geveloppervlakte / BVO0,480,470,51 Geveloppervlakte open44%42%53%Bruto Inhoud / BVO3,203,073,36 PrijsinvloedenFundering op staal- 10,-/ BVOM oeilijk bereikbaar+ 38,-/ BVOFF&E+ ,-/ kamer3 Sterren hooglaagutiliteitsbouw hotelfunctie6000160002 Parkerenouw rheid ls baar-kaart den er de an ze le baar-nbe-ngen, er- en .nl senaar ,-46,-49,-21,-erd, og1,-9,-1,-8,-LaagbouwbasislaaghoogVolle dige sloop / BVO22,-21,-25,-Sloop tot fundering / BVO21,-19,-24,-Sloop tot casco / BVO24,-22,-27,-Schoonsloop / BVO8,-8,-9,-Bruto Inhoud / BVO3,05 KenmerkenSloop van gestapelde woning(en).